Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 66679 |
| Ort | Losheim am See / Rimlingen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 66679 | Ort | Losheim am See / Rimlingen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 279.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Objektbeschreibung Wir können Ihnen hier ein gepflegtes, geräumiges und freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus anbieten.
Sie finden diese Haus im schönen Rimlingen. Rimlingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Losheim am See im Landkreis Merzig-Wadern im nördlichen Saarland.
Das Haus wurde 1963 an einen Hang, auf einem 6827m² großem Grundstück erbaut. Durch seine Hanglage haben Sie einen tollen Ausblick über den im Tal des Dellbachs liegenden Ort.
Das massiv gebaute Haus besteht aus einem Keller- bzw. Untergeschoß, einem Ober- sowie einem ausbaufähigen Dachgeschoss.
Die ca. 166m² Wohnfläche verteilen sich auf das Untergeschoss mit dem Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Bäder, ein WC ein Flur, zwei Kellerräumen, Heiz- und Tankraum, sowie im Obergeschoß mit Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, WC, Flur und Treppenhaus. Im Obergeschoss gibt es drei kleinere Balkone. Vom Wohnzimmer im Untergeschoß gelangen sie zur kleineren Terrasse. Durch die zur Galerie offengehalte Gestaltung erreichen Sie vom Wohnzimmer auch das Obergeschoß.
Die sehr schön gelegene, große mit Holzpanellen neu verlegte Terrasse lädt im Sommer zum Verweilen, Grillen und mit Freunden zum Feiern ein. Von hier haben Sie einen sehr schönen Blick über das Tal und den Ort Rimlingen.
Dieses Haus bietet genügend Platz und Möglichkeiten für eine große Familie. Es ist aber auch möglich im Obergeschoß, den abgetrennten Wohnbereich zu vermieten.
Das riesige Grundstück bietet auch die Möglichkeit für Tierhaltung.
Der Kindertagesstätte erreichen Sie in ca. 3 Min. in Losheim-Bachem. Die Grundschule in Losheim in ca.10min. Weiterführende Schulen befinden sich in Losheim oder Merzig. Die Autobahn in Richtung Saarbrücken und Luxemburg erreichen Sie in ca. 15min.
Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie im 1,6 km entfernten Bachem, oder auch im nahegelegenen Losheim oder Merzig.
Dieses geräumige, großzügige und sehr gemütliche Haus ermöglicht es Ihnen, Ihren Wohntraum für sich und Ihre Familie zu verwirklichen.
Sie finden diese Haus im schönen Rimlingen. Rimlingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Losheim am See im Landkreis Merzig-Wadern im nördlichen Saarland.
Das Haus wurde 1963 an einen Hang, auf einem 6827m² großem Grundstück erbaut. Durch seine Hanglage haben Sie einen tollen Ausblick über den im Tal des Dellbachs liegenden Ort.
Das massiv gebaute Haus besteht aus einem Keller- bzw. Untergeschoß, einem Ober- sowie einem ausbaufähigen Dachgeschoss.
Die ca. 166m² Wohnfläche verteilen sich auf das Untergeschoss mit dem Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Bäder, ein WC ein Flur, zwei Kellerräumen, Heiz- und Tankraum, sowie im Obergeschoß mit Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, WC, Flur und Treppenhaus. Im Obergeschoss gibt es drei kleinere Balkone. Vom Wohnzimmer im Untergeschoß gelangen sie zur kleineren Terrasse. Durch die zur Galerie offengehalte Gestaltung erreichen Sie vom Wohnzimmer auch das Obergeschoß.
Die sehr schön gelegene, große mit Holzpanellen neu verlegte Terrasse lädt im Sommer zum Verweilen, Grillen und mit Freunden zum Feiern ein. Von hier haben Sie einen sehr schönen Blick über das Tal und den Ort Rimlingen.
Dieses Haus bietet genügend Platz und Möglichkeiten für eine große Familie. Es ist aber auch möglich im Obergeschoß, den abgetrennten Wohnbereich zu vermieten.
Das riesige Grundstück bietet auch die Möglichkeit für Tierhaltung.
