Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 66663 |
| Ort | Merzig / Brotdorf |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 120.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 66663 | Ort | Merzig / Brotdorf |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 120.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier ein beidseitig angebautes Einfamilienhaus.
Sie finden das Haus in Brotdorf, einem Stadtteil von Merzig. Das Haus befindet sich in einer kleinen Seitengasse.
Das Haus wurde ca. 1900 erbaut auf einem 187m² großem Grundstück. Genaues Datum ist nicht bekannt.
Es wurde überwiegend mit Bruchsteinmauerwerkt erbaut. Es gibt eine Teilunterkellerung, ein Erd- Ober- und Dachgeschoss. Wobei das Dachgeschoss noch renoviert muss. Die Wohnfläche von 117m² verteilen sich auf Erdgeschoss mit Flur, Küche, Esszimmer und Arbeitsraum, der auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, dem Obergeschoss mit Flur, Bad, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss ist ein großer Raum.
Der jetzige Eigentümer hat vor vier Jahren mit Renovierungsmassnahmen begonnen. Teilweise wurden die Elektroleitungen erneuert, das Bad im OG, Innentüren, Außentüre, Fensterbänke, Boden- Wand- und Deckenbelege und Außenfront. Das Satteldach wurde neu eingedeckt
Geheizt wird mit einer Gastherme. Im Prinzip kann man mit wenigen kosmetischen Renovierung sofort einziehen.
Dieses Haus ist die ideale Gelegenheit für eine kleine Familie.
Sie finden das Haus in Brotdorf, einem Stadtteil von Merzig. Das Haus befindet sich in einer kleinen Seitengasse.
Das Haus wurde ca. 1900 erbaut auf einem 187m² großem Grundstück. Genaues Datum ist nicht bekannt.
Es wurde überwiegend mit Bruchsteinmauerwerkt erbaut. Es gibt eine Teilunterkellerung, ein Erd- Ober- und Dachgeschoss. Wobei das Dachgeschoss noch renoviert muss. Die Wohnfläche von 117m² verteilen sich auf Erdgeschoss mit Flur, Küche, Esszimmer und Arbeitsraum, der auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, dem Obergeschoss mit Flur, Bad, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss ist ein großer Raum.
Der jetzige Eigentümer hat vor vier Jahren mit Renovierungsmassnahmen begonnen. Teilweise wurden die Elektroleitungen erneuert, das Bad im OG, Innentüren, Außentüre, Fensterbänke, Boden- Wand- und Deckenbelege und Außenfront. Das Satteldach wurde neu eingedeckt
Geheizt wird mit einer Gastherme. Im Prinzip kann man mit wenigen kosmetischen Renovierung sofort einziehen.
Dieses Haus ist die ideale Gelegenheit für eine kleine Familie.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.11.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung Reihenhaus,
Grundstücksgröße: 178m²
Bruttogrundfläche ca. 237m²,
Massive Bauweise - überwiegend Bruchsteinmauerwerk
Keller- Erd- Ober- und Dachgeschoss,
Dach - Satteldach mit Ziegel 2020 neu eingedeckt.
Decken - KG mit Stahlträgerdecke, OG und DG mit Holzbalkendecke,
Heizung: Gastherme,
Fenster 2fach verglast aus Holz und KSt.
2020 Teilrenovierung von Boden- Wand- und Deckenbelege, Fensterbänke
Bad, mit Dusche und WC, Elektro-Teilrenoviert, KSt Haustür,
Baujahr: ca. 1900 genaues Ursprungsbaujahr unbekannt.
Teilunterkellert, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
Wohnfläche: 117m²
Aufteilung:
KG - 1 Kellerraum
EG - Flur, Arbeits- oder Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Zugang zum Hof
OG - Flur, Bad, Wohnhzimmer, Schlafzimmer,
DG - ein Raum - renovierungsbedürftig,
Grundstücksgröße: 178m²
Bruttogrundfläche ca. 237m²,
Massive Bauweise - überwiegend Bruchsteinmauerwerk
Keller- Erd- Ober- und Dachgeschoss,
Dach - Satteldach mit Ziegel 2020 neu eingedeckt.
