Schönes Einfamilienhaus mit großen Garten und Swimmingpool Nähe Klagenfurt

Einfamilienhaus, 132 m², 6 Zimmer, 9020 Klagenfurt
Details
ImmoNr.2021-00125
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ9020
OrtKlagenfurt
LandÖsterreich
Wohnfläche132 m²
Nutzfläche280 m²
Grundstücksgröße2.543 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Stellplätze1 Garage
BodenFliesen, Parkett
BefeuerungElektro, Alternativ
HeizungsartFußbodenheizung
KücheEinbauküche
BadDusche und Wanne
UnterkellertJa
KaminJa
Kaufpreis550.000 €
Betriebskosten261 €
Provision3 % zzgl. 20% USt.
Preis auf AnfrageJa
Mtl. Kosten (exkl. USt)261 €
Details
ImmoNr.2021-00125 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ9020
OrtKlagenfurt LandÖsterreich
Wohnfläche132 m² Nutzfläche280 m²
Grundstücksgröße2.543 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2 Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1 Stellplätze1 Garage
BodenFliesen, Parkett BefeuerungElektro, Alternativ
HeizungsartFußbodenheizung KücheEinbauküche
BadDusche und Wanne UnterkellertJa
KaminJa Kaufpreis550.000 €
Betriebskosten261 € Provision3 % zzgl. 20% USt.
Preis auf AnfrageJa Mtl. Kosten (exkl. USt)261 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Schönes Einfamilienhaus mit Garten und Swimmingpool Nähe Klagenfurt zu verkaufen!

Nahe zweier Golfplätze in idyllischer und sonniger Lage wurde dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit einem wunderbaren Garten und Swimmingpool im Jahre 1992 auf einem ebenen und laut Grundbuch ca. 2543 m² großem Grundstück errichtet.

Beheizt wird das Haus hauptsächlich mit dem Kachelofen.
Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage, die 2021 mit 5,4 Kwp. angeschafft wurde, vorhanden.
Um komplett autark leben zu können, ist ein Speicher für die Stromerzeugung notwendig.

Im parkähnlichen angelegtem Garten mit Swimmingpool, Koi Karpfen Teich und Weinlaube lassen sich schöne Stunden verbringen.
Ausstattung DETAILS:

- Baujahr: 1992
- Grundstücksfläche: ca. 2.543 m²
- Wohnfläche: ca. 132 m²
- Nutzfäche ca. 280 m²
- Keller: ca. 75 m²
- Zimmer: 6
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 2
- WC : 2
- Heizungsart: Photovoltaik, Strom, Holz
- Ausrichtung: Süd
- ruhige, sonnige Lage am Waldrand
- Widmung: Bauland/Wohngebiet; Gärten, Wald



AUSSTATTUNG:

- Parkett, Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kachelofen
- Einbauküche
- Aussenjalousien an allen Fenstern
- sonnige Südterrasse ca. 25 m²
- Doppelgarage sowie Außenstellplätze für ca. 3 PKW
- Swimmingpool 7x4 mit Abdeckung und Technikraum
Lagebeschreibung Die Liegenschaft befindet sich im Kärntner Zentralraum, man fährt ca. 15 Minuten bis zur Landeshauptstadt Klagenfurt und dem Wörthersee.



Perfekte Infrastrukturlage und Anbindungen nach Klagenfurt sind vorhanden.
Sonstiges Explizit weisen wir darauf hin, dass sämtliche Angaben vom Abgeber stammen und dafür seitens des Maklerunternehmens keinerlei Haftung übernommen werden kann.



Sollten Sie noch Fragen haben, bin ich gerne für Sie erreichbar!

Fink Stephanie
Mobil: +43 (0) 664 24 27 452
Mail: Steffi.Fink@imc-immobilien.at
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Stephanie Fink
Frau Stephanie Fink
Telefon: +43 6642427452 Mobil: +43 6642427452 E-Mail: steffi.fink@imc-immobilien.at
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