Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
| PLZ | 07407 |
| Ort | Rudolstadt |
| Land | Deutschland |
| VB | 99.000 € |
| Außen-Provision | 6,5 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Bauernhaus |
| PLZ | 07407 | Ort | Rudolstadt |
| Land | Deutschland | VB | 99.000 € |
| Außen-Provision | 6,5 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einem großen Haupthaus mit einem kleinerem Anbau sowie einer abbbruchreifen Scheune mitten im Grünen, nördlich von Rudolstadt.
Das Haupthaus (Baujahr um 1868) verfügt über ca. 1.193 m², das kleine Haus (Baujahr ca. 1938) ca. 172 m².
Beide Häuser sind zweigeschossig, teilweise unterkellert mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss.
Drei der fünf Wohnungen sind derzeit vermietet.
Das Haupthaus (Baujahr um 1868) verfügt über ca. 1.193 m², das kleine Haus (Baujahr ca. 1938) ca. 172 m².
Beide Häuser sind zweigeschossig, teilweise unterkellert mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss.
Drei der fünf Wohnungen sind derzeit vermietet.
Ausstattung - ca. 353 m² sanierter Wohnfläche
- ca. 55 m² Gewerbefläche
- ca. 777 m² unsanierte Fläche
- Einzelöfen in den Zimmern, Brennstoff Holz
- Warmwasser dezentral über Durchlauferhitzer
- Bödenbeläge: Terrazzoplatten, Fliesen,Holz
- Holzbalkendecken
- Kein Denkmalschutz
- Holzfenster mit Einfach- und Zweifachverglasung
- Fachwerkkonstruktion, verputzt und gestrichen
- Photovoltaikanlage aus 2021, 10 kW
- ca. 55 m² Gewerbefläche
- ca. 777 m² unsanierte Fläche
- Einzelöfen in den Zimmern, Brennstoff Holz
- Warmwasser dezentral über Durchlauferhitzer
- Bödenbeläge: Terrazzoplatten, Fliesen,Holz
- Holzbalkendecken
- Kein Denkmalschutz
- Holzfenster mit Einfach- und Zweifachverglasung
- Fachwerkkonstruktion, verputzt und gestrichen
- Photovoltaikanlage aus 2021, 10 kW
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt mitten im Grünen, nördlich des Zentrums von Rudolstadt. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen, Kindergärten sowie gastronomischen Einrichtungen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ortskern vorhanden.
Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein; das Saaleufer ist in etwa 30 Minuten zu Fuß oder in rund 8 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Dank der nahegelegenen Bundesstraßen B 85, B 88 und B 90 besteht eine gute Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Städte Weimar, Jena und Erfurt sind jeweils in ca. 40–50 km Entfernung erreichbar, mehrere Autobahnanschlüsse liegen im Umkreis von etwa 30–50 km.
Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein; das Saaleufer ist in etwa 30 Minuten zu Fuß oder in rund 8 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Dank der nahegelegenen Bundesstraßen B 85, B 88 und B 90 besteht eine gute Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Städte Weimar, Jena und Erfurt sind jeweils in ca. 40–50 km Entfernung erreichbar, mehrere Autobahnanschlüsse liegen im Umkreis von etwa 30–50 km.
Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.
Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.
Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.
Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.
Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
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