Mudersbach: Exklusive Dachgeschosswohnun ...
| ImmoNr | 194 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 57555 |
| Ort | Mudersbach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 99 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Wärmepumpe |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 940,50 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € |
| Kaution | 1.881 € |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf großzügiger Fläche erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Familienzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre in allen Räumen.
Die Wohnung verfügt zudem über ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.
Die Kombination aus moderner Technik wie Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Energiekosten und ein umweltbewusstes Wohnen. Ein Glasfaseranschluss rundet diese exklusive Wohnangebot ab.
Der Strom wird günstig über die Photovoltaikanlage bezogen.
Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für kleine Familien, Paare oder alle, die großzügiges und nachhaltiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen.
In dieser Wohung sind keine Haustiere erlaubt !
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.05.2036
Endenergieverbrauch: 21.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.05.2036 |
| Endenergieverbrauch | 21,9 kWh/(m²a) |
Ausstattung
+ 2 Schlafzimmer+ Gäste-WC
+ Balkon
+ Stellplatz
+ Garage (optional 60€/Monat)
+ Wärmepumpe
+ Glasfaseranschluss
+ Photovoltaikanlage
+ Fußbodenheizung
+ Rolläden
Lage
Die Ortsgemeinde Mudersbach liegt am nordöstlichen Rand des Kreises Altenkirchen, unmittelbar an der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Vor Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Bäckereien, Metzgereien und Apotheken. Ein größerer Lebensmittelmarkt ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar.Die Wohnung selbst befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet von Mudersbach.
Dank der guten Anbindung an die HTS erreichen Sie das Zentrum von Siegen mit dem Auto in nur etwa 10 Minuten. Betzdorf liegt rund 14 km entfernt. Die Städte Köln und Dortmund sind jeweils in ungefähr einer Stunde mit dem Auto erreichbar.
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Sonstiges
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