+++ barrierefreier schöner Bungalow mit großem Garten unmittelbar am See +++
, 120 m², 3 Zimmer, 52353 Düren
Details
| Objektnummer | K2557 |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 52353 |
| Ort | Düren |
| Gebiet | Echtz |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 890 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| *Stellplätze | 2 Carports 1 Freiplatz |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
| Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kamin | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Kaufpreis | 325.000 € |
| *Provision | 1,79 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. |
Details
| Objektnummer | K2557 | Objektart | Haus |
| PLZ | 52353 | Ort | Düren |
| Gebiet | Echtz | Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 890 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| *Stellplätze | 2 Carports 1 Freiplatz |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl | Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja | Kabel Sat TV | Ja |
| Kamin | Ja | Wasch/Trockenraum | Ja |
| Kaufpreis | 325.000 € | *Provision | 1,79 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Bungalow Objekt K 2557
Endlich angekommen. Ihr neues zu Hause wartet auf Sie!
Die Immobilie besticht durch seine besondere Lage nur 50 Meter vom See entfernt, was für eine unvergleichliche Nähe zur Natur sorgt. Das großzügige Grundstück von 890 m² bietet viel Raum für Entspannung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Dieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 1960 wurde im Jahr 1995 aufwendig und barrierefrei saniert, um höchsten Komfort und eine moderne Wohnqualität zu gewährleisten.
Die Immobilie besitzt neue Elektroleitungen, 3fach Verglasung usw., es wurde einiges investiert in die Modernisierung des Objektes.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², die durch das Ausbaupotenzial zum Aufstocken noch erweitert werden kann, um Ihren Wohnträumen zusätzlichen Raum zu verleihen.
Das großzügige Grundstück von 890 m² ist ein echtes Highlight. Der liebevoll gestaltete Garten besticht durch viel Grün, Bepflanzungen und eine große Terrasse – perfekt für gesellige Abende, Grillpartys oder einfach nur zum Entspannen im Freien.
...
Weitere Informationen und Fotos übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé.
Senden Sie uns hierzu bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über die "Anbieter kontaktieren" Funktion.
Ausführliche Informationen zu diesem Objekt oder auch anderen Objekten finden sie auf unserer Homepage www.immo-trend24.de !
Endlich angekommen. Ihr neues zu Hause wartet auf Sie!
Die Immobilie besticht durch seine besondere Lage nur 50 Meter vom See entfernt, was für eine unvergleichliche Nähe zur Natur sorgt. Das großzügige Grundstück von 890 m² bietet viel Raum für Entspannung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Dieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 1960 wurde im Jahr 1995 aufwendig und barrierefrei saniert, um höchsten Komfort und eine moderne Wohnqualität zu gewährleisten.
Die Immobilie besitzt neue Elektroleitungen, 3fach Verglasung usw., es wurde einiges investiert in die Modernisierung des Objektes.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², die durch das Ausbaupotenzial zum Aufstocken noch erweitert werden kann, um Ihren Wohnträumen zusätzlichen Raum zu verleihen.
Das großzügige Grundstück von 890 m² ist ein echtes Highlight. Der liebevoll gestaltete Garten besticht durch viel Grün, Bepflanzungen und eine große Terrasse – perfekt für gesellige Abende, Grillpartys oder einfach nur zum Entspannen im Freien.
...
Weitere Informationen und Fotos übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé.
Senden Sie uns hierzu bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über die "Anbieter kontaktieren" Funktion.
Ausführliche Informationen zu diesem Objekt oder auch anderen Objekten finden sie auf unserer Homepage www.immo-trend24.de !
Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 97 kWh/(m²a) |
| EA gültig bis | 21.09.2029 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Der Bungalow besitzt folgende AUsstattungsmerkmale:
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3 davon
+ 2 Schlafzimmer
+ 1 schöner Wohnraum mit Kamin
+ große Küche mit Ausgang zur Terrasse und Garten
+ 1 Badezimmer mit Badewanne
+ 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
+ großer Garten
+ Gartenhäuser
+ 2 Gartenhäuser
+ mehrere Lagermöglichkeiten für Brennholz
+ Zisternen
+ voll unterkellert
+ Kellerausgang in den Garten
+ 2 Carport
+ 1 Stellplatz
+ teilweise elektrische Jalousien
+ elektrische Markise
+ Strom- Wasserleitungen in 1995 teilweise saniert
etc.
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3 davon
+ 2 Schlafzimmer
+ 1 schöner Wohnraum mit Kamin
+ große Küche mit Ausgang zur Terrasse und Garten
+ 1 Badezimmer mit Badewanne
+ 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
+ großer Garten
+ Gartenhäuser
+ 2 Gartenhäuser
+ mehrere Lagermöglichkeiten für Brennholz
+ Zisternen
+ voll unterkellert
+ Kellerausgang in den Garten
+ 2 Carport
+ 1 Stellplatz
+ teilweise elektrische Jalousien
+ elektrische Markise
+ Strom- Wasserleitungen in 1995 teilweise saniert
etc.
Lagebeschreibung Echtz
Düren-Echtz ist ein charmantes, ruhiges Viertel im Herzen von Nordrhein-Westfalen, das durch seine Nähe zum See besticht. Nur wenige Meter entfernt, bietet der See eine wunderschöne Kulisse für Wassersport, Spaziergänge oder entspannte Stunden in der Natur.
Die Lage verbindet das Beste aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit: Sie genießen die Ruhe und Natur, sind aber gleichzeitig schnell in Düren, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen finden. Perfekt für alle, die ein modernes, naturnahes Zuhause suchen, das gleichzeitig gut angebunden ist – ideal für ein entspanntes, aktives Leben in einer attraktiven Umgebung.
Echtz ist gut an das Straßennetz angebunden, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte wie Düren gelangen. Die Nähe zu Autobahnen erleichtert auch Ausflüge in die Region oder nach Köln, Aachen und Bonn.
Düren-Echtz ist ein charmantes, ruhiges Viertel im Herzen von Nordrhein-Westfalen, das durch seine Nähe zum See besticht. Nur wenige Meter entfernt, bietet der See eine wunderschöne Kulisse für Wassersport, Spaziergänge oder entspannte Stunden in der Natur.
Die Lage verbindet das Beste aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit: Sie genießen die Ruhe und Natur, sind aber gleichzeitig schnell in Düren, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen finden. Perfekt für alle, die ein modernes, naturnahes Zuhause suchen, das gleichzeitig gut angebunden ist – ideal für ein entspanntes, aktives Leben in einer attraktiven Umgebung.
Echtz ist gut an das Straßennetz angebunden, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte wie Düren gelangen. Die Nähe zu Autobahnen erleichtert auch Ausflüge in die Region oder nach Köln, Aachen und Bonn.
Sonstiges Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.
Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
50.82330
6.41811
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0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Gerhard Orzeske
