Wohnen am Puls der Stadt, Wohnpark Waldeckstraße

ImmoNr	cm140_05
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Wohnfläche	121 m²
Anzahl Zimmer	4
Gartenfläche	52 m²
Boden	Parkett, Laminat, Fliesen, Vinylboden
Etagen gesamt	2
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 22.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Fahrradraum	Ja
Gartennutzung	Ja
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaufpreis	696.000 €
Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei!
Währung	€
Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	cm140_05
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Boden	Parkett, Laminat, Fliesen, Vinylboden
Etagen gesamt	2
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 22.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Fahrradraum	Ja
Gartennutzung	Ja
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben

ImmoNr	cm140_05	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen	Land	Deutschland
Boden	Parkett, Laminat, Fliesen, Vinylboden	Etagen gesamt	2
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 22.000 € (Kauf)
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja	Fahrradraum	Ja
Gartennutzung	Ja	Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben	Kaufpreis	696.000 €
Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei!	Währung	€
Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	cm140_05	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen	Land	Deutschland
Boden	Parkett, Laminat, Fliesen, Vinylboden	Etagen gesamt	2
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 22.000 € (Kauf)
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja	Fahrradraum	Ja
Gartennutzung	Ja	Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben

Objektbeschreibung: - Das Stadtzentrum und alles für das tägliche Leben fußläufig erreichbar
- Wohnoase in familiärer und zentrumsnaher Bestlage
- Wohnen auf zwei Etagen an der Waldeckstraße
- Zeitnah bezugsfertig, gestalten Sie noch mit!
- Ideale Süd-Westausrichtung
- Balkon und Terrasse mit Garten
- Nahezu CO₂ / klimaneutrales Heizen
- Mit Tiefgarage und KFZ Besucherstellplätzen
- KfW 55 Standard

- Provisionsfrei!

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung

Lage: - Zentral gelegen im Städtedreieck München, Augsburg, Ingolstadt
- Zentrumsnahe Lage
- An einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr gelegen
- Kurze Wege in die Schrobenhausener Innenstadt
- Fußläufig zum Bahnhof
- Alle Besorgungen für das tägliche Leben zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen
- Von der KITA bis zum Gymnasium, alle schulischen Einrichtungen vor Ort

Ausstattung: - Zwei Etagen
- Vier Zimmer
- Zwei Bäder
- Gartenanteil mit großer Terrasse
- Balkon
- Weiße Innentüren
- Bodenbeläge mit Parkett und Fliesen-Teilweise bodentiefe Fenster
- Hochwertige Qualitäts-Alu-Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Elektrisch betriebene Rollläden
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Waschmaschinenanschluss im Wohnbereich
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung in den Wohnbereichen
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplätze
- Kellerräume
- Fahrradraum in der Tiefgarage
- Müllraum in der Tiefgarage
- Pkw-Stellplätze im Freien für Besucher

Individuelle Wünsche und Änderungen sind nach Absprache noch möglich! Sonstiges: Gerne besprechen wir mit Ihnen Ihr persönliches Sommer-Sonne-Sommerangebot.
Nutzen Sie unsere Sommervorteile bis zum 19.09.2023.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Christian Mair
Tel.: +49 8252 88145 12
Mobil: +49 160 96358274

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