Exklusive 50 m² Ladenfläche in frequentierter Lage
, , Zimmer, 41236 Mönchengladbach
Details
| Objektnummer | MG1096 |
| Status | aktiv |
| Betreuer | 137 |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| PLZ | 41236 |
| Ort | Mönchengladbach |
| Gebiet | Rheydt |
| Verkaufsfläche | 30 m² |
| Gewerbefläche | 50 m² |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Kaltmiete | 900 € |
| Nebenkosten | 410 € |
| Warmmiete | 1.310 € |
| *Provision | 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
| Kaution | 3.000 € |
Details
| Objektnummer | MG1096 | Status | aktiv |
| Betreuer | 137 | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| PLZ | 41236 | Ort | Mönchengladbach |
| Gebiet | Rheydt | Verkaufsfläche | 30 m² |
| Gewerbefläche | 50 m² | Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas | Kaltmiete | 900 € |
| Nebenkosten | 410 € | Warmmiete | 1.310 € |
| *Provision | 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. | Kaution | 3.000 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die ca. 50 m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Geschäftshauses im Herzen von Mönchengladbach-Rheydt, an einer viel befahrenen Straße, regem Fußgängerverkehr, mit großen Schaufenster-fronten die für Werbezwecke genutzt werden können.
Aktuell fungiert das Ladenlokal als 24 Stunden Kiosk.
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche:
- Büro
- Reisebüro
- Boutique
- Kosmetikstudio
- und vieles mehr.
++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++
Aktuell fungiert das Ladenlokal als 24 Stunden Kiosk.
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche:
- Büro
- Reisebüro
- Boutique
- Kosmetikstudio
- und vieles mehr.
++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++
Energieausweis
| Baujahr | 1950 |
| Zustand | Gepflegt |
Ausstattung Die Ausstattung / Aufteilung ist wie folgt:
- WC
- Große Schaufensterfront
++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++
- WC
- Große Schaufensterfront
++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++
Lagebeschreibung Das Gebäude steht im Stadtzentrum von Mönchengladbach-Rheydt.
Die Immobilie liegt in einer belebten Gegend, die sich ideal für Einzelhandelsgeschäfte eignet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte und Restaurants, die für eine hohe Laufkundschaft sorgen.
Die Immobilie liegt in einer belebten Gegend, die sich ideal für Einzelhandelsgeschäfte eignet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte und Restaurants, die für eine hohe Laufkundschaft sorgen.
Sonstiges Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.
Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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51.16650
6.44674
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Kadir Altun
