Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 54314 |
| Ort | Zerf |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Kaufpreis | 627.438 € |
| Außen-Provision | 0,00 |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 54314 | Ort | Zerf |
| Land | Deutschland | Etage | 4 |
| Kaufpreis | 627.438 € | Außen-Provision | 0,00 |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Exklusive Neubau-Wohnanlage in Zerf – Ihr neues Zuhause oder lukrative Kapitalanlage!
n attraktiver Lage entsteht ab März 2026 ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 24 Wohneinheiten, das voraussichtlich im März 2028 fertiggestellt wird. Das Bauvorhaben vereint zeitgemäße Architektur mit hoher Wohnqualität und Komfort.
Die Wohnungen werden großzügig und lichtdurchflutet gestaltet und bieten vielfältige Grundrisslösungen, die sowohl Single wie Paare als auch Familien ansprechen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss, so dass zusätzlicher Stauraum für die Bewohner vorhanden ist.
Ein Personenaufzug verbindet alle Etagen komfortabel miteinander und sorgt für barrierearmes Wohnen. Die Ausstattung der Wohnungen entspricht modernen Wohnstandards. In allen Räumen wird eine Fußbodenheizung installiert, die für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima sorgt.
Zur Wohnung kann optional ein Außenstellplatz für 5.000 € oder ein Tiefgaragenstellplatz für 30.000 € erworben werden. Damit wird eine flexible und komfortable Parkmöglichkeit gewährleistet.
Dieses Neubauprojekt verbindet durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage zu einem zukunftssicheren Wohnkonzept.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Penthouse:
Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang zur Dachterrasse, 2 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer
Wohnung Nr. 21 ist eine Penthousewohnung und bietet auf 149,39m² modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ein idealer Ort für Ihr neues Zuhause oder eine lohnende Investition!
Weitere Details finden sie auf unserer Website: www.ikc-immobilien-losheim.de
n attraktiver Lage entsteht ab März 2026 ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 24 Wohneinheiten, das voraussichtlich im März 2028 fertiggestellt wird. Das Bauvorhaben vereint zeitgemäße Architektur mit hoher Wohnqualität und Komfort.
Die Wohnungen werden großzügig und lichtdurchflutet gestaltet und bieten vielfältige Grundrisslösungen, die sowohl Single wie Paare als auch Familien ansprechen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss, so dass zusätzlicher Stauraum für die Bewohner vorhanden ist.
Ein Personenaufzug verbindet alle Etagen komfortabel miteinander und sorgt für barrierearmes Wohnen. Die Ausstattung der Wohnungen entspricht modernen Wohnstandards. In allen Räumen wird eine Fußbodenheizung installiert, die für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima sorgt.
Zur Wohnung kann optional ein Außenstellplatz für 5.000 € oder ein Tiefgaragenstellplatz für 30.000 € erworben werden. Damit wird eine flexible und komfortable Parkmöglichkeit gewährleistet.
Dieses Neubauprojekt verbindet durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage zu einem zukunftssicheren Wohnkonzept.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Penthouse:
Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang zur Dachterrasse, 2 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer
Wohnung Nr. 21 ist eine Penthousewohnung und bietet auf 149,39m² modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ein idealer Ort für Ihr neues Zuhause oder eine lohnende Investition!
Weitere Details finden sie auf unserer Website: www.ikc-immobilien-losheim.de
Ausstattung Ausstattung
Besonderheiten:
- Neubauprojekt mit 24 Wohneinheiten
- geplanter Baubeginn: März 2026
- voraussichtliche Fertigstellung: März 2028
- jede Wohnung mit eigenem Kellerraum im Untergeschoss
- Personenaufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Außenstellplatz optional für 5.000 €
- Tiefgaragenstellplatz optional für 30.000 €
Besonderheiten:
- Neubauprojekt mit 24 Wohneinheiten
- geplanter Baubeginn: März 2026
- voraussichtliche Fertigstellung: März 2028
- jede Wohnung mit eigenem Kellerraum im Untergeschoss
- Personenaufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Außenstellplatz optional für 5.000 €
- Tiefgaragenstellplatz optional für 30.000 €
Lagebeschreibung Zerf, eine idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz, liegt malerisch im Herzen des Ruwertals. Als staatlich anerkannter Erholungsort bietet Zerf nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine perfekte Mischung aus Natur und guter Erreichbarkeit.
