,
50 m²,
2 Zimmer,
3100 St. Pölten
Details
| ImmoNr. | AK-01364 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 3100 |
| Ort | St. Pölten |
| Land | Österreich |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 10 m² |
| Boden | Fliesen, Parkett, Kunststoffboden |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Bad | Dusche, Waschmaschinenanschluss |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaufpreis | 115.000 € |
| Betriebskosten | 125,30 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% USt. |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) | 214,61 € |
| Sonst. Kosten Kauf | 89,31 € |
Details
| ImmoNr. | AK-01364 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 3100 | Ort | St. Pölten |
| Land | Österreich | Wohnfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Balkon/Terrasse Fläche | 10 m² |
| Boden | Fliesen, Parkett, Kunststoffboden | Heizungsart | Fernwärme |
| Bad | Dusche, Waschmaschinenanschluss | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaufpreis | 115.000 € | Betriebskosten | 125,30 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% USt. | Mtl. Kosten (exkl. USt) | 214,61 € |
| Sonst. Kosten Kauf | 89,31 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von St. Pölten! Diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von 50 m² bietet Ihnen ein behagliches und einladendes Ambiente.
Die 1979 erbaute Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, das zwei helle Zimmer umfasst, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Die Böden aus Fliesen, Parkett und Kunststoffboden verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre und sind zugleich pflegeleicht.
Der nach Osten ausgerichtete Balkon lädt zum Genießen von sonnigen Morgenstunden bei einer Tasse Kaffee oder zum Entspannen am Abend ein. Diese Ausrichtung bietet nicht nur reichlich natürliches Licht, sondern auch eine herrliche Aussicht auf die Umgebung.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in dieser attraktiven Immobilie in St. Pölten. Hier vereinen sich Wohnkomfort, Funktionalität und Lebensqualität – ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage und hervorragende Anbindung schätzen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Wohngelegenheit kennenzulernen. Ihr neues Zuhause freut sich darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
Die 1979 erbaute Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, das zwei helle Zimmer umfasst, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Die Böden aus Fliesen, Parkett und Kunststoffboden verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre und sind zugleich pflegeleicht.
Der nach Osten ausgerichtete Balkon lädt zum Genießen von sonnigen Morgenstunden bei einer Tasse Kaffee oder zum Entspannen am Abend ein. Diese Ausrichtung bietet nicht nur reichlich natürliches Licht, sondern auch eine herrliche Aussicht auf die Umgebung.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in dieser attraktiven Immobilie in St. Pölten. Hier vereinen sich Wohnkomfort, Funktionalität und Lebensqualität – ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage und hervorragende Anbindung schätzen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Wohngelegenheit kennenzulernen. Ihr neues Zuhause freut sich darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
Energieausweis
| Baujahr | 1979 |
| HWB | 152 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB | E |
| fGEE | 1,96 |
Lagebeschreibung Diese moderne Wohnung befindet sich in einer äußerst gefragten Wohngegend im Herzen von St. Pölten, einer charmanten Stadt in Niederösterreich. Die ausgezeichnete Infrastruktur zeichnet sich durch die Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten aus. Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen kurzen Spaziergang von etwa 180 Metern entfernt, was den täglichen Einkauf äußerst bequem gestaltet.
Für Pendler bietet die nahegelegene Autobahn eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Der nächstgelegene Autobahnanschluss liegt lediglich etwa 2,8 Kilometer entfernt und ermöglicht so eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Eine Bushaltestelle befindet sich in nur etwa 70 Metern Entfernung, was den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet und so eine flexible Mobilität innerhalb St. Pöltens und darüber hinaus bietet.
Bildungsangebote sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, so ist das nächste Gymnasium nur etwa 410 Meter entfernt und somit problemlos zu Fuß erreichbar. Diese Lage bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben, erstklassiger Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen, die sowohl für Familien als auch Berufstätige von großem Vorteil sind.
Für Pendler bietet die nahegelegene Autobahn eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Der nächstgelegene Autobahnanschluss liegt lediglich etwa 2,8 Kilometer entfernt und ermöglicht so eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Eine Bushaltestelle befindet sich in nur etwa 70 Metern Entfernung, was den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet und so eine flexible Mobilität innerhalb St. Pöltens und darüber hinaus bietet.
Bildungsangebote sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, so ist das nächste Gymnasium nur etwa 410 Meter entfernt und somit problemlos zu Fuß erreichbar. Diese Lage bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben, erstklassiger Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen, die sowohl für Familien als auch Berufstätige von großem Vorteil sind.
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