Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 99334 |
| Ort | Amt Wachsenburg OT Kirchheim |
| Land | Deutschland |
| VB | 439.000 € |
| Außen-Provision | 3,25 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 99334 | Ort | Amt Wachsenburg OT Kirchheim |
| Land | Deutschland | VB | 439.000 € |
| Außen-Provision | 3,25 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Baujahr 1999, das im Jahr 2022 durch einen hochwertigen Anbau modern erweitert wurde. Die Immobilie erstreckt sich über ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet insgesamt 5 einladende Zimmer. Ein nicht ausgebauter Spitzboden hält zudem praktische Nutzfläche bereit.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohnküche, die viel Raum für einen großen Esstisch bietet. Stilvolle Rundbogenfenster und ein halbrunder Balkon mit Säulen verleihen dem Haus seinen ganz besonderen, repräsentativen Charakter.
Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für ein helles und freundliches Ambiente. Der gepflegte Außenbereich mit einer großen Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Für weitere Informationen und Einblicke fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohnküche, die viel Raum für einen großen Esstisch bietet. Stilvolle Rundbogenfenster und ein halbrunder Balkon mit Säulen verleihen dem Haus seinen ganz besonderen, repräsentativen Charakter.
Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für ein helles und freundliches Ambiente. Der gepflegte Außenbereich mit einer großen Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Für weitere Informationen und Einblicke fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.
Ausstattung - Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich
- Ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem, nicht ausgebautem Spitzboden als Nutzfläche
- Zwei Badezimmer: Komfortables Duschbad im Erdgeschoss und ein im Jahr 2021 modernisiertes Vollbad im Dachgeschoss
- Hochwertiger Anbau (2022) mit direktem, praktischem Durchgang zur Garage
- Stilvolle Holzfenster mit zweifacher Verglasung (teilweise als charmante Rundbogenfenster)
- Außenbereich zum Wohlfühlen: Großzügiger Balkon und eine weitläufige Terrasse
- Einzelgarage sowie weitere komfortable Parkmöglichkeiten direkt auf der Einfahrt
- Praktischer Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum im Garten
- Ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem, nicht ausgebautem Spitzboden als Nutzfläche
- Zwei Badezimmer: Komfortables Duschbad im Erdgeschoss und ein im Jahr 2021 modernisiertes Vollbad im Dachgeschoss
- Hochwertiger Anbau (2022) mit direktem, praktischem Durchgang zur Garage
- Stilvolle Holzfenster mit zweifacher Verglasung (teilweise als charmante Rundbogenfenster)
- Außenbereich zum Wohlfühlen: Großzügiger Balkon und eine weitläufige Terrasse
- Einzelgarage sowie weitere komfortable Parkmöglichkeiten direkt auf der Einfahrt
- Praktischer Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum im Garten
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im idyllischen Kirchheim, einem Ortsteil der Gemeinde Amt Wachsenburg im Ilm-Kreis. Die direkte Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer ruhigen, ausgesprochen familienfreundlichen Atmosphäre.
Vor Ort profitieren Familien von einem Kindergarten und einer Grundschule. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und den nahegelegenen Städten Arnstadt und Erfurt, die in wenigen Autominuten erreichbar sind.
Besonders attraktiv ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Über die Autobahnen A4 und A71 sowie das nahegelegene Erfurter Kreuz bestehen optimale Wegeverbindungen nach Erfurt, Gotha, Ilmenau und Suhl. Trotz dieser erstklassigen Erreichbarkeit bleibt der Wohnort angenehm ruhig und naturnah.
Vor Ort profitieren Familien von einem Kindergarten und einer Grundschule. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und den nahegelegenen Städten Arnstadt und Erfurt, die in wenigen Autominuten erreichbar sind.
Besonders attraktiv ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Über die Autobahnen A4 und A71 sowie das nahegelegene Erfurter Kreuz bestehen optimale Wegeverbindungen nach Erfurt, Gotha, Ilmenau und Suhl. Trotz dieser erstklassigen Erreichbarkeit bleibt der Wohnort angenehm ruhig und naturnah.
Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
Der Energieausweis wird zurzeit erstellt.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.
Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.
Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Der Energieausweis wird zurzeit erstellt.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.
Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.
Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
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