Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Mönchengladbach-Rheydt
, 210 m², 9 Zimmer, 41236 Mönchengladbach
Details
| Objektnummer | MG1139 |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 41236 |
| Ort | Mönchengladbach |
| Gebiet | Heyden |
| Wohnfläche | 210 m² |
| Grundstücksgröße | 350 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Vermietbare Fläche | 210 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 5 |
| *Stellplätze | 1 Garage |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 319.000 € |
| *Provision | 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Mieteinnahmen pro Monat | 1.300 € |
Details
| Objektnummer | MG1139 | Objektart | Haus |
| PLZ | 41236 | Ort | Mönchengladbach |
| Gebiet | Heyden | Wohnfläche | 210 m² |
| Grundstücksgröße | 350 m² | Anzahl Zimmer | 9 |
| Vermietbare Fläche | 210 m² | Anzahl Wohneinheiten | 5 |
| *Stellplätze | 1 Garage | Heizungsart | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 319.000 € |
| *Provision | 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis | Mieteinnahmen pro Monat | 1.300 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 1915 erbauten 5 Parteienhaus in Mönchengladbach-Rheydt.
Die Aufteilung der Wohnfläche von ca. 210 m² ist wie folgt:
Erdgeschoss: 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse
1 Apartment
1.Obergeschoss: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
1 Apartment
2.Obergeschoss: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon
Das Grundstück ist ca. 350 m².
Jahresmieteinahmen ca. 19.728 €
Die Aufteilung der Wohnfläche von ca. 210 m² ist wie folgt:
Erdgeschoss: 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse
1 Apartment
1.Obergeschoss: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
1 Apartment
2.Obergeschoss: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon
Das Grundstück ist ca. 350 m².
Jahresmieteinahmen ca. 19.728 €
Energieausweis
| Baujahr | 1915 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 179,6 kWh/(m²a) |
| EA gültig bis | 23.09.2028 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Die Ausstattung ist wie folgt:
- Laminat
- Fliesen
- Rollläden
- Keller
- Fahrradstellplätze
- Gemeinschaftsgarten
- Balkone
- Gas - Etagenheizung
- Laminat
- Fliesen
- Rollläden
- Keller
- Fahrradstellplätze
- Gemeinschaftsgarten
- Balkone
- Gas - Etagenheizung
Lagebeschreibung Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in näherer Umgebung der Rheydter Innenstadt. Durch die stadtnahe Lage sind gute Einkaufsmöglichkeiten sowie gute Nahverkehrsanbindungen vorhanden. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Rheydter Hbf, sowie die Innenstadt.
Schulen, Kindergärten sowie weiterführenden Schulen befinden sich in ihrer Nähe.
Schulen, Kindergärten sowie weiterführenden Schulen befinden sich in ihrer Nähe.
Sonstiges Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.
Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
51.15920
6.45281
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Kadir Altun
