Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Produktion |
| PLZ | 14806 |
| Ort | Bad Belzig |
| Land | Deutschland |
| VB | 1.400.000 € |
| Außen-Provision | 6,5% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion | Objekttyp | Produktion |
| PLZ | 14806 | Ort | Bad Belzig |
| Land | Deutschland | VB | 1.400.000 € |
| Außen-Provision | 6,5% inkl. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit insgesamt ca. 3.500 m² Hallen- und Nutzfläche, verbunden mit einem modernen Bürokomplex.
Die im Jahr 2011 errichtete Produktionshalle verfügt über ca. 1.544 m² Produktionsfläche und ca. 1.355 m² Lagerfläche. Ergänzt wird der Hallenbereich durch weitere Flächen für Umkleiden und WC-Bereiche. Die Halle ist mit einer Dunkelstrahlerheizung ausgestattet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Produktion, Lager, Gewerbe und Logistik.
Angeschlossen ist ein weiterer Gebäudekomplex aus dem Jahr 1996 mit einer ca. 276 m² großen Halle sowie ca. 200 m² Bürofläche. Der Bürobereich umfasst unter anderem Küche, WC und Aufenthaltsbereiche und wird über eine Gasheizung beheizt.
Das Bürogrundstück mit einer Größe von ca. 2.969 m² befindet sich im Eigenland. Das Grundstück der 2011 errichteten Halle umfasst ca. 6.065 m² und ist Erbpachtland. Die verbleibende Laufzeit des Erbbaurechts beträgt ca. 84 Jahre, der jährliche Erbbauzins liegt bei ca. 1.700 €.
Die Immobilie eignet sich aufgrund ihrer großzügigen und flexibel nutzbaren Flächen besonders für Produktion, Lagerhaltung, Handwerk, Logistik und verschiedene gewerbliche Nutzungen.
Die im Jahr 2011 errichtete Produktionshalle verfügt über ca. 1.544 m² Produktionsfläche und ca. 1.355 m² Lagerfläche. Ergänzt wird der Hallenbereich durch weitere Flächen für Umkleiden und WC-Bereiche. Die Halle ist mit einer Dunkelstrahlerheizung ausgestattet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Produktion, Lager, Gewerbe und Logistik.
Angeschlossen ist ein weiterer Gebäudekomplex aus dem Jahr 1996 mit einer ca. 276 m² großen Halle sowie ca. 200 m² Bürofläche. Der Bürobereich umfasst unter anderem Küche, WC und Aufenthaltsbereiche und wird über eine Gasheizung beheizt.
Das Bürogrundstück mit einer Größe von ca. 2.969 m² befindet sich im Eigenland. Das Grundstück der 2011 errichteten Halle umfasst ca. 6.065 m² und ist Erbpachtland. Die verbleibende Laufzeit des Erbbaurechts beträgt ca. 84 Jahre, der jährliche Erbbauzins liegt bei ca. 1.700 €.
Die Immobilie eignet sich aufgrund ihrer großzügigen und flexibel nutzbaren Flächen besonders für Produktion, Lagerhaltung, Handwerk, Logistik und verschiedene gewerbliche Nutzungen.
Ausstattung Ca. 3.500 m² vielseitig nutzbare Hallen- und Gewerbeflächen
Ca. 1.544 m² Produktionsfläche
Ca. 1.355 m² Lagerfläche
Zusätzliche Flächen für Umkleiden und WC-Bereiche
Produktionshalle Baujahr 2011
Beheizung der Produktionshalle über Dunkelstrahlerheizung
Angeschlossener Gebäudekomplex aus ca. 1996
Ca. 276 m² zusätzliche Hallenfläche
Ca. 200 m² Bürofläche
Bürobereich mit Küche, WC und Aufenthaltsbereichen
Bürobereich beheizt über Gasheizung
Funktionale Verbindung von Büro-, Produktions- und Hallenbereichen
Grundstück Bürobereich ca. 2.969 m² Eigenland
Hallengrundstück ca. 6.065 m² im Erbbaurecht
Restlaufzeit Erbbaurecht ca. 84 Jahre
Erbbauzins ca. 1.700 € jährlich
Vielseitig geeignet für Produktion, Lager, Handwerk, Logistik und Gewerbe
Ca. 1.544 m² Produktionsfläche
Ca. 1.355 m² Lagerfläche
Zusätzliche Flächen für Umkleiden und WC-Bereiche
Produktionshalle Baujahr 2011
Beheizung der Produktionshalle über Dunkelstrahlerheizung
Angeschlossener Gebäudekomplex aus ca. 1996
Ca. 276 m² zusätzliche Hallenfläche
Ca. 200 m² Bürofläche
Bürobereich mit Küche, WC und Aufenthaltsbereichen
Bürobereich beheizt über Gasheizung
Funktionale Verbindung von Büro-, Produktions- und Hallenbereichen
Grundstück Bürobereich ca. 2.969 m² Eigenland
Hallengrundstück ca. 6.065 m² im Erbbaurecht
Restlaufzeit Erbbaurecht ca. 84 Jahre
Erbbauzins ca. 1.700 € jährlich
Vielseitig geeignet für Produktion, Lager, Handwerk, Logistik und Gewerbe
Lagebeschreibung Das Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbepark Seedoche in Bad Belzig, einer gut erreichbaren Gewerbelage im Landkreis Potsdam-Mittelmark im Land Brandenburg. Der Standort bietet eine zweckmäßige Kombination aus gewerblicher Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und der Nähe zu den überregionalen Verkehrsachsen.
Bad Belzig ist als Kreisstadt des Landkreises Potsdam-Mittelmark ein etablierter Wirtschafts- und Versorgungsstandort im südwestlichen Berliner Umland. Die Stadt verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen, Schulen, medizinischer Versorgung und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Der Gewerbepark Seedoche bietet insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Handel, Handwerk, Produktion, Lagerung, Logistik und Dienstleistungen geeignete Standortbedingungen. Die gewerblich geprägte Umgebung ermöglicht eine gute Trennung zwischen Betriebs- und Wohnnutzungen.
Über die örtlichen und regionalen Straßenverbindungen sind Bad Belzig und die umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Die Bundesstraßen sowie die Autobahn A9 ermöglichen eine zügige Anbindung in Richtung Potsdam, Berlin und Leipzig. Auch die umliegenden Wirtschaftsregionen und Gewerbestandorte sind gut erreichbar.
Bad Belzig ist als Kreisstadt des Landkreises Potsdam-Mittelmark ein etablierter Wirtschafts- und Versorgungsstandort im südwestlichen Berliner Umland. Die Stadt verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen, Schulen, medizinischer Versorgung und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Der Gewerbepark Seedoche bietet insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Handel, Handwerk, Produktion, Lagerung, Logistik und Dienstleistungen geeignete Standortbedingungen. Die gewerblich geprägte Umgebung ermöglicht eine gute Trennung zwischen Betriebs- und Wohnnutzungen.
Über die örtlichen und regionalen Straßenverbindungen sind Bad Belzig und die umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Die Bundesstraßen sowie die Autobahn A9 ermöglichen eine zügige Anbindung in Richtung Potsdam, Berlin und Leipzig. Auch die umliegenden Wirtschaftsregionen und Gewerbestandorte sind gut erreichbar.
Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
Der Energieausweis wird zurzeit erstellt.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.
Alle Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.
Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Der Energieausweis wird zurzeit erstellt.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.
Alle Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.
Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
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