Ländlich gelegene 4 - Zimmerwohnung mit Balkon
, 110 m², 4 Zimmer, 41748 Viersen
Details
| Objektnummer | MG404 |
| Status | interne Angebote (aktiv) |
| Betreuer | 137 |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 41748 |
| Ort | Viersen |
| Gebiet | Ummer |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Etage/Lage im Haus | 1 |
| Balkon | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Kaltmiete | 650 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Warmmiete | 830 € |
| Kaution | 1.300 € |
Details
| Objektnummer | MG404 | Status | interne Angebote (aktiv) |
| Betreuer | 137 | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 41748 | Ort | Viersen |
| Gebiet | Ummer | Wohnfläche | 110 m² |
| Nutzfläche | 8 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 | Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas | Etage/Lage im Haus | 1 |
| Balkon | Ja | Kabel Sat TV | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja | Kaltmiete | 650 € |
| Nebenkosten | 180 € | Warmmiete | 830 € |
| Kaution | 1.300 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960.
Die Aufteilung der Wohnfläche von ca. 110m² ist wie folgt:
- 1 Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Büro
- 1 Küche
- 1 Diele
- 2 Bäder
- 1 Balkon
Selbstverständlich stehen Ihnen ein abschließbarer Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung.
Vor dem Haus sind ausreichend Stellplätze für Ihren PKW vorhanden.
Die Aufteilung der Wohnfläche von ca. 110m² ist wie folgt:
- 1 Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Büro
- 1 Küche
- 1 Diele
- 2 Bäder
- 1 Balkon
Selbstverständlich stehen Ihnen ein abschließbarer Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung.
Vor dem Haus sind ausreichend Stellplätze für Ihren PKW vorhanden.
Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 100,4 kWh/(m²a) |
| EA gültig bis | 25.08.2025 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine 2015 neu eingebaute Gaszentralheizung
Die Fenster sind aus Kunststoff und haben Rollläden. Die Böden sind mit Echtholzdielen und Vinyllaminat verlegt. Die Bäder sind gefliest und mit den gängigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.
Ihr Fernsehprogramm empfangen Sie über eine SAT-Anlage.
Die Fenster sind aus Kunststoff und haben Rollläden. Die Böden sind mit Echtholzdielen und Vinyllaminat verlegt. Die Bäder sind gefliest und mit den gängigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.
Ihr Fernsehprogramm empfangen Sie über eine SAT-Anlage.
Lagebeschreibung Ummer ist ein Ortsteil der Kreisstadt Viersen. Innerhalb des Viersener Stadtgebiets liegt die Ortschaft Ummer im Süden des Stadtbezirks Alt-Viersen, ca. 1,5 km nördlich der Stadtgrenze zu Mönchengladbach.
Viele Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, nette Restaurants sind in nur wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.
Die Autobahn Richtung Niederlande, Düsseldorf - Krefeld erreichen Sie in ca. 5 Minuten.
Viele Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, nette Restaurants sind in nur wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.
Die Autobahn Richtung Niederlande, Düsseldorf - Krefeld erreichen Sie in ca. 5 Minuten.
Sonstiges Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
51.23109
6.40650
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Kadir Altun
