Details
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 95493 |
| Ort | Bischofsgrün |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 392.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 2.610 € |
Details
| Nutzungsart | Anlage | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 95493 | Ort | Bischofsgrün |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 392.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. | Währung | € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 2.610 € |
Objektbeschreibung -energetische Sanierung 2014-2016 sehr aufwendig durchgeführt inkl. neuer Fassade und neuer Heizung
-Energieverbrauch/-kosten wie im Neubaubereich
-keine Rückstände an Nebenkosten oder Mietzahlungen
-keine Unstimmigkeiten zwischen Mietern und Vermieter seit Jahren
-nur kleine kosmetische Restarbeiten im Anwesen sinnvoll
-Bäder und WCs der Wohnungen neuwertig
-Küchen jeweils im Eigentum der Mieter
-Mietkautionen sind hinterlegt
-rückwärtiger Gartenbereich zur Allgemeinnutzung den Mietern vorgehalten
-Grundstück überwiegend umzäunt
-wegen bestehender, unbefristeter Mietverträge für Eigennutzer eher weniger interessant
Endenergiebedarf laut Energiebedarfsausweis vom 18.05.2016: 55 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B.
Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.
-Energieverbrauch/-kosten wie im Neubaubereich
-keine Rückstände an Nebenkosten oder Mietzahlungen
-keine Unstimmigkeiten zwischen Mietern und Vermieter seit Jahren
-nur kleine kosmetische Restarbeiten im Anwesen sinnvoll
-Bäder und WCs der Wohnungen neuwertig
-Küchen jeweils im Eigentum der Mieter
-Mietkautionen sind hinterlegt
-rückwärtiger Gartenbereich zur Allgemeinnutzung den Mietern vorgehalten
-Grundstück überwiegend umzäunt
-wegen bestehender, unbefristeter Mietverträge für Eigennutzer eher weniger interessant
Endenergiebedarf laut Energiebedarfsausweis vom 18.05.2016: 55 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B.
Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 17.05.2026
Endenergiebedarf: 55.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1905
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: B
