Familienfreundliches Reihenendhaus, mit Garten und zwei Baugrundstücken !!

Einfamilienhaus, 100 m², 4 Zimmer in 66709 Weiskirchen

  • Vorderansicht Neu
  • Vorderansicht Neu 1
  • Blick auf das gesamte Grundstück mit Wohnhaus
  • Vorderansicht Neu mit Blick auf seitliche Grundstück
  • Rückansicht
  • Seitlicher Blick
  • Blick auf Grundstück nebenan
  • Blick von der Terrasse auf das seitliche Grundstück
  • 2. Baugrundstück gegenüber
  • Seperates Grundstück gegenüber
  • Terrasse mit Aussicht über Weiskirchen
  • Terrasse teilüberdacht
  • Blick auf die gesamte Terrasse
  • Treppenhaus zum EG
  • Flur EG mit Treppenhaus zum DG
  • Wohn-Esszimmer
  • Wohn-Esszimmer
  • Küche mit Esszimmer
  • Küche
  • 2. Schlafzimmer
  • 1. Schlafzimmer
  • Galerie
  • Bad
  • Flur-treppenhaus
  • Hauswirtschaft- und Heizungsraum
  • Kellerwerkstatt
  • Ölheizung - Brenner 2010
  • Lageplan

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ66709
OrtWeiskirchen
LandDeutschland
Kaufpreis115.000 €
Außen-Provision3.57%
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ66709 OrtWeiskirchen
LandDeutschland Kaufpreis115.000 €
Außen-Provision3.57% Währung
Objektbeschreibung Warum noch Mieten ?
Kaufen sie doch dieses preiswerte Einfamilienhaus. Zusätzlich erhalten sie noch zwei Baugrundstücke.

Dieses Reihenendhaus befindet sich in guter Lage von Weiskirchen. einem Ort in der Großgemeinde Weiskirchen mit insgesamt 5 Gemeinden.
Das massiv gebaute Haus wurde ca. 1930 erbaut. In den Jahren danach wurde aber um- und angebaut und teilweise modernisiert. Die Heizung wurde 2010 mit einem neuen Brenner ausgestattet. Ebenso wurden 2010 neue zweifachverglasten KSt.Fenster eingebaut. Trotzdem ist eine grundsätzliche Renovierung notwendig. Dach, Bäder, Böden etc. Also etwas für den Handwerker in Ihnen. Das Haus befindet sich auf einem verhältnismässig kleinen Grundstück von ca. 180m². Direkt nebendran erwerben Sie dann ein weiteres Grundstück von 217m². Sowie direkt gegenüber ein Grundstück von 361m².
So haben Sie die Möglichkeit das Haus mit seinen ca. 100m² Wohnfläche zu erweitern und zu vergrößern. Das Grundstück gegenüber können Sie auch verkaufen. Wert ca. 20.000 €.
Das Haus wurde massiv mit einem Bruchsteinmauerwerk erbaut. Es besteht aus dem Erdgeschoss als Keller, dem Obergeschoss als erster Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmer und Galerie.
Der Keller beginnt mit der Garage, einem Kellerraum, Hauswirtschafts- mit Heizraum, Tankraum, und einem Kellereraum als Werkstatt. Über eine Steintreppe gelangen sie ins Obergeschoss mit ca.60m². Hier befindet sich der Flur, ein Bad, die Küche, sowie das Wohn- Esszimmer und ein Abstellraum. Vom Flur gelangen Sie auch auf die ca. 25m² grosszügige Terrasse die teilweise überdacht ist. Hier haben sie einen schönen Blick über Weiskirchen. Von der Terrasse gelangen sie auch in den Garten. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit ca. 30m². Hier erreichen Sie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, sowie die Galerie.
Mit etwas handwerklichem Geschick können sie sich ihren Wohntraum für Ihre Familie verwirklichen
Ausstattung Haus: massiv Baujahr ca. 1930,
Keller- Erd- und Dachgeschoss,
Grundstücksgröße: gesamt 758m² insgesamt vier Flurstücke,
Mauern: Bruchsteinmauerwerk,
Decken: teils Stahlbeton, teils Holz
Dach, Satteldach massiv Ziegel, renovierungsbedürftig,
Heizung: Heizöl, Brenner 2010 erneuert, 3000ltr. Tank,
Fenster: Holz, 2fachverglast. 1975 und 2010
Elektro- Wasserleitungen aus ca. 1960,
Lagebeschreibung Die Gemeinde Weiskirchen gehört zum „grünen“ Landkreis Merzig-Wadern und umfasst die Ortsteile Konfeld, Rappweiler-Zwalbach, Thailen, Weierweiler und Weiskirchen. Die malerische Gemeinde liegt in der Mittelgebirgslandschaft des Schwarzwälder Hochwaldes in einer Höhenlage von 300 bis 700 m über NN inmitten von ausgedehnten Laub- und Nadelwälder eingebunden im Naturpark Saar-Hunsrück. Der Ortsteil Weiskirchen besitzt seit rd. 40 Jahren das vom Saarland verliehene Prädikat „heilklimatischer Kurort“, Im Jahre 1998 erhielt die Gemeinde das Prädikat „anerkannter Kneippkurort“ sowie das heilklimatische Zusatzprädikat „Premium Class“. Damit verfügt der Ort über die höchsten Prädikate, die nach dem Saarländischen Kurortegesetz überhaupt möglich sind. Die Gesamtfläche beträgt 33,6 km². Zurzeit leben ca. 6430 Einwohner in der Gemeinde Weiskirchen.

Der Ortsteil Weiskirchen ist seit 1862 Sitz der Verwaltung. Zahlreiche Vereine im Bereich Sport, Kultur usw. bieten mit vielfältigen Angeboten die Grundlage für einen hohen Freizeitwert.
Ein gut ausgebautes Radwegenetz, Premium Wanderwege u. Heilklimaweg erschließen dem Gast den abwechslungsreichen Schwarzwälder Hochwald.
Gelegenheit zu Sport und Spiel bieten in der Gemeinde ein Minigolfplatz, Beach-Volleyballfelder, ein Multifunktionsspielfeld, Bolz- und Sportplätze (Natur-, Kunstrasen- und Tenneplätze), Wassertretanlagen, ein chemiefreies Waldfreibad mit Kinderplanschbecken und großen sonnigen Liegewiesen sowie das "Vitalis Bäderzentrum" mit der Therapieabteilung "Reha-Vitalis".
Weiskirchen ist ein moderner qualitätsorientierter Urlaubsort mit ländlichem Charme, hoher gesundheitlicher Kompetenz und einer der führenden Gesundheitsstandorte des Saarlandes.
Entfernungen:
Die A1 in Richtung Trier und Kaiserslautern erreichen sie in ca. 14 km. Die A8 in Richtung Saarbrücken und Luxemburg in 26 km.
Flughafen Saarbücken (SCN) 70 km
Flughafen Luxemburg (LUX) 80 km
Flughafen Hahn (HHN) 70 km
Perl / Nenning (D) 50 km
Sonstiges E N E R G I E A U S W E I S: ist beantragt / wird vorgelegt

Dieses Objekt erwerben Sie für 115.000,- € VB

Provision:
Die Käuferprovision von 3,57 %,- € vom beurkundeten Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Die IKC GmbH, Losheim erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.