Exklusives Einfamilienhaus mit Balkon und Garten in Mönchengladbach-Schmölderpark
, 135 m², 5 Zimmer, 41239 Mönchengladbach
Details
| Objektnummer | MG1077 |
| Status | interne Angebote (aktiv) |
| Betreuer | 137 |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 41239 |
| Ort | Mönchengladbach |
| Gebiet | Schmölderpark |
| Wohnfläche | 135 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 170 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Öl |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Kaufpreis | 399.000 € |
| *Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. |
Details
| Objektnummer | MG1077 | Status | interne Angebote (aktiv) |
| Betreuer | 137 | Objektart | Haus |
| PLZ | 41239 | Ort | Mönchengladbach |
| Gebiet | Schmölderpark | Wohnfläche | 135 m² |
| Nutzfläche | 50 m² | Grundstücksgröße | 170 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung | Befeuerung | Öl |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja | Gäste WC | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja | Kaufpreis | 399.000 € |
| *Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung ++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im reizvollen Stadtteil Schmölderpark in Mönchengladbach! Dieses attraktive Reihenhaus aus dem Jahr 1960, massiv gebaut und mit gehobener Ausstattung, bietet Ihnen den Komfort und die Behaglichkeit, die Sie suchen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ca. 135 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 50 m² Nutzfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, erfüllt dieses Objekt alle Anforderungen an ein großzügiges und komfortables Wohnen.
Der Boden ist teilweise mit Laminat sowie eleganten Fliesen ausgestattet, was dem Haus ein stilvolles Ambiente verleiht. Ein großzügiger Keller bietet zudem viel Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Zum Entspannen und Genießen der frischen Luft laden eine großzügige Terrasse mit Garten und ein Balkon ein. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Erleben Sie in diesem Haus eine perfekte Kombination aus hochwertiger Bauweise und durchdachter Raumaufteilung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Reihenhaus überzeugen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im reizvollen Stadtteil Schmölderpark in Mönchengladbach! Dieses attraktive Reihenhaus aus dem Jahr 1960, massiv gebaut und mit gehobener Ausstattung, bietet Ihnen den Komfort und die Behaglichkeit, die Sie suchen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ca. 135 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 50 m² Nutzfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, erfüllt dieses Objekt alle Anforderungen an ein großzügiges und komfortables Wohnen.
Der Boden ist teilweise mit Laminat sowie eleganten Fliesen ausgestattet, was dem Haus ein stilvolles Ambiente verleiht. Ein großzügiger Keller bietet zudem viel Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Zum Entspannen und Genießen der frischen Luft laden eine großzügige Terrasse mit Garten und ein Balkon ein. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Erleben Sie in diesem Haus eine perfekte Kombination aus hochwertiger Bauweise und durchdachter Raumaufteilung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Reihenhaus überzeugen!
Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
Ausstattung ++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++
Die Ausstattung ist wie folgt:
- Gäste-WC
- Laminat und Fliesen
- Balkon
- Keller
- Elektrische Rollläden
- Zentralheizung (Öl)
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Garten
Die Ausstattung ist wie folgt:
- Gäste-WC
- Laminat und Fliesen
- Balkon
- Keller
- Elektrische Rollläden
- Zentralheizung (Öl)
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Garten
Lagebeschreibung Sehr beliebte und ruhige Lage am Rande der Innenstadt von MG-Rheydt in fußläufiger Nähe zum Schmölderpark.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Nur ca. drei Fahrminuten entfernt befindet sich die Autobahnauffahrt BAB 61 in Richtung Düsseldorf und die Niederlande
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Nur ca. drei Fahrminuten entfernt befindet sich die Autobahnauffahrt BAB 61 in Richtung Düsseldorf und die Niederlande
Sonstiges Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.
Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
51.16441
6.42741
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Kadir Altun
