Stilvolles 2-3 Parteienhaus im Herzen von MG - Odenkirchen
, 259 m², 9 Zimmer, 41199 Mönchengladbach
Details
| Objektnummer | MG909 |
| Status | interne Angebote (aktiv) |
| Betreuer | 137 |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 41199 |
| Ort | Mönchengladbach |
| Gebiet | Odenkirchen |
| Wohnfläche | 259 m² |
| Grundstücksgröße | 236 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Kaufpreis | 399.000 € |
| *Provision | 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. |
Details
| Objektnummer | MG909 | Status | interne Angebote (aktiv) |
| Betreuer | 137 | Objektart | Haus |
| PLZ | 41199 | Ort | Mönchengladbach |
| Gebiet | Odenkirchen | Wohnfläche | 259 m² |
| Grundstücksgröße | 236 m² | Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 | Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kabel Sat TV | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja | Kaufpreis | 399.000 € |
| *Provision | 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das 1910 erbaute dreigeschossige 2-3 Parteienhaus ist sehr zentral und ruhig in Mönchengladbacher-Odenkirchen, auf einem ca.236 m² großen Grundstück gelegen. Alle Einheiten sind voll vermietet. (EG und 1.OG Schule für Intelligenzförderung)
Eine besondere Immobilie und seltene Gelegenheit. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.
Die Aufteilung der Wohnfläche von ca. 259 m² ist wie folgt:
Erdgeschoss
- 4 Zimmer
- Diele
- WC
1.Obergeschoss
- 2 Zimmer
- Küche
- Diele
- Badezimmer
- WC
- Balkon
Maisonetten-Wohnung (2. und 3.OG) ca. 110 m²
- 3 Zimmer
- Küche
- Diele
- Badezimmer
- Dachterrasse
Eine besondere Immobilie und seltene Gelegenheit. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.
Die Aufteilung der Wohnfläche von ca. 259 m² ist wie folgt:
Erdgeschoss
- 4 Zimmer
- Diele
- WC
1.Obergeschoss
- 2 Zimmer
- Küche
- Diele
- Badezimmer
- WC
- Balkon
Maisonetten-Wohnung (2. und 3.OG) ca. 110 m²
- 3 Zimmer
- Küche
- Diele
- Badezimmer
- Dachterrasse
Energieausweis
| Baujahr | 1910 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| EA gültig bis | 24.07.2028 |
| Endenergiebedarf | 258,1 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Die Ausstattung ist wie folgt:
- Fliesen, Teppich, Holzboden
- Sprechanlage
- Rollläden
- Zentralheizung (Gas)
- Keller
- Wasch/-Trockenraum
- Dachterrasse
- Balkon
- Fliesen, Teppich, Holzboden
- Sprechanlage
- Rollläden
- Zentralheizung (Gas)
- Keller
- Wasch/-Trockenraum
- Dachterrasse
- Balkon
Lagebeschreibung Das Objekt liegt direkt am Naherholungsgebiet Beller Park in Mönchengladbach Odenkirchen. Der Beller Park bietet mit seinen Sportanlagen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Das Zentrum vom Odenkirchen ist nur wenige Minuten entfernt. Hier finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte.
Die nächsten Autobahnauffahrten zur A 61 oder A 46 erreichen Sie binnen weniger Minuten. Der öffentliche Personennahverkehr ist auch in unmittelbarer Nähe.
Das Zentrum vom Odenkirchen ist nur wenige Minuten entfernt. Hier finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte.
Die nächsten Autobahnauffahrten zur A 61 oder A 46 erreichen Sie binnen weniger Minuten. Der öffentliche Personennahverkehr ist auch in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.
Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
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Telefon: +49 2166 / 99 88 6 - 0
E-Mail: berber@immo-trend24.de
