Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 66679 |
| Ort | Losheim am See / Wahlen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 66679 | Ort | Losheim am See / Wahlen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 175.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Objektbeschreibung Sie suchen ein bezahlbares Wohnhaus mit Gartengrundstück ?
Ein geräumiges Haus für Ihre kleine oder auch große Familie?
Dann können wir Ihnen diese Immobilie empfehlen. Sie finden dieses Haus in Wahlen, einem Ortsteil von Losheim am See.
Das Haus, ein ehemaliges Bauernhaus mit Stall wurde ca. 1937 auf einem 767m² großem Grundstück erbaut. Es wurde mit Keller- Erd- Obergeschoss und Speicher massiv mit Bruchstein Mauerwerk erstellt. 1972 erfolgten Renovierungsmassnahmen und ein Anbau mit Garage und Wohnzimmer mit Balkon. Weitere Renovierungen erfolgten 1980 mit der Elektroheizung und 1996 zusätzlich ein Kachelofen. 1985/86 wurde der Sockelbereich des Hauses renoviert und erneuert. Fenster wurden ca. 1975 und 1985 erneuert.
Die Aufteilung des Hauses im Erdgeschoss, mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und einem Schlafzimmer, sowie dem Obergeschoss mit drei Schlafzimmer und einem weiteren Bad ist ideal für ein große Familie. Sie haben vom Wohnzimmer Zugang auf den überdachten Balkon auf der Vorderseite und von der Küche auf den Balkon/Terrasse zur Rückseite. Das Haus befindet sich zwar in einem gepflegten Zustand, aber Wohnwünsche ändern sich und nicht jedes Haus im traditionellen Stil, das in gutem Zustand ist und anscheinend alles hat, was man sich zum Wohnen wünschen kann, entspricht auch den Vorstellungen der neuen Hausbesitzer. Mit etwas Geschick und Mut, können Sie dieses klassische Einfamilienhaus zu einem modernen Anwesen verwandeln, das Ihnen viel Komfort und Bequemlichkeiten bieten kann.
Sie sollten nicht zu lange warten.
Rufen Sie an, ich garantiere ihnen einen kurzfristigen Besichtigungstermin.
Ein geräumiges Haus für Ihre kleine oder auch große Familie?
Dann können wir Ihnen diese Immobilie empfehlen. Sie finden dieses Haus in Wahlen, einem Ortsteil von Losheim am See.
Das Haus, ein ehemaliges Bauernhaus mit Stall wurde ca. 1937 auf einem 767m² großem Grundstück erbaut. Es wurde mit Keller- Erd- Obergeschoss und Speicher massiv mit Bruchstein Mauerwerk erstellt. 1972 erfolgten Renovierungsmassnahmen und ein Anbau mit Garage und Wohnzimmer mit Balkon. Weitere Renovierungen erfolgten 1980 mit der Elektroheizung und 1996 zusätzlich ein Kachelofen. 1985/86 wurde der Sockelbereich des Hauses renoviert und erneuert. Fenster wurden ca. 1975 und 1985 erneuert.
Die Aufteilung des Hauses im Erdgeschoss, mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und einem Schlafzimmer, sowie dem Obergeschoss mit drei Schlafzimmer und einem weiteren Bad ist ideal für ein große Familie. Sie haben vom Wohnzimmer Zugang auf den überdachten Balkon auf der Vorderseite und von der Küche auf den Balkon/Terrasse zur Rückseite. Das Haus befindet sich zwar in einem gepflegten Zustand, aber Wohnwünsche ändern sich und nicht jedes Haus im traditionellen Stil, das in gutem Zustand ist und anscheinend alles hat, was man sich zum Wohnen wünschen kann, entspricht auch den Vorstellungen der neuen Hausbesitzer. Mit etwas Geschick und Mut, können Sie dieses klassische Einfamilienhaus zu einem modernen Anwesen verwandeln, das Ihnen viel Komfort und Bequemlichkeiten bieten kann.
Sie sollten nicht zu lange warten.
Rufen Sie an, ich garantiere ihnen einen kurzfristigen Besichtigungstermin.
Ausstattung Haus - Massiv mit Bruchsteinmauerwerk und mit Kalksandsteinen im Keller saniert.
Baujahr 1939 - 1972 Anbau und Renovierungen
Grundstücksgröße - 767m²
Wohnfläche - ca. 150m²
Heizung - Elektroheizung von ca. 1972
Kachel-Kaminofen - 1996
Dach - gedeckt mit Ziegel
Fenster - 2fach teils Holz teils Alu von ca. 1980 bis ca. 1984/85
Kellergeschoss - ca. 50m² -5 Räume
Erdgeschoss - ca. 85m² - Flur, Wohnzimmer und Balkon, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad,
Obergeschoss - ca. 75m² - Flur, Bad und drei Schlafzimmer,
Speicher - nicht ausgebaut,
vom hinteren Balkon/Terrasse gelangt man in den Schuppen,
Baujahr 1939 - 1972 Anbau und Renovierungen
Grundstücksgröße - 767m²
Wohnfläche - ca. 150m²
Heizung - Elektroheizung von ca. 1972
Kachel-Kaminofen - 1996
Dach - gedeckt mit Ziegel
Fenster - 2fach teils Holz teils Alu von ca. 1980 bis ca. 1984/85
Kellergeschoss - ca. 50m² -5 Räume
Erdgeschoss - ca. 85m² - Flur, Wohnzimmer und Balkon, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad,
Obergeschoss - ca. 75m² - Flur, Bad und drei Schlafzimmer,
Speicher - nicht ausgebaut,
vom hinteren Balkon/Terrasse gelangt man in den Schuppen,
Lagebeschreibung Wahlen ist ein Ortsteil der Gemeinde Losheim am See im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Nach Losheim ist Wahlen mit etwas über 2000 Einwohner der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde.
In Wahlen finden Sie eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Losheim ca. 4km, oder Wadern ca. 14km, oder Merzig ca. 16km. Die verkehrsgünstige Lage sowie die ausgezeichneten Rahmenbedingungen haben Losheim zu einem Wirtschaftszentrum mit einer ausgeprägten Dichte an Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetrieben und einer überdurchschnittlich hohen Kaufkraftbindungsquote werden lassen. Durch ein gutes Angebot an Gewerbeflächen sowie die landschaftliche Schönheit, die attraktiven Kultur- und Freizeitangebote bietet die Gemeinden ansiedlungswilligen Unternehmen ein angenehmes Ambiente. www.losheim-stausee.de
In Wahlen finden Sie eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Losheim ca. 4km, oder Wadern ca. 14km, oder Merzig ca. 16km. Die verkehrsgünstige Lage sowie die ausgezeichneten Rahmenbedingungen haben Losheim zu einem Wirtschaftszentrum mit einer ausgeprägten Dichte an Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetrieben und einer überdurchschnittlich hohen Kaufkraftbindungsquote werden lassen. Durch ein gutes Angebot an Gewerbeflächen sowie die landschaftliche Schönheit, die attraktiven Kultur- und Freizeitangebote bietet die Gemeinden ansiedlungswilligen Unternehmen ein angenehmes Ambiente. www.losheim-stausee.de
Sonstiges Dieses Objekt erwerben Sie für 175.000,- € VB
Energieausweis - in Vorbereitung
Provision:
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% einschl. ges. MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss/Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die IKC GmbH, Losheim erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Wir von IKC Immobilien GmbH sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkauft wird
Energieausweis - in Vorbereitung
Provision:
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% einschl. ges. MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss/Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die IKC GmbH, Losheim erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Wir von IKC Immobilien GmbH sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkauft wird
