Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Industriehalle und Freifläche |
| PLZ | 39345 |
| Ort | Niedere Börde OT Vahldorf |
| Land | Deutschland |
| VB | 549.000 € |
| Außen-Provision | 6,5 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion | Objekttyp | Industriehalle und Freifläche |
| PLZ | 39345 | Ort | Niedere Börde OT Vahldorf |
| Land | Deutschland | VB | 549.000 € |
| Außen-Provision | 6,5 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Vahldorf mit ca. 5.569 m² Grundstücksfläche und ca. 1.177 m² Nutzfläche. Das Objekt umfasst eine ca. 768 m² große Produktions- und Fertigungshalle, ca. 220 m² Lager- und überdachte Außenflächen sowie ca. 189 m² Büro- und Sozialflächen.
Besonders hervorzuheben sind die 8-Tonnen-DEMAG-Brückenkrananlage, großzügige befestigte Hofflächen und die verkehrsgünstige Anbindung über die B71 zur BAB 14 sowie nach Magdeburg. Die gut ausgebaute Erschließungsstraße verfügt zudem über eine Wendemöglichkeit für Schwerlastverkehr. Dank des vollständig eingefriedeten Areals ergeben sich flexible Nutzungsperspektiven für Produktion, Handwerk und Lagerung.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Besonders hervorzuheben sind die 8-Tonnen-DEMAG-Brückenkrananlage, großzügige befestigte Hofflächen und die verkehrsgünstige Anbindung über die B71 zur BAB 14 sowie nach Magdeburg. Die gut ausgebaute Erschließungsstraße verfügt zudem über eine Wendemöglichkeit für Schwerlastverkehr. Dank des vollständig eingefriedeten Areals ergeben sich flexible Nutzungsperspektiven für Produktion, Handwerk und Lagerung.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Ausstattung - Grundstück: ca. 5.569 m²
- Gesamtnutzfläche: ca. 1.177 m²
- Produktions-/Fertigungshalle: ca. 768 m²
- Kaltlager/Anbau/Vordach: ca. 220 m²
- Büro- und Sozialflächen: ca. 189 m²
- Baujahr: ca. 1993/1994, Erweiterungen Ende der 1990er Jahre
- Straßenseitig mit Gas, Wasser, Abwasser, Strom, DNSNET Glas-faser, erschlossen
- Besonderheit: 8-Tonnen-DEMAG-Brückenkrananlage
- Außenflächen: großzügige befestigte Rangier-, Lager- und Stellflächen
- Gesamtnutzfläche: ca. 1.177 m²
- Produktions-/Fertigungshalle: ca. 768 m²
- Kaltlager/Anbau/Vordach: ca. 220 m²
- Büro- und Sozialflächen: ca. 189 m²
- Baujahr: ca. 1993/1994, Erweiterungen Ende der 1990er Jahre
- Straßenseitig mit Gas, Wasser, Abwasser, Strom, DNSNET Glas-faser, erschlossen
- Besonderheit: 8-Tonnen-DEMAG-Brückenkrananlage
- Außenflächen: großzügige befestigte Rangier-, Lager- und Stellflächen
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet am Ortsrand von Vahldorf mit hervorragender Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene B71 bestehen zügige Verbindungen zur Bundesautobahn 14 sowie in die Landeshauptstadt Magdeburg.
Auch die Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist durch den örtlichen Bahnhof Vahldorf sowie regionale Busverbindungen gewährleistet.
Auch die Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist durch den örtlichen Bahnhof Vahldorf sowie regionale Busverbindungen gewährleistet.
Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.
Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.
Energieausweis:
Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung bzw. Erstellung und wird spätestens zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.
Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.
Energieausweis:
Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung bzw. Erstellung und wird spätestens zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
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