Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 66780 |
| Ort | Rehlingen-Siersburg / Rehlingen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 66780 | Ort | Rehlingen-Siersburg / Rehlingen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 175.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Objektbeschreibung Neu in unserem Immobilienangebot !
Ein geräumiges Reihenendhaus mit viel Potential.
Sie finden dieses Haus in einer ruhige Seitenstraße von Rehlingen-Siersburg.
Das Haus wurde ca. 1958-59 auf einem 545m² Grundstück erbaut. Es verfügt über Keller- Erd- und Dachgeschoss sowie einem nicht ausgebauten Speicher,
Die Wohnfläche beträgt ca. 133m² die sich auf Flur, Wohn- Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad und Balkon im Erdgeschoss und Flur, drei Zimmer und Küche im Dachgeschoss aufteilen. Das Untergeschoss/Keller mit ca. 60m² verteilt sich auf Hauswirtschaftsraum, Tankraum und zwei Kellerräume. Vom Kellergeschoss erreicht man die überdachte Terrasse und gelangt in den großen Garten. Hier steht auch ein renovierungsbedürftes Gartenhaus. Es hat eine Garage und 4 Stellplätze. Über die seitliche Einfahrt zur Garage gelangen sie auch hinter das Haus in den Garten.
Dieses geräumige Haus ist zwar renovierungsbedürftig, hat aber sehr viele Potential. Sie können es mit dem nötigen, handwerklichem Geschick zu Ihrer Wohlfühloase ausbauen.
Ein geräumiges Reihenendhaus mit viel Potential.
Sie finden dieses Haus in einer ruhige Seitenstraße von Rehlingen-Siersburg.
Das Haus wurde ca. 1958-59 auf einem 545m² Grundstück erbaut. Es verfügt über Keller- Erd- und Dachgeschoss sowie einem nicht ausgebauten Speicher,
Die Wohnfläche beträgt ca. 133m² die sich auf Flur, Wohn- Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad und Balkon im Erdgeschoss und Flur, drei Zimmer und Küche im Dachgeschoss aufteilen. Das Untergeschoss/Keller mit ca. 60m² verteilt sich auf Hauswirtschaftsraum, Tankraum und zwei Kellerräume. Vom Kellergeschoss erreicht man die überdachte Terrasse und gelangt in den großen Garten. Hier steht auch ein renovierungsbedürftes Gartenhaus. Es hat eine Garage und 4 Stellplätze. Über die seitliche Einfahrt zur Garage gelangen sie auch hinter das Haus in den Garten.
Dieses geräumige Haus ist zwar renovierungsbedürftig, hat aber sehr viele Potential. Sie können es mit dem nötigen, handwerklichem Geschick zu Ihrer Wohlfühloase ausbauen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.07.2032
Endenergiebedarf: 316.23 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Ausstattung Wohnhaus: Massivbauweise,
Baujahr: ca. 1950-59
Grundstücksgröße: ca. 545m²
Wohnfläche: ca. 133m²
Nutzfläche: ca. 65m²
Untergeschoss und Keller: 2 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, Tankraum, Terrasse vor dem UG
Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Balkon, zwei Schlafzimmer, Bad, Flur
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Flur,
Dach: Satteldach mit Ziegel,
Heizung: Ölöfen mit zentraler Ölversorgung,
Fenster: 2fach verglast, teils KSt.. teils Holz aus 1992 und 1997
Bäder: 1 Bäder mit ebenerdiger Dusche, 1997 erneuert,
Böden: Holzdielen, Parkett, Laminat und Fliesen,
Garagen: eine Garage und 4 Stellplätze,
Terrassen: ein Balkon und eine Terrasse
Garten - großer Garten mit Gartenhaus, muss aber neuangelegt und gerodet werden,
Elektroinstallationen, Wasser und Abwasserleitung. 1997 teilweise erneuert,
Baujahr: ca. 1950-59
Grundstücksgröße: ca. 545m²
Wohnfläche: ca. 133m²
Nutzfläche: ca. 65m²
Untergeschoss und Keller: 2 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, Tankraum, Terrasse vor dem UG
Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Balkon, zwei Schlafzimmer, Bad, Flur
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Flur,
Dach: Satteldach mit Ziegel,
Heizung: Ölöfen mit zentraler Ölversorgung,
Fenster: 2fach verglast, teils KSt.. teils Holz aus 1992 und 1997
Bäder: 1 Bäder mit ebenerdiger Dusche, 1997 erneuert,
Böden: Holzdielen, Parkett, Laminat und Fliesen,
Garagen: eine Garage und 4 Stellplätze,
Terrassen: ein Balkon und eine Terrasse
Garten - großer Garten mit Gartenhaus, muss aber neuangelegt und gerodet werden,
Elektroinstallationen, Wasser und Abwasserleitung. 1997 teilweise erneuert,
Lagebeschreibung Rehlingen-Siersburg ist eine Gemeinde im Landkreis Saarlouis mit über 14.000 Einwohnern in zehn Ortsteilen. Sie entstand 1974 im Zuge der Gebiets- und Verwaltungsreform aus der bis dahin selbständigen Gemeinde Rehlingen und den neun Gemeinden des Amtsbezirkes Siersburg.
Zur Betreuung der 3 bis 6 Kinder werden derzeit in der Gemeinde Rehlingen-Siersburg insgesamt 506 Kindergartenplätze, davon 389 Ganztagsplätze, in 7 Einrichtungen, angeboten. Die Arbeiterwohlfahrt, Landesverband Saar, ist Betriebsträger je einer Einrichtung in den Gemeindebezirken Gerlfangen und Rehlingen (Niederbergweg). In Rehlingen finden Sie alle Schulformen bis zum mittleren Bildungsabschluss. Weiterführende Schulen beflinden sich in Dillingen, Merzig und Saarlouis. Außerdem finden Sie in Rehlingen alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Den Autobahnanschluß in Richtung Saarbrücken und Luxemburg erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Zur Betreuung der 3 bis 6 Kinder werden derzeit in der Gemeinde Rehlingen-Siersburg insgesamt 506 Kindergartenplätze, davon 389 Ganztagsplätze, in 7 Einrichtungen, angeboten. Die Arbeiterwohlfahrt, Landesverband Saar, ist Betriebsträger je einer Einrichtung in den Gemeindebezirken Gerlfangen und Rehlingen (Niederbergweg). In Rehlingen finden Sie alle Schulformen bis zum mittleren Bildungsabschluss. Weiterführende Schulen beflinden sich in Dillingen, Merzig und Saarlouis. Außerdem finden Sie in Rehlingen alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Den Autobahnanschluß in Richtung Saarbrücken und Luxemburg erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Sonstiges Sie erwerben diese Haus für: 175.000,- Euro VB
Provision:
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inklusiv ges.. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der IKC GmbH Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Neugierig? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns der vollständige Name vorliegt und zwecks weiterer Kontaktaufnahme eine Rufnummer oder eine E-Mail- bzw. Postanschrift mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Sonstiges
Wir von IKC Immobilien Kompetenz Center GmbH sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.
Rufen Sie mich an - Ich bin nicht weiter entfernt als Ihr Telefon
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Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inklusiv ges.. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der IKC GmbH Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
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