Hochwertiges Reiheneckhaus mit Garage, Garten und Stellplatz.
, 188 m², 5 Zimmer, 50226 Frechen
Details
| Objektnummer | MG564 |
| Status | reserviert (inaktiv) |
| Betreuer | 137 |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 50226 |
| Ort | Frechen |
| Gebiet | Hücheln |
| Wohnfläche | 188 m² |
| Nutzfläche | 54 m² |
| Grundstücksgröße | 274 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| *Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Kaufpreis | 499.900 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| *Provision | 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
Details
| Objektnummer | MG564 | Status | reserviert (inaktiv) |
| Betreuer | 137 | Objektart | Haus |
| PLZ | 50226 | Ort | Frechen |
| Gebiet | Hücheln | Wohnfläche | 188 m² |
| Nutzfläche | 54 m² | Grundstücksgröße | 274 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| *Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas | Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja | Gäste WC | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja | Kaufpreis | 499.900 € |
| Nebenkosten | 250 € | *Provision | 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 2002 errichtetes Reiheneckhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 235 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 165 m².
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn/- Esszimmer, eine Küche, eine Diele, ein Gäste-WC und eine überdachte Terrasse mit direktem Zugang in den Garten.
Das 1.Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit Terrasse, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Das Dachgeschoss ist wohnlich eingerichtet und enthält eine offene Küche sowie ein weiteres Badezimmer.
Ein Hobbyraum, ein Vorratsraum und ein Wasch/- Trockenraum sind im Keller vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn/- Esszimmer, eine Küche, eine Diele, ein Gäste-WC und eine überdachte Terrasse mit direktem Zugang in den Garten.
Das 1.Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit Terrasse, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Das Dachgeschoss ist wohnlich eingerichtet und enthält eine offene Küche sowie ein weiteres Badezimmer.
Ein Hobbyraum, ein Vorratsraum und ein Wasch/- Trockenraum sind im Keller vorhanden.
Energieausweis
| Baujahr | 2002 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 77,8 kWh/(m²a) |
| EA gültig bis | 11.03.2029 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Die Ausstattung ist wie folgt:
- Fliesen, Laminat
- Zentralheizung (Gas)
- Boden-tiefe Fenster (Wohnzimmer)
- LED Treppenbeleuchtung
- Terrasse
- Garten (Südseite)
- Balkon
- elektrische Alu Rollläden (im ganzen Haus)
- Garage
- Stellplatz
- Küche (von Nolte mit Simens Geräte)
- Regenwassernutzungsanlage 6 Tonnen (Unter dem Stellplatz)
Auf Wunsch kann die Küche in Absprache mit dem Eigentümer gegen Aufpreis übernommen werden.
- Fliesen, Laminat
- Zentralheizung (Gas)
- Boden-tiefe Fenster (Wohnzimmer)
- LED Treppenbeleuchtung
- Terrasse
- Garten (Südseite)
- Balkon
- elektrische Alu Rollläden (im ganzen Haus)
- Garage
- Stellplatz
- Küche (von Nolte mit Simens Geräte)
- Regenwassernutzungsanlage 6 Tonnen (Unter dem Stellplatz)
Auf Wunsch kann die Küche in Absprache mit dem Eigentümer gegen Aufpreis übernommen werden.
Lagebeschreibung Diese Immobile befindet sich in Frechen.
Die Frechener Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone bietet neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs weitere schöne Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten.
Kindergarten (ca. 300 Meter), Grundschule und weiterführende Schulen (Gymnasium/Realschule), Einkaufsmöglichkeiten (Aldi/Lidl ca. 800 Meter), Verschiedene Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus (St. Katharinen Hospital) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die ausgedehnten Grün- und Waldflächen rund um Frechen laden ganzjährig zu erholsamen oder sportlichen Aktivitäten.
Optimal sind die Verkehrsanbindungen:
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit der KVB - Linie 7 sind Sie in wenigen Minuten in der Kölner Innenstadt.
Die Autobahnen A1 und A4 am Kreuz West liegen nur wenige Fahrminuten entfernt, über gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen sind alle benachbarten Städte einfach zu erreichen.
Mit dem Bahnhof Königsdorf an der Strecke Köln-Aachen ist Frechen auch an das Bundesbahnnetz angeschlossen.
Die Frechener Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone bietet neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs weitere schöne Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten.
Kindergarten (ca. 300 Meter), Grundschule und weiterführende Schulen (Gymnasium/Realschule), Einkaufsmöglichkeiten (Aldi/Lidl ca. 800 Meter), Verschiedene Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus (St. Katharinen Hospital) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die ausgedehnten Grün- und Waldflächen rund um Frechen laden ganzjährig zu erholsamen oder sportlichen Aktivitäten.
Optimal sind die Verkehrsanbindungen:
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit der KVB - Linie 7 sind Sie in wenigen Minuten in der Kölner Innenstadt.
Die Autobahnen A1 und A4 am Kreuz West liegen nur wenige Fahrminuten entfernt, über gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen sind alle benachbarten Städte einfach zu erreichen.
Mit dem Bahnhof Königsdorf an der Strecke Köln-Aachen ist Frechen auch an das Bundesbahnnetz angeschlossen.
Sonstiges Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.
Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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50.91793
6.81920
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Murat Izler
