+++ schönes EFH in Hanglage als Wohnhaus oder auch als Ferienhaus nutzbar +++
, 180 m², 5 Zimmer, 53902 Bad Münstereifel
Details
| Objektnummer | K2554 |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 53902 |
| Ort | Bad Münstereifel |
| Gebiet | Bad Münstereifel |
| Wohnfläche | 180 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksgröße | 970 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| *Stellplätze | 3 Freiplätze |
| Heizungsart | Nachtspeicherheizung |
| Befeuerung | Strom |
| Küche | offene Küche |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 285.000 € |
| *Provision | 2,08 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. |
Details
| Objektnummer | K2554 | Objektart | Haus |
| PLZ | 53902 | Ort | Bad Münstereifel |
| Gebiet | Bad Münstereifel | Wohnfläche | 180 m² |
| Nutzfläche | 20 m² | Grundstücksgröße | 970 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | *Stellplätze | 3 Freiplätze |
| Heizungsart | Nachtspeicherheizung | Befeuerung | Strom |
| Küche | offene Küche | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 285.000 € | *Provision | 2,08 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Objekt K 2554
Dieses charmante Haus wurde im Jahr 1962 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Hanggrundstück von ca. 970 m². Seit 2003 wurde die Immobilie kontinuierlich saniert und modernisiert, sodass sie heute sowohl als gemütliches Wohnhaus als auch als attraktives Ferienhaus genutzt werden kann. Das Objekt besticht durch seine ruhige Lage, die dennoch eine gute Infrastruktur in der Umgebung bietet.
Die Hanglage sorgt für eine besondere Atmosphäre und ermöglicht eine schöne Aussicht, die Sie von der Terrasse aus genießen können.
...
Weitere Informationen und Fotos übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé.
Senden Sie uns hierzu bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über die "Anbieter kontaktieren" Funktion.
Ausführliche Informationen zu diesem Objekt oder auch anderen Objekten finden sie auf unserer Homepage www.immo-trend24.de !
Dieses charmante Haus wurde im Jahr 1962 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Hanggrundstück von ca. 970 m². Seit 2003 wurde die Immobilie kontinuierlich saniert und modernisiert, sodass sie heute sowohl als gemütliches Wohnhaus als auch als attraktives Ferienhaus genutzt werden kann. Das Objekt besticht durch seine ruhige Lage, die dennoch eine gute Infrastruktur in der Umgebung bietet.
Die Hanglage sorgt für eine besondere Atmosphäre und ermöglicht eine schöne Aussicht, die Sie von der Terrasse aus genießen können.
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Energieausweis
| Baujahr | 1962 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 212 kWh/(m²a) |
| EA gültig bis | 21.09.2029 |
| Endenergiebedarf | 210 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
Ausstattung Das Einfamilienhaus ist wie folgt ausgestattet:
+ 5 Zimmer, davon
+ 1 Wohnraum mit Kamin
+ 3 Schlafzimmer
+ offene Einbauküche
+ 2 Badezimmer mit jeweils Badewanne und Dusche
+ Wintergarten
+ 3 Stellplätze
+ 2 Terrassen
+ 1 Balkon
...
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.
Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.
Ein Zinsvergleich lohnt sich!
+ 5 Zimmer, davon
+ 1 Wohnraum mit Kamin
+ 3 Schlafzimmer
+ offene Einbauküche
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Lagebeschreibung Bad Münstereifel
Bad Münstereifel liegt in Nordrhein-Westfalen, im schönen Südosten des Kreises Euskirchen. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt mit Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und einer charmanten Atmosphäre. Eingebettet in die malerische Eifel, bietet Bad Münstereifel eine perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und guter Anbindung an größere Städte.
Die Lage ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die die Ruhe und Natur der Eifel genießen möchten, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu wollen. In kurzer Fahrzeit erreichen Sie die Autobahn A1, die eine schnelle Verbindung nach Köln, Bonn und Aachen ermöglicht. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Euskirchen und Bad Neuenahr-Ahrweiler, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote bieten.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Wanderwege, Radstrecken und Naturparks, die zu Erkundungen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft macht Bad Münstereifel zu einem attraktiven Ort zum Wohnen, wo Sie die Balance zwischen Natur, Erholung und städtischem Komfort finden.
Bad Münstereifel liegt in Nordrhein-Westfalen, im schönen Südosten des Kreises Euskirchen. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt mit Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und einer charmanten Atmosphäre. Eingebettet in die malerische Eifel, bietet Bad Münstereifel eine perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und guter Anbindung an größere Städte.
Die Lage ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die die Ruhe und Natur der Eifel genießen möchten, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu wollen. In kurzer Fahrzeit erreichen Sie die Autobahn A1, die eine schnelle Verbindung nach Köln, Bonn und Aachen ermöglicht. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Euskirchen und Bad Neuenahr-Ahrweiler, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote bieten.
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Sonstiges Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.
Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Gerhard Orzeske
