Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 63796 |
| Ort | Kahl am Main |
| Land | Deutschland |
| VB | 495.000 € |
| Außen-Provision | 3,25 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 63796 | Ort | Kahl am Main |
| Land | Deutschland | VB | 495.000 € |
| Außen-Provision | 3,25 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilien– bez. Mehrgenerationenhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche und Garten.
Das Grundstück misst 615 m² und liegt in einer von Einfamilienhäusern geprägten Wohngegend.
Genießen Sie das Leben in der Kleinstadt nur 45 Minuten vom Frankfurter Zentrum!
2023 wurde mit dem Anbau im EG sowie dem Ausbau bez. der Sanierung im OG begonnen, die Arbeiten wurden nicht fertiggestellt.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Das Grundstück misst 615 m² und liegt in einer von Einfamilienhäusern geprägten Wohngegend.
Genießen Sie das Leben in der Kleinstadt nur 45 Minuten vom Frankfurter Zentrum!
2023 wurde mit dem Anbau im EG sowie dem Ausbau bez. der Sanierung im OG begonnen, die Arbeiten wurden nicht fertiggestellt.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.10.2035
Endenergiebedarf: 183.51 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung - Zentralheizung, Brennstoff Gas, Baujahr 2020
- Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung
- Garten mit Baumhaus
- Einzelgarage plus Parkfläche auf dem Grundstück
- Terrasse
- teilweise Unterkellert
- Bodenbeläge Laminat und Fliesen
- Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung
- Garten mit Baumhaus
- Einzelgarage plus Parkfläche auf dem Grundstück
- Terrasse
- teilweise Unterkellert
- Bodenbeläge Laminat und Fliesen
Lagebeschreibung Idyllisch zwischen dem bayerischen Untermain rund um Aschaffenburg und dem Rhein-Main-Gebiet bei Frankfurt gelegen, ist Kahl am Main umgeben von dichten Wäldern, Wiesen und zahlreichen Flüssen und Seen.
Bis zum nächsten Supermarkt sind es 650 Meter.
Zwei Kindergärten befinden sich in 260 - 500 Metern Entfernung. Die nächste Grundschule ist in 400 Metern, die nächste Weiterführende Schule in 1,8 Kilometern erreicht.
Im Ort sind mehrere Ärzte sowie zwei Apotheken ansässig.
Das Zentrum Frankfurts erreicht man mit dem Auto in ca. 45, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 55 Minuten.
Bis zum nächsten Supermarkt sind es 650 Meter.
Zwei Kindergärten befinden sich in 260 - 500 Metern Entfernung. Die nächste Grundschule ist in 400 Metern, die nächste Weiterführende Schule in 1,8 Kilometern erreicht.
Im Ort sind mehrere Ärzte sowie zwei Apotheken ansässig.
Das Zentrum Frankfurts erreicht man mit dem Auto in ca. 45, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 55 Minuten.
Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.
Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.
Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.
Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.
Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
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