++ Renditeobjekt in Leverkusen-Quettingen++
, 492 m², 18 Zimmer, 51381 Leverkusen
Details
| Objektnummer | K2361 |
| Status | interne Angebote (aktiv) |
| Betreuer | 24 |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 51381 |
| Ort | Leverkusen |
| Gebiet | Quettingen |
| Wohnfläche | 492 m² |
| Grundstücksgröße | 557 m² |
| Anzahl Zimmer | 18 |
| Vermietbare Fläche | 492 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 7 |
| *Stellplätze | 3 Freiplätze 4 Garagen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 1.280.000 € |
| *Provision | 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. |
| Mieteinnahmen pro Monat | 2.180 € |
Details
| Objektnummer | K2361 | Status | interne Angebote (aktiv) |
| Betreuer | 24 | Objektart | Haus |
| PLZ | 51381 | Ort | Leverkusen |
| Gebiet | Quettingen | Wohnfläche | 492 m² |
| Grundstücksgröße | 557 m² | Anzahl Zimmer | 18 |
| Vermietbare Fläche | 492 m² | Anzahl Wohneinheiten | 7 |
| *Stellplätze | 3 Freiplätze 4 Garagen |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 1.280.000 € | *Provision | 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. |
| Mieteinnahmen pro Monat | 2.180 € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung K2361
++ Kapitalanlage zu verkaufen ++
Dieses Mehrfamilienhaus in Leverkusen Quettingen bietet insgesamt ca. 492 m² vermietbare Wohnfläche mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Diese teilen sich auf in drei 2-Zimmer-Wohnungen und vier 3-Zimmer-Wohnungen.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1978 wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Das Haus ist derzeit nur teilweise zu einem Jahresmietpreis von 26.160 € vermietet. Bei Vollvermietung beträgt die voraussichtliche jährliche Mieteinnahme 46.560 €.
Weitere Informationen und Fotos übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé.
Senden Sie uns hierzu bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über die „Anbieter kontaktieren“ Funktion.
Ausführliche Informationen zu diesem Objekt oder auch anderen Objekten finden sie auf unserer Homepage www.immo-trend24.de!
++ Kapitalanlage zu verkaufen ++
Dieses Mehrfamilienhaus in Leverkusen Quettingen bietet insgesamt ca. 492 m² vermietbare Wohnfläche mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Diese teilen sich auf in drei 2-Zimmer-Wohnungen und vier 3-Zimmer-Wohnungen.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1978 wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Das Haus ist derzeit nur teilweise zu einem Jahresmietpreis von 26.160 € vermietet. Bei Vollvermietung beträgt die voraussichtliche jährliche Mieteinnahme 46.560 €.
Weitere Informationen und Fotos übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé.
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Energieausweis
| Baujahr | 1978 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 225 kWh/(m²a) |
| EA gültig bis | 01.03.2024 |
Ausstattung Weitere Ausstattungsmerkmale:
+ Zentral Gas Heizung
+ teilweise renovierte und sanierte Wohnungen
+ Balkone
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.
Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.
Ein Zinsvergleich lohnt sich!
+ Zentral Gas Heizung
+ teilweise renovierte und sanierte Wohnungen
+ Balkone
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Ein Zinsvergleich lohnt sich!
Lagebeschreibung Leverkusen - Quettingen
Quettingen ist umgeben von allen Städten entlang der Rheinschiene zwischen Köln und Düsseldorf.
Ideale Anbindung zur Autobahnauffahrten A3 und A4, von wo man in wenigen Autominuten Köln und Düsseldorf erreichen kann.
Quettingen glänzt in der Anbietung aller Versorgungseinrichtungen und sämtlichen Schulformen, welche zu Fuß erreichbar sind.
Quettingen ist umgeben von allen Städten entlang der Rheinschiene zwischen Köln und Düsseldorf.
Ideale Anbindung zur Autobahnauffahrten A3 und A4, von wo man in wenigen Autominuten Köln und Düsseldorf erreichen kann.
Quettingen glänzt in der Anbietung aller Versorgungseinrichtungen und sämtlichen Schulformen, welche zu Fuß erreichbar sind.
Sonstiges Hinweis:
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.
Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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51.06710
7.02255
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Marco Stentenbach
Telefon: +49 221 390 910 0
E-Mail: stentenbach@immo-trend24.de
