Mudersbach: Sanierte Erdgeschosswohnung ...
| ImmoNr | 192 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 57555 |
| Ort | Mudersbach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 112 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Wärmepumpe |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.120 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € |
| Kaution | 2.240 € |
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte Wohnung im Zentrum von Mudersbach lässt keine wünsche offen.Ankommen, durchatmen und wohlfühlen – diese moderne Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit durchdachtem Komfort.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur sonnigen Terrasse – Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Abende, gesellige Stunden oder den ersten Kaffee am Morgen.
Die hochwertige Einbauküche mit Ceranfeld, großem Kühlschrank und praktischem Küchenblock fügt sich harmonisch in den Raum ein und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer bieten Raum für Ihre individuellen Lebenskonzepte – ob als gemütliches Zuhause für die Familie, inspirierendes Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit.
Auch technisch überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie: Dank energieeffizienter Wärmepumpe und Photovoltaikanlage wohnen Sie zukunftsorientiert und nachhaltig. Die Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumgefühl, während elektrische Rollläden und eine dezentrale Lüftungsanlage sowie ein Glasfaseranschluss den Wohnkomfort perfekt abrunden.
Der Strom wird günstig über die Photovoltaikanlage bezogen.
Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Stellplatz sowie eine optionale Garage sorgen für bequemes Parken direkt am Haus.
Ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet, sondern Lebensqualität.
Haustiere sind in dieser Wohung nicht erlaubt !
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.05.2036
Endenergieverbrauch: 21.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.05.2036 |
| Endenergieverbrauch | 21,9 kWh/(m²a) |
Ausstattung
+ 2 Schlafzimmer+ Gäste-WC
+ Einbauküche mit Ceranfeld, großem Kühlschrank und Küchenblock
+ große Terrasse
+ Stellplatz
+ Garage (optional 60€/Monat)
+ Wärmepumpe
+ Glasfaseranschluss
+ Photovoltaikanlage
+ Fußbodenheizung
+ elektrische Rolläden
+ dezentrale Lüftungsanlage
+ Kellerraum
Lage
Die Ortsgemeinde Mudersbach liegt am nordöstlichen Rand des Kreises Altenkirchen, unmittelbar an der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Vor Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Bäckereien, Metzgereien und Apotheken. Ein größerer Lebensmittelmarkt ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar.Die Wohnung selbst befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet von Mudersbach.
Dank der guten Anbindung an die HTS erreichen Sie das Zentrum von Siegen mit dem Auto in nur etwa 10 Minuten. Betzdorf liegt rund 14 km entfernt. Die Städte Köln und Dortmund sind jeweils in ungefähr einer Stunde mit dem Auto erreichbar.
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Sonstiges
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