Zerf liegt idyllisch im Naturpark Saar-Hunsrück, eingebettet in waldreiche Höhenlagen entlang von Großbach und Ruwer. Die Gemeinde, Teil der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell, gilt als staatlich anerkannter Erholungsort und Grundzentrum. Zerf umfasst mehrere Ortsteile (Niederzerf, Oberzerf, Frommersbach) und weitere Wohnplätze mit attraktiven Freizeit- und Wohnangeboten, wie etwa den Ruwer-Hochwald-Radweg auf einer ehemaligen Bahntrasse. Die Infrastruktur in Niederzerf bietet Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte – die Anbindung per Bahn und Autobahn ist ebenfalls solide gegeben.
Was Zerf besonders auszeichnet, ist die herausragende Versorgungsdichte – eine der höchsten in der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen: Von einem gut sortierten Lebensmittelgeschäft mit Metzgerei und Backshop über traditionelle Fachgeschäfte wie Optiker, Haushaltswaren, Bäckerei, und Metzgerei bis hin zu spezialisierten Dienstleistern wie Massagepraxis, KFZ-Werkstatt, Fahrschule, Fußpflege und Versicherungsagenturen.
Darüber hinaus bietet Zerf eine große Auswahl an Handwerksbetrieben, Frisören und einem Blumengeschäft – all das in unmittelbarer Nähe. Das Kleinzentrum Zerf zieht nicht nur die Einheimischen, sondern auch Bewohner der umliegenden Gemeinden an, da es eine vollständige und komfortable Versorgung gewährleistet.
Auch die medizinische Versorgung ist in Zerf hervorragend, sodass Sie jederzeit bestens versorgt sind.
Zerf kombiniert das Beste aus ländlichem Leben mit städtischem Komfort – ideal für alle, die ein harmonisches und praktisches Zuhau
Zerf liegt idyllisch im Naturpark Saar-Hunsrück, eingebettet in waldreiche Höhenlagen entlang von Großbach und Ruwer. Die Gemeinde, Teil der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell, gilt als staatlich anerkannter Erholungsort und Grundzentrum. Zerf umfasst mehrere Ortsteile (Niederzerf, Oberzerf, Frommersbach) und weitere Wohnplätze mit attraktiven Freizeit- und Wohnangeboten, wie etwa den Ruwer-Hochwald-Radweg auf einer ehemaligen Bahntrasse. Die Infrastruktur in Niederzerf bietet Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte – die Anbindung per Bahn und Autobahn ist ebenfalls solide gegeben.
Was Zerf besonders auszeichnet, ist die herausragende Versorgungsdichte – eine der höchsten in der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen: Von einem gut sortierten Lebensmittelgeschäft mit Metzgerei und Backshop über traditionelle Fachgeschäfte wie Optiker, Haushaltswaren, Bäckerei, und Metzgerei bis hin zu spezialisierten Dienstleistern wie Massagepraxis, KFZ-Werkstatt, Fahrschule, Fußpflege und Versicherungsagenturen.
Darüber hinaus bietet Zerf eine große Auswahl an Handwerksbetrieben, Frisören und einem Blumengeschäft – all das in unmittelbarer Nähe. Das Kleinzentrum Zerf zieht nicht nur die Einheimischen, sondern auch Bewohner der umliegenden Gemeinden an, da es eine vollständige und komfortable Versorgung gewährleistet.
Auch die medizinische Versorgung ist in Zerf hervorragend, sodass Sie jederzeit bestens versorgt sind.
Zerf kombiniert das Beste aus ländlichem Leben mit städtischem Komfort – ideal für alle, die ein harmonisches und praktisches Zuhau
Sonstiges Sie erwerben diese Wohnung für: 627.438,00 €
zuzüglich 5.000,- € für einen Stellplatz oder
zuzüglich 30.000,- € für einen Tiefgaragen-Parkplatz.
Provisionsfrei
Neugierig geworden? Gerne stehe ich Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns Ihr vollständiger Name vorliegt und Sie uns eine Rufnummer oder eine E-Mail- bzw. Postanschrift für weitere Kontaktaufnahme mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und ausschließlich für diese Anfrage verwendet.
zuzüglich 5.000,- € für einen Stellplatz oder
zuzüglich 30.000,- € für einen Tiefgaragen-Parkplatz.
Provisionsfrei
Neugierig geworden? Gerne stehe ich Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns Ihr vollständiger Name vorliegt und Sie uns eine Rufnummer oder eine E-Mail- bzw. Postanschrift für weitere Kontaktaufnahme mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und ausschließlich für diese Anfrage verwendet.
