Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 38486 |
| Ort | Kunrau |
| Land | Deutschland |
| VB | 199.000 € |
| Außen-Provision | 3,25 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 38486 | Ort | Kunrau |
| Land | Deutschland | VB | 199.000 € |
| Außen-Provision | 3,25 % inkl. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Insgesamt stehen Ihnen 5 gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer bieten.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.000 m². Hier genießen Sie viel Freiraum für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder zur Verwirklichung eigener Freizeit- und Hobbyprojekte.
Ein weiteres Highlight sind due vielseitig nutzbaren Nebengebäude, die sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbyraum oder für handwerkliche Tätigkeiten eignen. Für Fahrzeuge stehen zudem eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung.
Die ruhige Wohnlage sorgt für ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld, während die großzügigen Außenflächen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten.
Eine attraktive Immobilie für alle, die komfortables Wohnen mit viel Platz im Haus und auf dem Grundstück verbinden möchten.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.000 m². Hier genießen Sie viel Freiraum für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder zur Verwirklichung eigener Freizeit- und Hobbyprojekte.
Ein weiteres Highlight sind due vielseitig nutzbaren Nebengebäude, die sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbyraum oder für handwerkliche Tätigkeiten eignen. Für Fahrzeuge stehen zudem eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung.
Die ruhige Wohnlage sorgt für ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld, während die großzügigen Außenflächen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten.
Eine attraktive Immobilie für alle, die komfortables Wohnen mit viel Platz im Haus und auf dem Grundstück verbinden möchten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.06.2026
Endenergieverbrauch: 82.13 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - schönes, gut angelegtes Grundstück
- massives Nebengebäude
- Caport und Garage
- 5 Zimmer, ideal für die Familie
- ruhige Lage
- 2 Bäder
- Gasheizung
- Kunstofffenster mit doppelter Isolierverglasung
- massives Nebengebäude
- Caport und Garage
- 5 Zimmer, ideal für die Familie
- ruhige Lage
- 2 Bäder
- Gasheizung
- Kunstofffenster mit doppelter Isolierverglasung
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Kunrau, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Klötze im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt. Der Ort überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und bietet gleichzeitig eine gute Grundversorgung für den täglichen Bedarf.
Kunrau liegt am Rande des UNESCO-Biosphärenreservats Drömling und ist besonders bei Naturliebhabern, Familien und Ruhesuchenden beliebt. Die reizvolle Landschaft mit weitläufigen Wiesen, Wäldern sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das historische Schloss Kunrau mit seinem weitläufigen Park prägt das Ortsbild und dient als kultureller Anziehungspunkt.
Im Ort befinden sich unter anderem eine Grundschule mit Hort, Vereine sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Kreisstadt Klötze ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Dienstleistungen.
Die Verkehrsanbindung ist über die Landesstraße L23 sowie den regionalen Busverkehr gewährleistet. Über die umliegenden Bundesstraßen sind die Städte Wolfsburg, Salzwedel und Gardelegen gut erreichbar. Wolfsburg liegt etwa 35 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Arbeitsplätze sowie eine hervorragende Infrastruktur.
Die Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit macht Kunrau zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Pendler und alle, die das Leben im Grünen schätzen.
Kunrau liegt am Rande des UNESCO-Biosphärenreservats Drömling und ist besonders bei Naturliebhabern, Familien und Ruhesuchenden beliebt. Die reizvolle Landschaft mit weitläufigen Wiesen, Wäldern sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das historische Schloss Kunrau mit seinem weitläufigen Park prägt das Ortsbild und dient als kultureller Anziehungspunkt.
Im Ort befinden sich unter anderem eine Grundschule mit Hort, Vereine sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Kreisstadt Klötze ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Dienstleistungen.
Die Verkehrsanbindung ist über die Landesstraße L23 sowie den regionalen Busverkehr gewährleistet. Über die umliegenden Bundesstraßen sind die Städte Wolfsburg, Salzwedel und Gardelegen gut erreichbar. Wolfsburg liegt etwa 35 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Arbeitsplätze sowie eine hervorragende Infrastruktur.
Die Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit macht Kunrau zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Pendler und alle, die das Leben im Grünen schätzen.
Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.
Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.
Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.
Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.
Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
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