+Sanierungsbedürftige Immobilien mit gr. Grundstück, 1 Haus leer stehend, 2. Haus zurzeit vermietet+
, 132 m², 4 Zimmer, 51491 Overath / Untereschbach
Details
| Objektnummer | K2505 |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 51491 |
| Ort | Overath / Untereschbach |
| Gebiet | Untereschbach |
| Wohnfläche | 132 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksgröße | 890 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| *Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kamin | Ja |
| Kaufpreis | 399.000 € |
| *Provision | 2,50 % Käuferprovision zzgl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. |
Details
| Objektnummer | K2505 | Objektart | Haus |
| PLZ | 51491 | Ort | Overath / Untereschbach |
| Gebiet | Untereschbach | Wohnfläche | 132 m² |
| Nutzfläche | 20 m² | Grundstücksgröße | 890 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | *Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Heizungsart | Zentralheizung | Befeuerung | Gas |
| Küche | Einbauküche | Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja | Kamin | Ja |
| Kaufpreis | 399.000 € | *Provision | 2,50 % Käuferprovision zzgl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die hier angebotenen Immobilien (2 Häuser), wurden 1958 und 1974 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 890 m² inkl. Garage und Stellplatz errichtet und befinden sich in ruhiger Höhenlage in Overath-Untereschbach. Beide Immobilien sind sanierungsbedürftig und besitzen als gesamtes Objekt viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Die ca. 132 m² Wohnfläche des Vorderhauses verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Einbauküche sowie zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Beide Einfamilienhäuser sind sanierungsbedürftig. Trotz des altersbedingten Gesamtzustandes der Gebäude bietet das Vorderhaus großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
...
Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.
Die ca. 132 m² Wohnfläche des Vorderhauses verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Einbauküche sowie zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Beide Einfamilienhäuser sind sanierungsbedürftig. Trotz des altersbedingten Gesamtzustandes der Gebäude bietet das Vorderhaus großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| EA gültig bis | 01.09.2034 |
| Endenergiebedarf | 210 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Beide Objekte besitzen folgende Ausstattungsmerkmale:
+ Wohnzimmer, eins davon mit Kamin
+ Einbauküche
+ mehrere Schlafräume
+ Badezimmer mit Duschen und Badewannen
+ Gäste-WC
+ großer Garten
+ Garagen
+ Stellplätze
+ große Einfahrt
...
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.
Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.
Ein Zinsvergleich lohnt sich!
+ Wohnzimmer, eins davon mit Kamin
+ Einbauküche
+ mehrere Schlafräume
+ Badezimmer mit Duschen und Badewannen
+ Gäste-WC
+ großer Garten
+ Garagen
+ Stellplätze
+ große Einfahrt
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Ein Zinsvergleich lohnt sich!
Lagebeschreibung Overath-Untereschbach
Untereschbach ist ein Stadtteil von Overath im Rheinisch-Bergischen Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens. Untereschbach ist mit der Anschlussstelle Untereschbach an die Autobahn A 4 Köln–Olpe angebunden; die B 55 verläuft auf derselben Trasse wie die Autobahn.
Overath ist eine moderne Stadt, die ländlichen Charme mit urbaner Lebensqualität verbindet.
Highlights von Overath:
•Verkehrsanbindung: Overath ist optimal angebunden mit zwei Autobahnanschlüssen an die A4, einem Bahnhof mit Park and Ride-Anlage sowie VRS-Busverbindungen. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur 25 Minuten entfernt.
•Erholung in der Natur: Die Lage in der Nähe der Flüsse Agger und Sülz sowie die wunderschöne Wallfahrtskirche in Marialinden sind nur einige der natürlichen und kulturellen Schätze. Overath ist zudem ideal für Wander-, Radfahr- und Reitbegeisterte.
Es gibt zahlreiche Reitställe sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Naturschutzgebiete.
•Vielseitige Freizeitmöglichkeiten: Mit sieben Sportplätzen, sieben Turnhallen, drei Squash-Plätzen sowie einem Hallenbad ist Overath ein Paradies für Sportbegeisterte. Der SSV Overath 1919 e. V. bietet ein breites Angebot von Fußball über Handball bis hin zu Kinderturnen und Sportgymnastik. Darüber hinaus gibt es zahlreiche weitere Sportvereine sowie den Golfplatz am Lüderich.
•Gesundheit und Bildung: Overath verfügt über zahlreiche Fachärzt:innen, Zahnärzt:innen, Tierärzt:innen. sowie sechs Grundschulen, eine Sekundarschule, die Bergischen Realschule, das Paul-Klee-Gymnasium und weiteren Bildungseinrichtungen.
•Kunst und Kultur: Eine lebendige Kunst- und Kulturszene mit Musik-, Karnevals-, Tanz- und Gesangvereinen bereichert das gesellschaftliche Leben in Overath.
Untereschbach ist ein Stadtteil von Overath im Rheinisch-Bergischen Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens. Untereschbach ist mit der Anschlussstelle Untereschbach an die Autobahn A 4 Köln–Olpe angebunden; die B 55 verläuft auf derselben Trasse wie die Autobahn.
Overath ist eine moderne Stadt, die ländlichen Charme mit urbaner Lebensqualität verbindet.
Highlights von Overath:
•Verkehrsanbindung: Overath ist optimal angebunden mit zwei Autobahnanschlüssen an die A4, einem Bahnhof mit Park and Ride-Anlage sowie VRS-Busverbindungen. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur 25 Minuten entfernt.
•Erholung in der Natur: Die Lage in der Nähe der Flüsse Agger und Sülz sowie die wunderschöne Wallfahrtskirche in Marialinden sind nur einige der natürlichen und kulturellen Schätze. Overath ist zudem ideal für Wander-, Radfahr- und Reitbegeisterte.
Es gibt zahlreiche Reitställe sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Naturschutzgebiete.
•Vielseitige Freizeitmöglichkeiten: Mit sieben Sportplätzen, sieben Turnhallen, drei Squash-Plätzen sowie einem Hallenbad ist Overath ein Paradies für Sportbegeisterte. Der SSV Overath 1919 e. V. bietet ein breites Angebot von Fußball über Handball bis hin zu Kinderturnen und Sportgymnastik. Darüber hinaus gibt es zahlreiche weitere Sportvereine sowie den Golfplatz am Lüderich.
•Gesundheit und Bildung: Overath verfügt über zahlreiche Fachärzt:innen, Zahnärzt:innen, Tierärzt:innen. sowie sechs Grundschulen, eine Sekundarschule, die Bergischen Realschule, das Paul-Klee-Gymnasium und weiteren Bildungseinrichtungen.
•Kunst und Kultur: Eine lebendige Kunst- und Kulturszene mit Musik-, Karnevals-, Tanz- und Gesangvereinen bereichert das gesellschaftliche Leben in Overath.
Sonstiges Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.
Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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50.94713
7.20901
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Gerhard Orzeske
