Details
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 38448 |
| Ort | Wolfsburg / Vorsfelde |
| Land | Deutschland |
| VB | 495.000 € |
| Außen-Provision | 6,5 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Anlage | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 38448 | Ort | Wolfsburg / Vorsfelde |
| Land | Deutschland | VB | 495.000 € |
| Außen-Provision | 6,5 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Diese Immobilie lässt mehrere Nutzungsmöglichkeiten zu,
als Mehrgenerationenhaus über drei Etagen mit Platz für die ganze Familie oder als rentables Vermietungsobjekt.
Die Immobilie wurde 2021 umfassend modernisiert und ist in einem gepflegtem Zustand. Beide Wohnungen sind vermietet.
Ein großzügiger Garten und zwei PKW Stellplätze im Verkaufsumfang enthalten.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
als Mehrgenerationenhaus über drei Etagen mit Platz für die ganze Familie oder als rentables Vermietungsobjekt.
Die Immobilie wurde 2021 umfassend modernisiert und ist in einem gepflegtem Zustand. Beide Wohnungen sind vermietet.
Ein großzügiger Garten und zwei PKW Stellplätze im Verkaufsumfang enthalten.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.11.2027
Endenergiebedarf: 100.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1935
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: C
Ausstattung - Gepflegter Zustand
- Mehrere Nutzungsmöglichkeiten
- Maisonettewohnung im EG/OG
+ weitere Wohnung mit separatem Eingang im DG
beide Wohnungen sind vermietet
- Insgesamt 4 Bäder
- 2 Balkone
- 2 Terrassen
- Garten
- Pkw Stellplätze
- Anbau mit Nutzflächen, Bad und Küche
- Letzte Modernisierung 2021
- Mehrere Nutzungsmöglichkeiten
- Maisonettewohnung im EG/OG
+ weitere Wohnung mit separatem Eingang im DG
beide Wohnungen sind vermietet
- Insgesamt 4 Bäder
- 2 Balkone
- 2 Terrassen
- Garten
- Pkw Stellplätze
- Anbau mit Nutzflächen, Bad und Küche
- Letzte Modernisierung 2021
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in Vorsfelde, nordöstlich von Wolfsburg. Das Ufer des Allersees ist nur 850 Meter entfernt.
Geschäfte des täglichen Lebens sind im Umkreis von etwa einem Kilometer vertreten. Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen und Apotheken stehen zur Verfügung. Mehrere Schulen und Kitas sind im Ort und in den angrenzenden Stadtteilen zu finden.
Das Volkswagenwerk sowie die Wolfsburger Innenstadt sind ca. 5 Kilometer entfernt.
Über die B188 besteht eine gute Anbindung an das gesamte Verkehrsnetz.
Geschäfte des täglichen Lebens sind im Umkreis von etwa einem Kilometer vertreten. Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen und Apotheken stehen zur Verfügung. Mehrere Schulen und Kitas sind im Ort und in den angrenzenden Stadtteilen zu finden.
Das Volkswagenwerk sowie die Wolfsburger Innenstadt sind ca. 5 Kilometer entfernt.
Über die B188 besteht eine gute Anbindung an das gesamte Verkehrsnetz.
Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.
Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.
Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.
Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.
Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
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Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors