Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 23946 |
| Ort | Boltenhagen |
| Land | Deutschland |
| VB | 249.000 € |
| Außen-Provision | 3,25 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 23946 | Ort | Boltenhagen |
| Land | Deutschland | VB | 249.000 € |
| Außen-Provision | 3,25 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Der große Balkon bietet den Blick auf die Ostsee und kann als eines der Highlights dieser Immobilie bezeichnet werden. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten. Das Haus war im Jahre 2015 bezugsfertig. Die Wohnfläche beläuft sich auf rund 37 m² (Anrechnung des Balkons zu 50 %). Zusätzlich stehen im ausgebauten Spitzboden rund 25 m² Nutzfläche zur Verfügung, welche sowohl ein Elternschlafzimmer, als auch eine Schlafmöglichkeit für Kinder bieten. Die verfügbare Fläche beläuft sich demnach auf rund 62 m². Im Garten ist eine Sauna vorhanden, welche im Gemeinschaftseigentum steht. Der überdachte Carport mit Lagerraum bietet Platz für einen PKW sowie beispielsweise Fahrräder.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.11.2034
Endenergiebedarf: 77.81 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: C
Ausstattung Die vorhandene Einbauküche bietet alle notwendigen Küchengeräte wie Herd, Dunstabzug und Geschirrspüler. Im Badezimmer ist ein moderner Flächenheizkörper vorhanden. Der Wohn- und Aufenthaltsraum kann zusätzlich mit einem Kaminofen beheizt werden.
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im ruhig gelegenen Ortsteil Redewisch. Die Promenade von Boltenhagen ist in ca. 20 Gehminuten erreicht. Wer es lieber ruhig und abgeschieden mag, findet in nur wenigen Metern Entfernung die Steilküste und Felder. Das Objekt befindet sich in zweiter Linie zum Wasser, bietet jedoch aufgrund der Bauweise einen fantastischen Blick auf die Ostsee.
Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.
Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.
Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.
Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.
Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
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