Exklusives, 3 Parteienhaus mit Anbau, Garten und 2 Stellplätzen in Mönchengladbach-Odenkirchen
, 317 m², 12 Zimmer, 41199 Mönchengladbach
Details
| Objektnummer | MG1172 |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 41199 |
| Ort | Mönchengladbach |
| Gebiet | Geistenbeck |
| Wohnfläche | 317 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksgröße | 410 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 |
| Vermietbare Fläche | 317 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Nebenkosten | 670 € |
| *Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. |
| Mieteinnahmen pro Monat | 3.000 € |
Details
| Objektnummer | MG1172 | Objektart | Haus |
| PLZ | 41199 | Ort | Mönchengladbach |
| Gebiet | Geistenbeck | Wohnfläche | 317 m² |
| Nutzfläche | 70 m² | Grundstücksgröße | 410 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 | Vermietbare Fläche | 317 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 | Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas | Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja | Kabel Sat TV | Ja |
| Gäste WC | Ja | Kaufpreis | 595.000 € |
| Nebenkosten | 670 € | *Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. |
| Mieteinnahmen pro Monat | 3.000 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 1970 erbautes 3 Parteienhaus.
Die Aufteilung der Wohnfläche von ca. 317 m² ist wie folgt:
Erdgeschoss rechts: Kaltmiete 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer ca. 62 m².
Erdgeschoss links: 1 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, Küche, Diele, 2 Badezimmer, 2 WC ca.145 m².
EG - 1.OG: 1 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad ca.110 m² (Maisonette-Wohnung)
Monatsmiete: 3.000,00 €
Jahresmiete (Ist): 36.000,00 €
Die Aufteilung der Wohnfläche von ca. 317 m² ist wie folgt:
Erdgeschoss rechts: Kaltmiete 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer ca. 62 m².
Erdgeschoss links: 1 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, Küche, Diele, 2 Badezimmer, 2 WC ca.145 m².
EG - 1.OG: 1 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad ca.110 m² (Maisonette-Wohnung)
Monatsmiete: 3.000,00 €
Jahresmiete (Ist): 36.000,00 €
Energieausweis
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Die Ausstattung ist wie folgt:
- Fliesen
- Laminat
- Rollläden
- Terrasse
- 2 Gärten
- 2 PKW-Stellplätze
- Keller (Trocken)
- Außen Fassade inkl. Keller isoliert mit 16 cm. Dämmung
- Fliesen
- Laminat
- Rollläden
- Terrasse
- 2 Gärten
- 2 PKW-Stellplätze
- Keller (Trocken)
- Außen Fassade inkl. Keller isoliert mit 16 cm. Dämmung
Lagebeschreibung Dieses Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Mönchengladbach-Odenkirchen.
Durch den besonders gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr gelangt man von hieraus sowohl mit Bus als auch mit Bahn überall hin.
Das Objekt befindet sich auf einer Anliegerstraße. (Ruhig)
Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Freizeitbegegnungsstätten für Kinder und Erwachsene aller Altersgruppen und Kulturen, Supermärkte, Cafés und vieles mehr liegen hier fußläufig erreichbar beisammen.
Eine schnelle Anbindung an die Autobahn A 61 ist vorhanden.
Durch den besonders gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr gelangt man von hieraus sowohl mit Bus als auch mit Bahn überall hin.
Das Objekt befindet sich auf einer Anliegerstraße. (Ruhig)
Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Freizeitbegegnungsstätten für Kinder und Erwachsene aller Altersgruppen und Kulturen, Supermärkte, Cafés und vieles mehr liegen hier fußläufig erreichbar beisammen.
Eine schnelle Anbindung an die Autobahn A 61 ist vorhanden.
Sonstiges Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.
Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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51.14950
6.43547
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Kadir Altun
