Arbeiten mit Stil - kompakte Büroräume zur Miete!

ImmoNr	ssi285
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Gesamtfläche	114 m²
Bürofläche	114 m²
Anzahl Zimmer	5
Boden	Fliesen, Vinylboden
Fahrstuhl	Personenaufzug
Abstellraum	Ja
Gäste WC	Ja
Kaltmiete	1.360 €
Nebenkosten	225 €
Warmmiete	1.585 €
Courtage inkl. MwSt.	1,19 MM
Währung	€
Kaution	4.080 €

ImmoNr	ssi285
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Boden	Fliesen, Vinylboden
Fahrstuhl	Personenaufzug
Abstellraum	Ja
Gäste WC	Ja

ImmoNr	ssi285	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen	Land	Deutschland
Boden	Fliesen, Vinylboden	Fahrstuhl	Personenaufzug
Abstellraum	Ja	Gäste WC	Ja
Kaltmiete	1.360 €	Nebenkosten	225 €
Warmmiete	1.585 €	Courtage inkl. MwSt.	1,19 MM
Währung	€	Kaution	4.080 €

ImmoNr	ssi285	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen	Land	Deutschland
Boden	Fliesen, Vinylboden	Fahrstuhl	Personenaufzug
Abstellraum	Ja	Gäste WC	Ja

Objektbeschreibung: Die Räume befinden sich im 2. Obergeschoss eines Bürogebäudes von Schrobenhausen mit ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter.
Die zu vermietende Fläche mit ca. 114 m² besteht aus 4 Büroräumen, einem geräumigen, offenen Empfangs-/Besprechungsraum mit Küchenanschluss und Zugang zum Balkon. Ein Serverzimmer und 2 separate WC´s runden das Mietangebot ab.
Es besteht die Möglichkeit eine weitere Büroeinheit auf der gleichen Etage mit ca. 128 m² dazu zu mieten.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.360 €.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.09.2026
Endenergiebedarf: 56.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A

Lage: Schrobenhausen liegt zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt. Zahlreiche überregional und international tätige Firmen haben sich hier angesiedelt. Eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 in Dasing ca. 20 min und A9 ist durch die B300 gegeben. Die Anschlussstelle der A9 in Langenbruck und Schweitenkirchen erreichen Sie ebenfalls in ca. 20 min.

Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht außerdem durch die Bundesbahn.

Ausstattung: - Personenaufzug
- elektrische Rollläden
- abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung
- Lüftungsanlage
- Gasheizung/Wärmepumpe
- Vinylböden in den Büroräumen
- Fußbodenheizung
- Außenstellplätze für Kunden und Mitarbeiter ausreichend vorhanden

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sonja Singbartl
Tel.: +49 8252 88145 11
Mobil: +49 171 8495910

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