Details
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 24610 |
| Ort | Trappenkamp |
| Land | Deutschland |
| VB | 490.000 € |
| Außen-Provision | 6,5 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Anlage | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 24610 | Ort | Trappenkamp |
| Land | Deutschland | VB | 490.000 € |
| Außen-Provision | 6,5 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Paketverkauf bestehend aus 17 Eigentumswohnungen in einem 12– Stöckigen Mehrfamilienhaus in Trappenkamp. Das Objekt umfasst gesammt 74 Wohnungen, wurde im Jahre 1968 errichtet und ist voll unterkellert. Der Keller befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die zum Verkauf stehenden Wohnungen liegen in den Etagen 2-11. Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Zuständen, in mehreren Wohneinheiten gibt es Modernisierungsbedarf, andere wurden bereits - bis auf die Bäder- modernisiert.
Die vermietbare Wohnfläche beläuft sich auf ca. 713 m². Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 42,25 m² (15 x) m² und 39,98 m² (2x), bestehend aus einem Zimmer, Küche, Bad und Flur. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Die zum Verkauf stehenden Wohnungen liegen in den Etagen 2-11. Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Zuständen, in mehreren Wohneinheiten gibt es Modernisierungsbedarf, andere wurden bereits - bis auf die Bäder- modernisiert.
Die vermietbare Wohnfläche beläuft sich auf ca. 713 m². Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 42,25 m² (15 x) m² und 39,98 m² (2x), bestehend aus einem Zimmer, Küche, Bad und Flur. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.07.2028
Endenergieverbrauch: 115.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D
Ausstattung - 17 vermietete Einzimmerwohnungen mit Loggia - 42,25 m² (15 x) m² und 39,98 m² (2x)
- vermietbare Wohnfläche beläuft sich auf ca. 713 m²
- Fernwärme, Energiewert D
- vermietbare Wohnfläche beläuft sich auf ca. 713 m²
- Fernwärme, Energiewert D
Lagebeschreibung Trappenkamp ist eine etablierte Gemeinde mit ca. 5.000 Einwohnern im Kreis Segeberg, mit stabiler Infrastruktur und guter regionaler Anbindung, die in den letzten zehn Jahren enorm an Beliebtheit gewonnen hat.
Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit einer soliden Nachfrage nach Wohnraum macht den Ort zu einem attraktiven Standort für Kapitalanleger.
Über die nahegelegene Autobahn A21 bestehen schnelle Verbindungen nach Bad Segeberg (ca. 15 Min.), Neumünster (ca. 20–25 Min.), Kiel (ca. 30 Min.) sowie nach Hamburg (ca. 60 Min.). Ergänzt wird dies durch Busverbindungen und einen nahegelegenen Bahnhof im benachbarten Rickling.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch mehrere Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Apotheken direkt im Ort gewährleistet. Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich ebenfalls vor Ort und erhöhen die langfristige Attraktivität für Mieter.
Insgesamt bietet Trappenkamp eine verlässliche Kombination aus guter Erreichbarkeit, vollständiger Infrastruktur und naturnahem Wohnumfeld – eine solide Basis für nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Wertentwicklung.
Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit einer soliden Nachfrage nach Wohnraum macht den Ort zu einem attraktiven Standort für Kapitalanleger.
Über die nahegelegene Autobahn A21 bestehen schnelle Verbindungen nach Bad Segeberg (ca. 15 Min.), Neumünster (ca. 20–25 Min.), Kiel (ca. 30 Min.) sowie nach Hamburg (ca. 60 Min.). Ergänzt wird dies durch Busverbindungen und einen nahegelegenen Bahnhof im benachbarten Rickling.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch mehrere Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Apotheken direkt im Ort gewährleistet. Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich ebenfalls vor Ort und erhöhen die langfristige Attraktivität für Mieter.
Insgesamt bietet Trappenkamp eine verlässliche Kombination aus guter Erreichbarkeit, vollständiger Infrastruktur und naturnahem Wohnumfeld – eine solide Basis für nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Wertentwicklung.
Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.
Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.
Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.
Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.
Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
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