Hasbergen, ehemalige Villa in bester Lage
Zweifamilienhaus, 327 m², Zimmer, 49205 Hasbergen
Details
| ImmoNr | 5571-K |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 49205 |
| Ort | Hasbergen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 327 m² |
| Grundstücksgröße | 1.100 m² |
| Befeuerung | Öl |
| Kaufpreis | 850.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 5571-K | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 49205 |
| Ort | Hasbergen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 327 m² | Grundstücksgröße | 1.100 m² |
| Befeuerung | Öl | Kaufpreis | 850.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine ehemalige Unternehmer-Villa in Hasbergen (Osnabrück).
Das Haus wird zur Zeit als Dreifamilienhaus genutzt, kann aber unkompliziert als Zweifamilienhaus oder Einfamilienhaus genutzt werden.
ECKDATEN
Baujahr 1967
Grundstück ca. 1.100 m²
+ Option ca. 1.100 m² Gartengrundstück
+ Opiton ca. 2.500 m² Wiesengrundstück
Wohnfläche gesamt ca. 327 m²
Keller ca. 145 m²
3 Garagen
Kaufpreis 850.000 Euro
zzgl. 5,95 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt.
Das Haus ist voll vermietet.
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt. Hauptenergieträger ist Öl.
____________
Ebenfalls steht das Nachbarhaus, eine Villa aus dem Jahr 2004, zum Verkauf.
Baujahr 2004
Grundstück ca. 1.500 m²
Wohnfläche EG + OG gesamt ca. 290 m²
Nutzfläche Wellnessbereich (Keller) ca. 43 m²
Dachgeschoss vorbereitet für die Wohnnutzung ca. 74 m²
Nutzfläche Keller (ohne Wellnessbereich) ca. 109m²
Nutzfläche Garage ca. 37 m²
Der Energieausweis wird zurzeit angefertigt.
Hauptenergieträger Gas
Kaufpreis 1.100.000 Euro
zzgl. 5,95 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Expose` zu.
Das Haus wird zur Zeit als Dreifamilienhaus genutzt, kann aber unkompliziert als Zweifamilienhaus oder Einfamilienhaus genutzt werden.
ECKDATEN
Baujahr 1967
Grundstück ca. 1.100 m²
+ Option ca. 1.100 m² Gartengrundstück
+ Opiton ca. 2.500 m² Wiesengrundstück
Wohnfläche gesamt ca. 327 m²
Keller ca. 145 m²
3 Garagen
Kaufpreis 850.000 Euro
zzgl. 5,95 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt.
Das Haus ist voll vermietet.
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt. Hauptenergieträger ist Öl.
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Ebenfalls steht das Nachbarhaus, eine Villa aus dem Jahr 2004, zum Verkauf.
Baujahr 2004
Grundstück ca. 1.500 m²
Wohnfläche EG + OG gesamt ca. 290 m²
Nutzfläche Wellnessbereich (Keller) ca. 43 m²
Dachgeschoss vorbereitet für die Wohnnutzung ca. 74 m²
Nutzfläche Keller (ohne Wellnessbereich) ca. 109m²
Nutzfläche Garage ca. 37 m²
Der Energieausweis wird zurzeit angefertigt.
Hauptenergieträger Gas
Kaufpreis 1.100.000 Euro
zzgl. 5,95 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Expose` zu.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Randlage von Hasbergen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie zahlreiche Freizeitangebote, Reiterhöfe und die reizvolle Natur des Teutoburger Waldes, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die gute Anbindung an die Osnabrücker Innenstadt sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle in ca. 250 m) machen den Standort besonders attraktiv für Pendler (Osnabrück/Münster) und Familien gleichermaßen.
Sonstiges Vollständige Adressangabe/Datenschutz:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und den gesetzlichen Bestimmungen nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.
Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Unseren Hinweis zum Datenschutz finden Sie unter:
https://immo49.de/datenschutz.html
Angaben zum Objekt:
Alle Angaben und Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Es gelten unsere aktuellen AGB`s: https://www.immo49.de/agb.html
Weitergabe an Dritte:
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Widerrufsrecht:
Es besteht lt. EU-Gesetz vom 13.06.2014 ein Widerrufsrecht. Eine verständliche Erklärung finden Sie im Anhang als PDF-Datei.
Tipp/Empfehlung:
Wir suchen laufend Immobilien für vorgemerkte Mandanten in Osnabrück und im Osnabrücker Land.
Für Ihre Tipps sind wir dankbar und zeigen uns erkenntlich. Sprechen Sie uns an. Informieren Sie sich auf unserer Seite https://www.immo49.de/was-suchen-wir.html
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Weitergabe an Dritte:
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Widerrufsrecht:
Es besteht lt. EU-Gesetz vom 13.06.2014 ein Widerrufsrecht. Eine verständliche Erklärung finden Sie im Anhang als PDF-Datei.
Tipp/Empfehlung:
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Für Ihre Tipps sind wir dankbar und zeigen uns erkenntlich. Sprechen Sie uns an. Informieren Sie sich auf unserer Seite https://www.immo49.de/was-suchen-wir.html
