Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 89150 |
| Ort | Laichingen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 89150 | Ort | Laichingen |
| Land | Deutschland | Etage | 3 |
Objektbeschreibung Verkauft wird eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2019 entstandenen Wohnviertel "Bei den Linden", am nahe gelegenen neuen Bahnhog Mähringen an der Neubaustrecke Ulm - Stuttgart. Die Häuser 22 und 24 bestechen durch ihre moderne Architektur. Sie sind in hellem grau gehalten, haben bodentiefe Fenster und erinnern an den berühmt-funktionalen Bauhausstil.
Das Objekt ist kosteneffizient und durch seine Pelletsheizung nachhaltig.
Die Wohnung ist bis Oktober 2022 vermietet. Das gibt Ihnen die gute Möglichkeit zu entscheiden, ob Sie diese attraktive Wohnung in die Eigennutzung oder in die Vermietung überführen.
Das Objekt ist kosteneffizient und durch seine Pelletsheizung nachhaltig.
Die Wohnung ist bis Oktober 2022 vermietet. Das gibt Ihnen die gute Möglichkeit zu entscheiden, ob Sie diese attraktive Wohnung in die Eigennutzung oder in die Vermietung überführen.
Ausstattung Die Wohnung Nr. 11 erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Eine 3 Quadratmeter große Diele schirmt den Wohn-Essbereich vom Eingang ab. Sie bietet ausreichend Fläche für eine Garderobe. Im Anschluss daran betreten Sie den offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Er umfasst fast 22 qm luftigen Raums und gibt den Blick auf den fast 10 qm großen Balkon frei.
Der Schlafraum und das innenliegende Bad befinden sich im hinteren Teil der Wohnung und sind über einen weiteren kleinen Flurbereich erreichbar.
Auf den 7 qm des innenliegenden Bades haben Sie ein Waschbecken, Toilette, Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer bietet Ihnen auf 12 qm ausreichend Raum für ein Bett und Schrank.
Zwischen den beiden Räumen befindet sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Außenstellplatz und ein Fahrradstellplatz.
Der Schlafraum und das innenliegende Bad befinden sich im hinteren Teil der Wohnung und sind über einen weiteren kleinen Flurbereich erreichbar.
Auf den 7 qm des innenliegenden Bades haben Sie ein Waschbecken, Toilette, Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer bietet Ihnen auf 12 qm ausreichend Raum für ein Bett und Schrank.
Zwischen den beiden Räumen befindet sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Außenstellplatz und ein Fahrradstellplatz.
Lagebeschreibung Laichingen ist mit knapp 12.000 Einwohnern nach Blaubeuren die zweitgrößte Gemeinde in diesem Teil des Alb-Donau-Kreises.
Der ÖPNV wird durch den Donau-Iller-Nahverkehrsverbund gewährleistet. Am 01.12.2022 wird die Neubaustrecke Wendlingen–Ulm mit dem nahe gelegenen Bahnhof Merklingen – Schwäbische Alb errichtet, an dessen Kosten sich Laichingen finanziell beteiligt um mit großzügigen Stellplätzen und sehr guter Zug-/Bus-Taktung das Pendeln nach Ulm oder Stuttgart komfortabel zu gestalten.
Laichingen verfügt über einen eigenen Flugplatz, der seit 1964 durch den Flugsportverein Laichingen e. V. betrieben wird.
In Laichingen, Feldstetten und Machtolsheim gibt es Grundschulen. Der Hauptort Laichingen ist zudem Schulzentrum mit folgenden Schulen:
Erich-Kästner-Gemeinschaftsschule, Primarstufe und Sekundarstufe 1
Anne-Frank-Realschule
Albert-Schweitzer-Gymnasium
Martinschule (Förderschule)
Außenstelle der Kaufmännischen Schule Ehingen
Außenstelle der Gewerblichen Schule Ehingen
Der Ort ist bezüglich ärztlicher Versorgung und filialisierendem Einzelhandel gut versorgt.
Der ÖPNV wird durch den Donau-Iller-Nahverkehrsverbund gewährleistet. Am 01.12.2022 wird die Neubaustrecke Wendlingen–Ulm mit dem nahe gelegenen Bahnhof Merklingen – Schwäbische Alb errichtet, an dessen Kosten sich Laichingen finanziell beteiligt um mit großzügigen Stellplätzen und sehr guter Zug-/Bus-Taktung das Pendeln nach Ulm oder Stuttgart komfortabel zu gestalten.
Laichingen verfügt über einen eigenen Flugplatz, der seit 1964 durch den Flugsportverein Laichingen e. V. betrieben wird.
In Laichingen, Feldstetten und Machtolsheim gibt es Grundschulen. Der Hauptort Laichingen ist zudem Schulzentrum mit folgenden Schulen:
Erich-Kästner-Gemeinschaftsschule, Primarstufe und Sekundarstufe 1
Anne-Frank-Realschule
Albert-Schweitzer-Gymnasium
Martinschule (Förderschule)
Außenstelle der Kaufmännischen Schule Ehingen
Außenstelle der Gewerblichen Schule Ehingen
Der Ort ist bezüglich ärztlicher Versorgung und filialisierendem Einzelhandel gut versorgt.
Sonstiges - attraktive Rendite bei Neuvermietung möglich, da auf Grund der Neubaustrecke eine hohe Mieternachfrage vorliegt
- fordern Sie bei Vermietungsabsicht unser überzeugendes Mietverwaltungsangebot an, um Sie vollständig zu entlasten und Ihnen nachhatig renditestarke Erträge zuzuführen!
- Kellerabteil
- Abstellkammer in Wohnung
- Außenstellplatz
- großzügie Räume und Balkon
- Parkett und Fliesen
- frei werdend Okt 2022
- gewerbliche Nutzung nach Antrag an die Verwaltung möglich
- fordern Sie bei Vermietungsabsicht unser überzeugendes Mietverwaltungsangebot an, um Sie vollständig zu entlasten und Ihnen nachhatig renditestarke Erträge zuzuführen!
- Kellerabteil
- Abstellkammer in Wohnung
- Außenstellplatz
- großzügie Räume und Balkon
- Parkett und Fliesen
- frei werdend Okt 2022
- gewerbliche Nutzung nach Antrag an die Verwaltung möglich