Die perfekten Büroräume für Ihre Ideen!

ImmoNr	ssi286
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Gesamtfläche	128 m²
Bürofläche	128 m²
Anzahl Zimmer	5
Gewerbefläche	128 m²
Boden	Fliesen, Vinylboden
Fahrstuhl	Personenaufzug
Abstellraum	Ja
Gäste WC	Ja
Kaltmiete	1.530 €
Nebenkosten	260 €
Warmmiete	1.790 €
Courtage inkl. MwSt.	1,19 MM
Währung	€
Kaution	4.590 €

ImmoNr	ssi286
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Boden	Fliesen, Vinylboden
Fahrstuhl	Personenaufzug
Abstellraum	Ja
Gäste WC	Ja

ImmoNr	ssi286	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen	Land	Deutschland
Boden	Fliesen, Vinylboden	Fahrstuhl	Personenaufzug
Abstellraum	Ja	Gäste WC	Ja
Kaltmiete	1.530 €	Nebenkosten	260 €
Warmmiete	1.790 €	Courtage inkl. MwSt.	1,19 MM
Währung	€	Kaution	4.590 €

ImmoNr	ssi286	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen	Land	Deutschland
Boden	Fliesen, Vinylboden	Fahrstuhl	Personenaufzug
Abstellraum	Ja	Gäste WC	Ja

Objektbeschreibung: Hier warten Ihre neuen Büroräume mit ca. 128 m² auf Sie. Die Räume befinden sich im 2. Obergeschoss eines Bürogebäudes von Schrobenhausen. Die zu vermietende Fläche besteht aus 4 Büros, einer Teeküche mit Zugang zum Balkon, zwei getrennte Toilettenräume und einem geräumigen Empfangsbereich. Eine Option wäre, auf der gleichen Etage, eine zweite Einheit mit ca. 114 m² dazu zu mieten. Parkmöglichkeiten sind für Kunden und Mitarbeiter ausreichen vorhanden.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.530 €.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.09.2026
Endenergiebedarf: 56.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A

Lage: Schrobenhausen liegt zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt. Zahlreiche überregional und international tätige Firmen haben sich hier angesiedelt. Eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 in Dasing ca. 20 min und A9 ist durch die B300 gegeben. Die Anschlussstelle der A9 in Langenbruck und Schweitenkirchen erreichen Sie ebenfalls in ca. 20 min.

Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht außerdem durch die Bundesbahn.

Ausstattung: - Personenaufzug
- elektrische Rollläden
- abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung
- Lüftungsanlage
- Gasheizung/Wärmepumpe
- Vinylböden in den Büroräumen
- Fußbodenheizung
- Außenstellplätze ausreichend vorhanden

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sonja Singbartl
Tel.: +49 8252 88145 11
Mobil: +49 171 8495910

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