2 - Gewerbeeinheiten - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage von M´gladbach-Rheydt
, , Zimmer, 41236 Mönchengladbach
Details
| Objektnummer | MG1112 |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| PLZ | 41236 |
| Ort | Mönchengladbach |
| Gebiet | Rheydt |
| Nutzfläche | 186 m² |
| Ladenfläche | 186 m² |
| Lagerfläche | 186 m² |
| Verkaufsfläche | 186 m² |
| Nebenfläche | 60 m² |
| Gewerbefläche | 186 m² |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
| Kaufpreis | 219.000 € |
| Nebenkosten | 800 € |
| *Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. |
Details
| Objektnummer | MG1112 | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| PLZ | 41236 | Ort | Mönchengladbach |
| Gebiet | Rheydt | Nutzfläche | 186 m² |
| Ladenfläche | 186 m² | Lagerfläche | 186 m² |
| Verkaufsfläche | 186 m² | Nebenfläche | 60 m² |
| Gewerbefläche | 186 m² | Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl | Kaufpreis | 219.000 € |
| Nebenkosten | 800 € | *Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Objektdaten:
• Objektart: Gewerbeeinheit mit zwei separaten Flächen
Beide Gewerbeeinheiten können miteinander verbunden werden.
• Gesamtfläche: ca. 186 m²
• Einheit 1 (Pizzeria): ca. 100 m², derzeit vermietet
• Mieteinnahmen (kalt): 600 € / Monat
• Einheit 2 (Halle): ca. 86 m², aktuell leerstehend
• Nutzungsmöglichkeiten: Gastronomie, Lager, Dienstleistung, Kosmetikstudio und
vieles mehr.
• Objektart: Gewerbeeinheit mit zwei separaten Flächen
Beide Gewerbeeinheiten können miteinander verbunden werden.
• Gesamtfläche: ca. 186 m²
• Einheit 1 (Pizzeria): ca. 100 m², derzeit vermietet
• Mieteinnahmen (kalt): 600 € / Monat
• Einheit 2 (Halle): ca. 86 m², aktuell leerstehend
• Nutzungsmöglichkeiten: Gastronomie, Lager, Dienstleistung, Kosmetikstudio und
vieles mehr.
Energieausweis
| Baujahr | 1958 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 113,3 kWh/(m²a) |
| EA gültig bis | 08.06.2029 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 113,3 kWh/(m²a) |
Ausstattung Die Ausstattung ist wie folgt:
- Fliesen
- Zentralheizung(Öl)
- WC´s
- iso-verglaste Kunststofffenster
- Große Schaufensterfronten
- Anlieferungsbereich
- Fliesen
- Zentralheizung(Öl)
- WC´s
- iso-verglaste Kunststofffenster
- Große Schaufensterfronten
- Anlieferungsbereich
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Mönchengladbach-Rheydt. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe.
Durch die zentrale Lage werden Sie hier für den Ladenlokal viel Laufkundschaft verbuchen
Durch die zentrale Lage werden Sie hier für den Ladenlokal viel Laufkundschaft verbuchen
Sonstiges Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.
Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Kadir Altun
