Vorteile und Chancen des Online-Bieterverfahrens

Mit dem Online-Bieterverfahren profitieren Sie vom Wettbewerb auf dem Immobilienmarkt - und bleiben zugleich absolut flexibel! Für Eigentümer offeriert dieses häufig noch als Open-House-Verfahren bezeichnete Modell große Chancen und starke Vorteile. Wir begleiten Sie auf diesem Weg und helfen Ihnen, Ihre Immobilie in Köln und Umgebung am digitalen Verhandlungstisch zum Verkauf anzubieten.

Online-Bieterverfahren mit Köpfchen: die Vorteile auf einen Blick

Seine Vorzüge spielt das Vorgehen dann aus, wenn sich Ihre Immobilie für das digitale Bieterverfahren eignet und selbiges durch einen erfahrenen, mit dem Prozess vertrauten Immobilienmakler gesteuert wird.
Mit ImmoBiehler an Ihrer Seite können Sie sich größtmöglicher Transparenz, Sicherheit und Flexibilität sicher sein, während wir simultan dafür sorgen, dass Ihre Immobilie unter Interessenten ein Höchstmaß an Aufmerksamkeit generiert.

Der größte Vorteil des Online-Bieterverfahrens ist der Umstand, dass Sie in direkter Art und Weise vom Wettbewerb des Marktes profitieren. Der Immobilienmarkt weist bereits seit vielen Jahren, vor allem in einer Großstadt wie Köln und der unmittelbaren Umgebung, einen konsequenten Nachfrageüberhang auf. Indem Sie Ihre Immobilie in das digitale Bieterverfahren geben, können Sie innerhalb kürzester Zeit mehrere Angebote von interessierten Käufern erhalten - und im Idealfall einen Verkaufspreis um bis zu 25 % höher als im klassischen Verkaufsprozess erzielen.

Ebenso interessant ist das Verfahren für Immobilien, die bisher wenige oder gar keine Interessenten fanden. Die dadurch generierte Aufmerksamkeit ist förderlich, um einen attraktiven Marktpreis zu erzielen oder um den Verkaufsprozess selbst zu beschleunigen. Mit einer Laufzeit von zwei Werktagen eignet sich das Verfahren ebenso für Eigentümer, die ihre Immobilie zügig verkaufen möchten. Der vergrößerte Interessentenkreis resultiert in direkter Art und Weise in besseren Erfolgsaussichten.

Chancen: Immobilien mit großer Wertschätzungsspanne profitieren besonders stark

Bewiesen hat sich das Online-Bieterverfahren zugleich überall da, wo eine Immobilienbewertung schwierig ist oder große Preisspannen bei der Bewertung entstanden. Unserer Erfahrung nach trifft das beispielsweise auf Immobilien in sehr guter Lage zu, die mitunter aber sanierungsbedürftig sind.
Ebenso profitieren extravagante, exklusive Immobilien von der durch das Open-House-Verfahren erzeugten Aufmerksamkeit unter möglichen Käufern.

Da, wo Preisschätzungen von mehreren Parteien auseinanderklaffen oder die Preisspanne aufgrund der Unsicherheiten generell großzügig bemessen ist, hilft Ihnen das Online-Bieterverfahren. Es berücksichtigt die realistischen Angebote der Käuferseite des Marktes. Das konsequente Ausnutzen der wirtschaftlich bewiesenen Nachfrage-und-Angebots-Preisfindung gibt Ihnen Klarheit und legt Verkaufspotenziale offen.

Vorteile und Chancen zusammengefasst:

• Sie müssen weder ein Gebot zwangsläufig annehmen noch sich unbedingt für das Höchstgebot entscheiden, es besteht demnach kein Verkaufszwang!
• Sie erhalten einen exakten Überblick darüber, wie andere Marktteilnehmer Ihre Immobilie bewerten und was sie bereit sind dafür zu zahlen.
• Sie beschleunigen den Verkaufsprozess.
• Sie generieren im Idealfall einen höheren Erlös als über einen klassischen Verkauf mit Fixpreis.

Das Online-Bieterverfahren spart Sie zudem Zeit: da Sie nicht mit jedem einzelnen Interessenten separat verhandeln, sondern alle potenziellen Käufer am Verhandlungstisch ihr Gebot abgeben.