Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 66113 |
| Ort | Saarbrücken / Malstatt |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 66113 | Ort | Saarbrücken / Malstatt |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 295.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Objektbeschreibung Ein neues Immobilienangebot !!
Dieses Mehrfamilien-Reihenmittelhaus mit 3 Wohnungen finden sie in Malstatt einem Stadtteil von Saarbrücken. Das ca. 1950 erbaute Haus wurde 1979 erweitern und vollständig renoviert und im 1. Obergeschoss mit einem Balkon ausgestattet. 2014 wurde die Gas-Therme erneuert. Die Grundstücksgröße beträgt 1549m²
Es besteht aus Erdgeschoss mit einer Wohnung und Garage, 1. und 2. Obergeschoss mit je einer Wohnung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 207m² die sich wie folgt aufteilen.
Erdgeschoss ca. 52m² davon eine Singlewohnung von ca. 36m², kleiner Terrasse, Flur und Garage, ,
1. Obergeschoss mit einer Wohnung von ca. 82m² einschließlich überdachtem Balkon (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Esszimmer mit Küche, Bad, Balkon und Flur)
2. Obergeschoss mit einer Wohnung von ca. 73m². (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Esszimmer mit Küche, Bad und Flur.
Der Eigentümer der mit seiner Familie das Haus bewohnte, hatte auf dem großen Grundstück in den Hang mehrere Gewächshäuser errichtet um dort Gemüse und Obst anzupflanzen.
Das Haus ist nicht vermietet und sofort mit wenigen kosmetische Renovierungen zu bewohnen.
Sie können dieses Haus mit ihrer eigenen Familie bewohnen oder auch als Renditeobjekt vermieten. Jahresmieteinnahmen von ca. 20.000 € sollten möglich sein.
Dieses Mehrfamilien-Reihenmittelhaus mit 3 Wohnungen finden sie in Malstatt einem Stadtteil von Saarbrücken. Das ca. 1950 erbaute Haus wurde 1979 erweitern und vollständig renoviert und im 1. Obergeschoss mit einem Balkon ausgestattet. 2014 wurde die Gas-Therme erneuert. Die Grundstücksgröße beträgt 1549m²
Es besteht aus Erdgeschoss mit einer Wohnung und Garage, 1. und 2. Obergeschoss mit je einer Wohnung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 207m² die sich wie folgt aufteilen.
Erdgeschoss ca. 52m² davon eine Singlewohnung von ca. 36m², kleiner Terrasse, Flur und Garage, ,
1. Obergeschoss mit einer Wohnung von ca. 82m² einschließlich überdachtem Balkon (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Esszimmer mit Küche, Bad, Balkon und Flur)
2. Obergeschoss mit einer Wohnung von ca. 73m². (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Esszimmer mit Küche, Bad und Flur.
Der Eigentümer der mit seiner Familie das Haus bewohnte, hatte auf dem großen Grundstück in den Hang mehrere Gewächshäuser errichtet um dort Gemüse und Obst anzupflanzen.
Das Haus ist nicht vermietet und sofort mit wenigen kosmetische Renovierungen zu bewohnen.
Sie können dieses Haus mit ihrer eigenen Familie bewohnen oder auch als Renditeobjekt vermieten. Jahresmieteinnahmen von ca. 20.000 € sollten möglich sein.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Haus - massive Bauweise
teilweise Bruchstein, teils Bims
Dach - Satteldach gedeckt mit Welleternit,
Baujahr: ca. 1950 - 1979 erweitert und vollständig renoviert
Grundstücksgröße: 1549m²
Fenster: 2-fach, Kunststoff 1979 und 2015 erneuert
Heizung: Gas - Therme 2014 erneuert
Erdgeschoss mit 1 Wohnung, Flur und Garage, Terrasse
1. Obergeschoss 1 Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
2. Obergeschoss 1 Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Bad
Speicher nicht ausgebaut.
großes Gartengrundstück mit Gewächshäuser und Gartenhaus,
Stellplatz vor der Garage
teilweise Bruchstein, teils Bims
Dach - Satteldach gedeckt mit Welleternit,
Baujahr: ca. 1950 - 1979 erweitert und vollständig renoviert
Grundstücksgröße: 1549m²
Fenster: 2-fach, Kunststoff 1979 und 2015 erneuert
Heizung: Gas - Therme 2014 erneuert
Erdgeschoss mit 1 Wohnung, Flur und Garage, Terrasse
1. Obergeschoss 1 Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
2. Obergeschoss 1 Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Bad
Speicher nicht ausgebaut.
großes Gartengrundstück mit Gewächshäuser und Gartenhaus,
Stellplatz vor der Garage
Lagebeschreibung Malstatt ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Mitte, der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken. Dort leben rund 29.500 Menschen; Bis 1874 war Malstatt eine eigenständige Gemeinde. Malstatt ist somit nach St. Johann der zweit-einwohnerstärkste Stadtteil. Südliche Begrenzung ist die Saar. Malstatt grenzt an die Stadtteile Burbach im Norden und Westen, St. Johann im Südosten und Alt-Saarbrücken im Süden. Im Norden grenzt es zudem an die Gemeinden Riegelsberg, Heusweiler und Quierschied sowie im Osten an den Stadtbezirk Dudweiler mit den Stadtteilen Herrensohr und Jägersfreude.
Schulen, Banken und Geschäfte finden sie alle in der näheren Umgebung. Die Autobahn erreichen sie in wenigen Minuten.
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Sonstiges Sie erwerben diese Haus für: 295.000,- Euro VB
Energieausweis - in Bearbeitung, wird nachgereicht
Provision:
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inklusiv ges.. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der IKC GmbH Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Neugierig? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns der vollständige Name vorliegt und zwecks weiterer Kontaktaufnahme eine Rufnummer oder eine E-Mail- bzw. Postanschrift mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Sonstiges
Wir von IKC Immobilien Kompetenz Center GmbH sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.
Rufen Sie mich an - Ich bin nicht weiter entfernt als Ihr Telefon
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