Exklusive und zentrumsnahe Gewerbeeinheit in Mönchengladbach
, , 2 Zimmer, 41065 Mönchengladbach
Details
| Objektnummer | MG1099 |
| Status | aktiv |
| Betreuer | 137 |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| PLZ | 41065 |
| Ort | Mönchengladbach |
| Gebiet | Westend |
| Verkaufsfläche | 80 m² |
| Bürofläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Gewerbefläche | 80 m² |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Kaltmiete | 1.200 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Warmmiete | 1.280 € |
| *Provision | 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
| Kaution | 3.600 € |
| Ust. -Satz BK | 19 % |
Details
| Objektnummer | MG1099 | Status | aktiv |
| Betreuer | 137 | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| PLZ | 41065 | Ort | Mönchengladbach |
| Gebiet | Westend | Verkaufsfläche | 80 m² |
| Bürofläche | 80 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Gewerbefläche | 80 m² | Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas | Kaltmiete | 1.200 € |
| Nebenkosten | 180 € | Warmmiete | 1.280 € |
| *Provision | 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. | Kaution | 3.600 € |
| Ust. -Satz BK | 19 % |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die zentrumsnahe Gewerbeeinheit befindet sich im Mönchengladbach-Westend.
Die Aufteilung der Gesamtfläche von ca. 80 m² ist wie folgt:
- Raum 1
- Raum 2
- Küche
- 1 WC
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche:
- Büro
- Praxis
- Reisebüro
- Boutique
- Kosmetikstudio
- und vieles mehr.
Die Aufteilung der Gesamtfläche von ca. 80 m² ist wie folgt:
- Raum 1
- Raum 2
- Küche
- 1 WC
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche:
- Büro
- Praxis
- Reisebüro
- Boutique
- Kosmetikstudio
- und vieles mehr.
Energieausweis
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Die Ausstattung ist wie folgt:
- Gaszentralheizung
- Große Fensterfront
- Werbebeleuchtung
- 2 Räume
- Küche
- 1 WC
- Gaszentralheizung
- Große Fensterfront
- Werbebeleuchtung
- 2 Räume
- Küche
- 1 WC
Lagebeschreibung Dieses Objekt liegt in Citynähe von Mönchengladbach (und Rheydt).
Die einladende Einkaufsstraße / Fußgängerzone mit ihren vielen reizvollen Geschäften und Boutiquen befindet sich in unmittelbarer. Ein großer Supermarkt, ein BIO-Supermarkt, viele Ämter der Stadtverwaltung und der Bahnhof sind fußläufig gut zu erreichen.
Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist hier besonders gut ausgebaut.
Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und diverse Freizeitmöglichkeiten wie ein Spielplatz im Volksgarten, ein großes Schwimm- und Spaßbad hinter dem Bahnhof sowie Kulturstätten wie das Museum am Abteiberg liegen hier nah beisammen.
Das Besondere dieser Straße ist die Nähe zum neu gestalteten Naherholungsgebiet Geropark, zur Volkshochschule und zu den Roermonder Höfen.
Die einladende Einkaufsstraße / Fußgängerzone mit ihren vielen reizvollen Geschäften und Boutiquen befindet sich in unmittelbarer. Ein großer Supermarkt, ein BIO-Supermarkt, viele Ämter der Stadtverwaltung und der Bahnhof sind fußläufig gut zu erreichen.
Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist hier besonders gut ausgebaut.
Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und diverse Freizeitmöglichkeiten wie ein Spielplatz im Volksgarten, ein großes Schwimm- und Spaßbad hinter dem Bahnhof sowie Kulturstätten wie das Museum am Abteiberg liegen hier nah beisammen.
Das Besondere dieser Straße ist die Nähe zum neu gestalteten Naherholungsgebiet Geropark, zur Volkshochschule und zu den Roermonder Höfen.
Sonstiges Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.
Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
51.18986
6.43396
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Kadir Altun
