++ sehr gepflegtes EFH Reihenhaus, mit schön angelegtem kleinen Garten und Wellnessbereich im UG ++
, 132 m², 4 Zimmer, 51377 Leverkusen
Details
| Objektnummer | K2510 |
| Status | aktiv |
| Betreuer | 122 |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 51377 |
| Ort | Leverkusen |
| Gebiet | Manfort |
| Wohnfläche | 132 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksgröße | 178 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| *Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Küche | offene Küche |
| Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Kamin | Ja |
| Sauna | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Kaufpreis | 539.000 € |
| *Provision | 1,79 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. |
Details
| Objektnummer | K2510 | Status | aktiv |
| Betreuer | 122 | Objektart | Haus |
| PLZ | 51377 | Ort | Leverkusen |
| Gebiet | Manfort | Wohnfläche | 132 m² |
| Nutzfläche | 30 m² | Grundstücksgröße | 178 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | *Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Heizungsart | Zentralheizung | Befeuerung | Gas |
| Küche | offene Küche | Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja | Gäste WC | Ja |
| Kamin | Ja | Sauna | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja | Kaufpreis | 539.000 € |
| *Provision | 1,79 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Mit dem Kauf diesem sehr gepflegten Einfamilienreihenhaus erwerben Sie Wohnkomfort der besonderen Art.
Die im Jahre 2000 erbaute geräumige 132m² große Immobilie steht auf einem ca. 178 m² großen Grundstück.
In Ihrem neuen Zuhause finden Sie die perfekte Ausstattung für Ihre Freizeit und Erholung nach stressigen Arbeitstagen. Die schöne offene und helle Küche bietet Platz für die Zubereitung der Mahlzeiten für Familie und Gäste. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten mit großen schiebe Fenstertüren zum öffnen bietet eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre.
Der sehr schön angelegte Garten mit Südwestausrichtung, einem Wintergarten und Gartenteich sorgen für die perfekte Erholung beim Sonnenbad.
Eine weitere Oase der Ruhe finden Sie im ausgebautem Kellergeschoss. Hier erwartet Sie ein Wellnessbereich mit Sauna und Ruhebereich sowie eine weitere Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Das große Dachgeschoss wurde ausgebaut und ermöglicht Ihnen so Ihren Arbeitsplatz nach Hause zu legen oder für ein weiteres Kinderzimmer.
Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über zwei Stellplätze.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an und ich zeige Ihnen gerne vor Ort weitere Vorzüge des Objektes.
Die im Jahre 2000 erbaute geräumige 132m² große Immobilie steht auf einem ca. 178 m² großen Grundstück.
In Ihrem neuen Zuhause finden Sie die perfekte Ausstattung für Ihre Freizeit und Erholung nach stressigen Arbeitstagen. Die schöne offene und helle Küche bietet Platz für die Zubereitung der Mahlzeiten für Familie und Gäste. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten mit großen schiebe Fenstertüren zum öffnen bietet eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre.
Der sehr schön angelegte Garten mit Südwestausrichtung, einem Wintergarten und Gartenteich sorgen für die perfekte Erholung beim Sonnenbad.
Eine weitere Oase der Ruhe finden Sie im ausgebautem Kellergeschoss. Hier erwartet Sie ein Wellnessbereich mit Sauna und Ruhebereich sowie eine weitere Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Das große Dachgeschoss wurde ausgebaut und ermöglicht Ihnen so Ihren Arbeitsplatz nach Hause zu legen oder für ein weiteres Kinderzimmer.
Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über zwei Stellplätze.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an und ich zeige Ihnen gerne vor Ort weitere Vorzüge des Objektes.
Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 48 kWh/(m²a) |
| EA gültig bis | 02.09.2030 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Das Reihenhaus ist wie folgt ausgestattet:
+ auf 132m² Wohnfläche befinden sich,
+ 4 Zimmer, davon
+ 2 Schlafzimmer
+ 1 großes Dachgeschosszimmer
+ 1 Wohnraum mit Ausgang zur Terrasse
...
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.
Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.
Ein Zinsvergleich lohnt sich!
+ auf 132m² Wohnfläche befinden sich,
+ 4 Zimmer, davon
+ 2 Schlafzimmer
+ 1 großes Dachgeschosszimmer
+ 1 Wohnraum mit Ausgang zur Terrasse
...
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.
Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.
Ein Zinsvergleich lohnt sich!
Lagebeschreibung Leverkusen-Manfort
Manfort grenzt an Köln-Dünnwald, Schlebusch, Küppersteg, Alkenrath und Wiesdorf.
Nur wenige Minuten von den Manforter Einkaufsmöglichkeiten entfernt, erreicht man alle infrastrukturell wichtigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs zu Fuß aber auch mit dem Auto.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenso leicht erreichbar. Die Anbindungen an den ÖPNV sind sehr gut. Ausgedehnte Grün- und Waldgürtel mit Wiesen und Seen sind für eine aktive Naherholung fast vor der Haustüre vorhanden. Autobahnanschlüsse sind in wenigen Fahrminuten zur A1 bzw. A3 erreichbar.
Leverkusen-Manfort
Manfort grenzt an Köln-Dünnwald, Schlebusch, Küppersteg, Alkenrath und Wiesdorf.
Nur wenige Minuten von den Manforter Einkaufsmöglichkeiten entfernt, erreicht man alle infrastrukturell wichtigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs zu Fuß aber auch mit dem Auto.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenso leicht erreichbar. Die Anbindungen an den ÖPNV sind sehr gut. Ausgedehnte Grün- und Waldgürtel mit Wiesen und Seen sind für eine aktive Naherholung fast vor der Haustüre vorhanden. Autobahnanschlüsse sind in wenigen Fahrminuten zur A1 bzw. A3 erreichbar.
Leverkusen-Manfort
Sonstiges Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.
Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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51.02734
7.02675
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Gerhard Orzeske
