Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 38820 |
| Ort | Halberstadt |
| Land | Deutschland |
| VB | 42.000 € |
| Außen-Provision | 2.450 € inkl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 38820 | Ort | Halberstadt |
| Land | Deutschland | VB | 42.000 € |
| Außen-Provision | 2.450 € inkl. MwSt | Währung | € |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im EG eines gepflegten Wohnhauses in guter Lage von Halberstadt.
Auf ca. 46 m² bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Grundriss mit Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur.
Die Wohnung wurde 2024 umfassend modernisiert und verfügt unter anderem über ein neues Badezimmer, neue Böden, Türen und eine Einbauküche.
Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre, ca. 3 m² zusätzlicher Stauraum im Keller gehören ebenfalls dazu.
Der nahegelegene Bahnhof Halberstadt-Spiegelsberge bietet eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Durch die gute Anbindung eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Auf ca. 46 m² bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Grundriss mit Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur.
Die Wohnung wurde 2024 umfassend modernisiert und verfügt unter anderem über ein neues Badezimmer, neue Böden, Türen und eine Einbauküche.
Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre, ca. 3 m² zusätzlicher Stauraum im Keller gehören ebenfalls dazu.
Der nahegelegene Bahnhof Halberstadt-Spiegelsberge bietet eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Durch die gute Anbindung eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.05.2028
Endenergiebedarf: 92.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: C
Ausstattung - Bezugsfrei
- 2 Zimmer ca. 46 m² Wohnfläche im EG
- 2024 modernisiert; neues Badezimmer, neue Bodenbeläge und Einbauküche
- Energiekennwert C
- bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- Gegensprechanlage
- ca. 3 m² Keller-/Stauraum
- 2 Zimmer ca. 46 m² Wohnfläche im EG
- 2024 modernisiert; neues Badezimmer, neue Bodenbeläge und Einbauküche
- Energiekennwert C
- bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- Gegensprechanlage
- ca. 3 m² Keller-/Stauraum
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Westerhäuser Straße in Halberstadt, in einer gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Apotheke befinden sich in der näheren Umgebung. Der nahegelegene Bahnhof Halberstadt-Spiegelsberge bietet eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Das Stadtzentrum von Halberstadt ist rund 1,5 km entfernt. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit den nahegelegenen Spiegelsbergen attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen.
Das Stadtzentrum von Halberstadt ist rund 1,5 km entfernt. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit den nahegelegenen Spiegelsbergen attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen.
Sonstiges Die Wohnung ist Bezugsfrei.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.
Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.
Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.
Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.
Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
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