Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 89231 |
| Ort | Neu-Ulm |
| Land | Deutschland |
| Etage | 5 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 89231 | Ort | Neu-Ulm |
| Land | Deutschland | Etage | 5 |
Objektbeschreibung Direkt an der Neu-Ulmer Donaupromenade, am Jahnufer dicht bei der Herdbrücke, befindet sich dieses 2019 in zentraler Lage erbaute, architektonisch sehr schöne und hochwertige Mehrfamilienhaus. Der unverbaubare Blick über die Ulmer Altstadt und zum Fluss hin ist traumhaft. Sowohl die Neu-Ulmer als auch die Ulmer Innenstadt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hier kombiniert sich die Ruhe am Donauufer mit dem Leben der Innenstadt.
Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und hat ca. 83 qm.
Die bodentiefen Fenster und eine großzügig geschnittener Balkon bieten viel Tageslichteinfall und einen exklusiven Blick auf die Donau und die historische Altstadt von Ulm.
Alle Zimmer sind mit einem eleganten Parkett in Eiche Natur belegt.
Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind mit modernen Fliesen in den Farben anthrazit und weiß ausgestattet.
Der Zutritt erfolgt über ein geräumiges Treppenhaus, sowie bequem über einen Personenaufzug.
Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und hat ca. 83 qm.
Die bodentiefen Fenster und eine großzügig geschnittener Balkon bieten viel Tageslichteinfall und einen exklusiven Blick auf die Donau und die historische Altstadt von Ulm.
Alle Zimmer sind mit einem eleganten Parkett in Eiche Natur belegt.
Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind mit modernen Fliesen in den Farben anthrazit und weiß ausgestattet.
Der Zutritt erfolgt über ein geräumiges Treppenhaus, sowie bequem über einen Personenaufzug.
Ausstattung Über die Diele gelangen Sie in den offenen, hellen und großzügigen Wohn-/Koch- und Essbereich. Er
vermittelt Eleganz und Freiheit durch die bodentiefen Fenster und das Stäbchenparkett. Die ins
Raumkonzept eingebettete moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen.
Der Wohnbereich gliedert sich in zwei Bereiche. Der eine Teil ist in den Ess-Kochbereich integriert, der
andere durch eine große Wandöffnung leicht abgegrenzt. Ursprünglich war das ein viertes Zimmer. Der
anschließende Balkon besticht mit einem fantastischen Blick auf die Donau und die Ulmer Altstadt.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Das zweite Zimmer lassen sich wunderbar als Kinder-/Arbeits- oder auch Gästezimmer einrichten.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Handtuchwärmer
ausgestattet.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem kleinen Hauswirtschaftsraum. Ein Kellerraum und ein
Tiefgaragenstellplatz, der mit e 30.000,00 dazu erworben werden muss, runden das Wohnensemble ab.
Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich direkt neben dem Zugang zum Treppenhaus. Er ist angenehm groß
und breit. Auch mit großen Autos ist hier ein bequemes Parken möglich. An der Rückwand befindet sich ein
verschließbarer, kleinerer Raum. Er bietet ausreichend Platz für z.B. Winterreifen, Dachträger oder
ähnliches Equipment.
*Die Bilder der Zimmer und des Wohn-Essbereichs stammen aus einer unmöblierten Vergleichswohnung*
vermittelt Eleganz und Freiheit durch die bodentiefen Fenster und das Stäbchenparkett. Die ins
Raumkonzept eingebettete moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen.
Der Wohnbereich gliedert sich in zwei Bereiche. Der eine Teil ist in den Ess-Kochbereich integriert, der
andere durch eine große Wandöffnung leicht abgegrenzt. Ursprünglich war das ein viertes Zimmer. Der
anschließende Balkon besticht mit einem fantastischen Blick auf die Donau und die Ulmer Altstadt.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Das zweite Zimmer lassen sich wunderbar als Kinder-/Arbeits- oder auch Gästezimmer einrichten.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Handtuchwärmer
ausgestattet.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem kleinen Hauswirtschaftsraum. Ein Kellerraum und ein
Tiefgaragenstellplatz, der mit e 30.000,00 dazu erworben werden muss, runden das Wohnensemble ab.
Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich direkt neben dem Zugang zum Treppenhaus. Er ist angenehm groß
und breit. Auch mit großen Autos ist hier ein bequemes Parken möglich. An der Rückwand befindet sich ein
verschließbarer, kleinerer Raum. Er bietet ausreichend Platz für z.B. Winterreifen, Dachträger oder
ähnliches Equipment.
*Die Bilder der Zimmer und des Wohn-Essbereichs stammen aus einer unmöblierten Vergleichswohnung*
Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt an der Donau und in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Neu-Ulm und Ulm.
Den Neu-Ulmer Bahnhof und die Glacis-Galerie erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Geh-Minuten.
Beide Städte, Ulm und Neu-Ulm, bieten, Ihnen einen wundervollen Stadtkern mit einer Vielzahl von Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten.
Die Ulmer Innenstadt erreichen Sie auch bequem in nur wenigen Minuten entlang der Donau mit einem kurzen Spaziergang. Das Naherholungsgebiet Friedrichsau befindet sich in der nahen Umgebung und kann bequem mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreicht werden.
Den Neu-Ulmer Bahnhof und die Glacis-Galerie erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Geh-Minuten.
Beide Städte, Ulm und Neu-Ulm, bieten, Ihnen einen wundervollen Stadtkern mit einer Vielzahl von Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten.
Die Ulmer Innenstadt erreichen Sie auch bequem in nur wenigen Minuten entlang der Donau mit einem kurzen Spaziergang. Das Naherholungsgebiet Friedrichsau befindet sich in der nahen Umgebung und kann bequem mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreicht werden.
Sonstiges - hochwertige Einbauküche
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Kabelanschluss und Multimediadose
- 2-fach Isolierte Kunststofffenster
- elektrisch betriebene Jalousien mit Aluminíumflachlamellen
- Privates Kellerabteil und gemeinschaftlicher Müllraum
- Personenaufzug
- TG-Stellplatz
- Hausmeisterservice
- Tiefgaragenstellplatz muss für € 30.000,00 dazu erworben werden
- am Donauufer
- Innenstadt Ulm und Neu-Ulm in wenigen Gehminuten erreichbar
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Kabelanschluss und Multimediadose
- 2-fach Isolierte Kunststofffenster
- elektrisch betriebene Jalousien mit Aluminíumflachlamellen
- Privates Kellerabteil und gemeinschaftlicher Müllraum
- Personenaufzug
- TG-Stellplatz
- Hausmeisterservice
- Tiefgaragenstellplatz muss für € 30.000,00 dazu erworben werden
- am Donauufer
- Innenstadt Ulm und Neu-Ulm in wenigen Gehminuten erreichbar