Der Kindertagesstätte erreichen Sie in ca. 3 Min. in Losheim-Bachem. Die Grundschule in Losheim in ca.10min. Weiterführende Schulen befinden sich in Losheim oder Merzig. Die Autobahn in Richtung Saarbrücken und Luxemburg erreichen Sie in ca. 15min.
Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie im 1,6 km entfernten Bachem, oder auch im nahegelegenen Losheim oder Merzig.
Dieses geräumige, großzügige und sehr gemütliche Haus ermöglicht es Ihnen, Ihren Wohntraum für sich und Ihre Familie zu verwirklichen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Ausstattung Wohnhaus: Massivbauweise,
Keller-Untergeschoß: Wohnraum und Kellerräume,
Obergeschoss, Wohnraum und drei Balkone
Dachgeschoss: Ausbaufähig,
Baujahr 1963
Grundstücksgröße: ca. 6872m²
Wohnfläche: ca. 166m²
Nutzfläche: ca. 75m²
Konstruktion Außenwände: Bimssteine,
Decken: Erdgeschoss - Stahlbeton, oberste Decke im Dachraum Holzdecke mit Gipskarton,
Dach: Holzkonstruktion, isoliert, gedeckt mit Tonziegel,
Heizung: Öl-Zentralheizung, Brenner 2000 erneuert, Tank 5000 ltr.
Anschluß für Kaminofen,
Fenster: Isoverglaste Holzfenster, 2fach, teilweise 3fach.
Bäder: 1995 und 2000 erneuert,
Böden: Fliesen und Laminat, teilweise 2005 neuverlegt,
Garagen: 2 Garagen, 4 Stellplätze,
Terrassen: große Terrasse 2012 neu mit Holzverlegt, zwei kleinere Terrassen
Keller-Untergeschoß: Wohnraum und Kellerräume,
Obergeschoss, Wohnraum und drei Balkone
Dachgeschoss: Ausbaufähig,
Baujahr 1963
Grundstücksgröße: ca. 6872m²
Wohnfläche: ca. 166m²
Nutzfläche: ca. 75m²
Konstruktion Außenwände: Bimssteine,
Decken: Erdgeschoss - Stahlbeton, oberste Decke im Dachraum Holzdecke mit Gipskarton,
Dach: Holzkonstruktion, isoliert, gedeckt mit Tonziegel,
Heizung: Öl-Zentralheizung, Brenner 2000 erneuert, Tank 5000 ltr.
Anschluß für Kaminofen,
Fenster: Isoverglaste Holzfenster, 2fach, teilweise 3fach.
Bäder: 1995 und 2000 erneuert,
Böden: Fliesen und Laminat, teilweise 2005 neuverlegt,
Garagen: 2 Garagen, 4 Stellplätze,
Terrassen: große Terrasse 2012 neu mit Holzverlegt, zwei kleinere Terrassen
Lagebeschreibung Rimlingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Losheim am See im Landkreis Merzig-Wadern im nördlichen Saarland.
Die Gemeinde liegt im äußersten Norden des Saarlandes im Naturpark Saar-Hunsrück und damit auch am Westrand des Schwarzwälder Hochwaldes.
Die Autobahn in Richtung Saarbrücken und Luxembourg erreichen Sie ca. 10 Minuten.
www.rimlingen.de
www.losheim-stausee.de
Die Gemeinde liegt im äußersten Norden des Saarlandes im Naturpark Saar-Hunsrück und damit auch am Westrand des Schwarzwälder Hochwaldes.
Die Autobahn in Richtung Saarbrücken und Luxembourg erreichen Sie ca. 10 Minuten.
www.rimlingen.de
www.losheim-stausee.de
Sonstiges E N E R G I E A U S W E I S: ist beantragt / wird vorgelegt
Sie erwerben diese Haus für: 279.000,- Euro VB
Provision:
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inclusiv ges.. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der IKC GmbH Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Sonstiges
Wir von IKC Immobilien Kompetenz Center GmbH sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.
Rufen Sie mich an - Ich bin nicht weiter entfernt als Ihr Telefon.
Sie erwerben diese Haus für: 279.000,- Euro VB
Provision:
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inclusiv ges.. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der IKC GmbH Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Sonstiges
Wir von IKC Immobilien Kompetenz Center GmbH sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.
Rufen Sie mich an - Ich bin nicht weiter entfernt als Ihr Telefon.
