Der Preis ist gefallen! Steigen Sie ein! Betriebsgelände mit Büros und Werkstätten

Büro und Lagergebäude, , 23 Zimmer, 06766 Bitterfeld-Wolfen / Reuden

Details

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüro und Lagergebäude
PLZ06766
OrtBitterfeld-Wolfen / Reuden
LandDeutschland
Kaufpreis350.000 €
Außen-Provision6,5 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung

Details

NutzungsartGewerbe VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBüro und Lagergebäude
PLZ06766 OrtBitterfeld-Wolfen / Reuden
LandDeutschland Kaufpreis350.000 €
Außen-Provision6,5 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein 15.221 m² großes Eigentumsgrundstück, welches mit insgesamt 7 Gebäuden und Garagen bebaut ist (s. Plan).

Das Gebäude 1 ist ein Verwaltungsgebäude mit einer Nutzfläche von etwa 425 m².

Das Gebäude 2 ist eine Tischlerei mit einer Nutzfläche von etwa 762 m².

Das Gebäude 3 ist Lager- und Schulungsgebäude mit einer Nutzfläche von etwa 447 m².

Im Gebäude 4 sind Werkstätten und Nebenräume untergebracht mit einer Nutzfläche von etwa 1.080 m².

Die Gebäude 5 und 7 sind Lagergebäude in einfacher Ausführung. Gebäude 6 ist eine freitragende Stahlhalle mit 2 Rolltoren, die auf Grund ihrer Höhe von ca. 4 m auch zum Abstellen von LKW gut nutzbar ist.

Neben dem Gebäude 4 (Werkstätten) ist ein Container aufgestellt, in welchem die Heizungsanlage für den gesamten Gebäudekomplex untergebracht ist. Die Heizungsanlage ist eine Öl-Heizung. Der Öltank steht direkt neben dem Container und hat ein Fassungsvolumen von 20.000 Ltr. Heizöl).


...für nähere Informationen fordern Sie unser ausführliches Exposé an! Weiterführende Fragen zur Immobilie erörtern wir gerne nach Sichtung des Exposés.
Ausstattung Das Gesamtobjekt weist einen durchschnittlichen Zustand auf. Das Baujahr ist etwa 1930. In den Jahren 2014 bis 2016 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten am Objekt vorgenommen.

Weiterhin wurde eine Alarmanlage mit Videoüberwachung im Eingangsbereich installiert.

Die Heizungsanlage befindet sich in einem separaten Container. Diese Anlage wurde angemietet. Dieser Vertrag mit dem Versorger kann erneuert werden. Ein Angebot liegt uns vor.


...für nähere Informationen fordern Sie unser ausführliches Exposé an! Weiterführende Fragen zur Immobilie erörtern wir gerne nach Sichtung des Exposés.
Lagebeschreibung Das Grundstück liegt inmitten von Bitterfeld-Wolfen zwischen mehreren Gewerbegebieten. Die Hugo-Preuß-Straße verläuft in diesem Bereich als Stichstraße an dessen Ende sich das Grundstück befindet.

Die beiden Ortsteile Bitterfeld und Wolfen, welche sowohl nördlich (Wolfen) als auch südlich (Bitterfeld) an das Industriegebiet angrenzen, bieten nahezu alles, was der tägliche Bedarf fordert: Geschäfte und Banken bieten ihre Dienste an, einige Vereine und Verbände stehen den Bürgerinnen und Bürgern offen, Arztpraxen, Apotheken, Kirche, Kindergarten und Grundschule runden das Angebot ab.


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Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.

Der Energiebedarfsausweis wird zurzeit erstellt.

Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.

Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Der Grundriss stellt lediglich eine Skizze dar und stimmt nicht mit den tatsächlichen Gegebenheiten überein.

Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.