+++ gute Kapitalanlage in guter Lage von Düsseldorf +++
, 440 m², Zimmer, 40233 Düsseldorf
Details
| Objektnummer | K2255 |
| Status | aktiv |
| Betreuer | 122 |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 40233 |
| Ort | Düsseldorf |
| Gebiet | Flingern |
| Wohnfläche | 440 m² |
| Grundstücksgröße | 203 m² |
| Vermietbare Fläche | 570 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 10 |
| Gewerbefläche | 130 m² |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Balkon | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 1.890.000 € |
| *Provision | 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. |
Details
| Objektnummer | K2255 | Status | aktiv |
| Betreuer | 122 | Objektart | Haus |
| PLZ | 40233 | Ort | Düsseldorf |
| Gebiet | Flingern | Wohnfläche | 440 m² |
| Grundstücksgröße | 203 m² | Vermietbare Fläche | 570 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 10 | Gewerbefläche | 130 m² |
| Heizungsart | Zentralheizung | Befeuerung | Gas |
| Balkon | Ja | Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 1.890.000 € | *Provision | 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Objekt K 2255
Die hier angebotene Immobilie wird auf Kundenwunsch diskret vermarktet.
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Düsseldorf, genauer gesagt im Stadtteil Flingern. Das im Jahr 1957 erbaute Haus beeindruckt durch seine solide Massivbauweise und wurde kürzlich saniert, was für einen guten Zustand spricht.
Auf insgesamt sechs Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 440 m², die ausreichend Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist ideal geeignet für Investoren oder Familien, die von den Vorteilen eines Mehrfamilienhauses profitieren möchten.
Die Ausstattungsqualität des Hauses kann als normal bezeichnet werden, wobei ein Balkon vorhanden ist, der den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und einen schönen Ausblick bietet. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
...
Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.
Die hier angebotene Immobilie wird auf Kundenwunsch diskret vermarktet.
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Düsseldorf, genauer gesagt im Stadtteil Flingern. Das im Jahr 1957 erbaute Haus beeindruckt durch seine solide Massivbauweise und wurde kürzlich saniert, was für einen guten Zustand spricht.
Auf insgesamt sechs Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 440 m², die ausreichend Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist ideal geeignet für Investoren oder Familien, die von den Vorteilen eines Mehrfamilienhauses profitieren möchten.
Die Ausstattungsqualität des Hauses kann als normal bezeichnet werden, wobei ein Balkon vorhanden ist, der den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und einen schönen Ausblick bietet. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
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Energieausweis
| Baujahr | 1957 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| EA gültig bis | 02.03.2029 |
| Endenergiebedarf | 265 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Objekt K 2255
Die Immobilie ist wie folgt ausgestattet:
Erdgeschoss:
+ 1 Gewerbeeinheit ca. 130m² als Gastronomiebetrieb
+ Lichthof zur Gewerbeeinheit
usw.
...
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.
Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.
Ein Zinsvergleich lohnt sich!
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Erdgeschoss:
+ 1 Gewerbeeinheit ca. 130m² als Gastronomiebetrieb
+ Lichthof zur Gewerbeeinheit
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Ein Zinsvergleich lohnt sich!
Lagebeschreibung Objekt K 2255
Düsseldorf
Düsseldorf-Mitte
Der aufstrebene und begehrte Stadtteil mit seinem interessanten Flair, bietet alle Annehmlichkeiten des Großstadtlebens. Sämtliche Geschäfte des täglichen BEdarfs sowie Schulen, Kindertagesstätten oder Kindertageseinrichtungen, Ärzte und Banken sind mehr als ausreichend vorhanden.
Der Stadtteil Düsseldorf-Mitte ist geprägt von seinen stilvollen Altbauten und komplexen neuen Wohn-/ und Geschäftshäuser die hier noch entstehen und bereits erbaut wurden.
Die hervorragende Infastruktur der Stadt ermöglicht eine kurze Anbindungszeit zu den Autobahnen A 44, A 46, A 57 sowie A 59. Der öffentliche Nahverkehr ist hier ebenso sehr gut geregelt.
Düsseldorf
Düsseldorf-Mitte
Der aufstrebene und begehrte Stadtteil mit seinem interessanten Flair, bietet alle Annehmlichkeiten des Großstadtlebens. Sämtliche Geschäfte des täglichen BEdarfs sowie Schulen, Kindertagesstätten oder Kindertageseinrichtungen, Ärzte und Banken sind mehr als ausreichend vorhanden.
Der Stadtteil Düsseldorf-Mitte ist geprägt von seinen stilvollen Altbauten und komplexen neuen Wohn-/ und Geschäftshäuser die hier noch entstehen und bereits erbaut wurden.
Die hervorragende Infastruktur der Stadt ermöglicht eine kurze Anbindungszeit zu den Autobahnen A 44, A 46, A 57 sowie A 59. Der öffentliche Nahverkehr ist hier ebenso sehr gut geregelt.
Sonstiges Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.
Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Gerhard Orzeske