Decken - KG mit Stahlträgerdecke, OG und DG mit Holzbalkendecke,
Heizung: Gastherme,
Fenster 2fach verglast aus Holz und KSt.
2020 Teilrenovierung von Boden- Wand- und Deckenbelege, Fensterbänke
Bad, mit Dusche und WC, Elektro-Teilrenoviert, KSt Haustür,
Baujahr: ca. 1900 genaues Ursprungsbaujahr unbekannt.
Teilunterkellert, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
Wohnfläche: 117m²
Aufteilung:
KG - 1 Kellerraum
EG - Flur, Arbeits- oder Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Zugang zum Hof
OG - Flur, Bad, Wohnhzimmer, Schlafzimmer,
DG - ein Raum - renovierungsbedürftig,
Lagebeschreibung Brotdorf ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) und der zweitgrößte nach der Kernstadt.
Brotdorf hat viel zu bieten: Neben einer anerkannten Kindertagesstätte hat Brotdorf auch als Schulstandort 2 Einrichtungen zu verzeichnen. Neben der Grundschule ist auch die Förderschule des Landkreises Merzig-Wadern in dem Ort beheimatet.
Die industrielle Entwicklung des Saarlandes, besonders des Kreises Merzig-Wadern, beeinflusste das Leben der Dorfbewohner stark.
Brotdorf war bis zum 19. Jahrhundert ein reines Bauerndorf. Heute gibt es nur noch wenige Bauern. Brotdorf hat sich immer mehr zu einer reinen Wohngemeinde entwickelt. In den Baugebieten "Auf der Wild” wurden über 300 Bauplätze erschlossen. Leute aus städtischen Gebieten und aus dem Nachbarland Luxemburg schätzen den Ort mit seinen guten Infrastruktur- und sozialen Einrichtungen.
Heute hat Brotdorf ca. 3.800 Einwohner, ca.1.300 Häuser, ein Industriegebiet mit modernen Hallen, eine Gemarkungsgröße von ca.1.258 ha mit ca. 457 ha Wald
Brotdorf hat viel zu bieten: Neben einer anerkannten Kindertagesstätte hat Brotdorf auch als Schulstandort 2 Einrichtungen zu verzeichnen. Neben der Grundschule ist auch die Förderschule des Landkreises Merzig-Wadern in dem Ort beheimatet.
Die industrielle Entwicklung des Saarlandes, besonders des Kreises Merzig-Wadern, beeinflusste das Leben der Dorfbewohner stark.
Brotdorf war bis zum 19. Jahrhundert ein reines Bauerndorf. Heute gibt es nur noch wenige Bauern. Brotdorf hat sich immer mehr zu einer reinen Wohngemeinde entwickelt. In den Baugebieten "Auf der Wild” wurden über 300 Bauplätze erschlossen. Leute aus städtischen Gebieten und aus dem Nachbarland Luxemburg schätzen den Ort mit seinen guten Infrastruktur- und sozialen Einrichtungen.
Heute hat Brotdorf ca. 3.800 Einwohner, ca.1.300 Häuser, ein Industriegebiet mit modernen Hallen, eine Gemarkungsgröße von ca.1.258 ha mit ca. 457 ha Wald
Sonstiges Sie erwerben dieses Haus für: 120.000 € VB
Energieausweis - ist beantragt
Provision:
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inklusiv ges.. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der IKC GmbH Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Neugierig? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns der vollständige Name vorliegt und zwecks weiterer Kontaktaufnahme eine Rufnummer oder eine E-Mail- bzw. Postanschrift mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Sonstiges
Wir von IKC Immobilien Kompetenz Center GmbH sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.
Rufen Sie mich an - Ich bin nicht weiter entfernt als Ihr Telefon
Energieausweis - ist beantragt
Provision:
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inklusiv ges.. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der IKC GmbH Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Neugierig? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns der vollständige Name vorliegt und zwecks weiterer Kontaktaufnahme eine Rufnummer oder eine E-Mail- bzw. Postanschrift mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Sonstiges
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