Luxuslife: 60 m² Terrasse, High-End-Design & Südloggia!
Datenblatt
| ImmoNr | DBImmoBiehler2501493 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 51109 |
| Ort | Köln |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 136 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 136 m² |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 514.500 € |
| Außen-Provision | 3,00 % inkl. MwSt. und zzgl. Kaufnebenkosten |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Diese exquisite Terrassenwohnung besticht durch eine erstklassige, moderne Einbauküche, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ausgestattet mit einer hochwertigen Kaffeemaschine mit Tassenwärmer und einem eleganten, vergoldeten Wasserhahn mit Quooker Heißwassersystem, bietet sie ein unvergleichliches Kocherlebnis.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse, die mit 60 Quadratmetern viel Raum für entspannte Stunden im Freien bietet und ideal für gesellige Zusammenkünfte ist.
Die zusätzliche Südloggia ergänzt die Außenbereiche und sorgt für eine sonnige Morgenatmosphäre beim Aufstehen.
Mit ihrer luxuriösen Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen verkörpert diese Wohnung einen wahren Wohntraum für anspruchsvolle Genießer.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse, die mit 60 Quadratmetern viel Raum für entspannte Stunden im Freien bietet und ideal für gesellige Zusammenkünfte ist.
Die zusätzliche Südloggia ergänzt die Außenbereiche und sorgt für eine sonnige Morgenatmosphäre beim Aufstehen.
Mit ihrer luxuriösen Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen verkörpert diese Wohnung einen wahren Wohntraum für anspruchsvolle Genießer.
Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 97 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 31.07.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1966 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Terassenwohnung auf kompletter Etage
(Keine direkten Nachbarn)
Baujahr: 1967
Bauweise: massiv
Etagenanzahl: 3
Wohnfläche: ca. 136 m²
Riesenterrasse ca. 60m² & Südloggia
Gäste-WC
Viele Stellplatzoptionen vor dem Haus
Hochwertige Ausstattung & Einbaumöbel
(Keine direkten Nachbarn)
Baujahr: 1967
Bauweise: massiv
Etagenanzahl: 3
Wohnfläche: ca. 136 m²
Riesenterrasse ca. 60m² & Südloggia
Gäste-WC
Viele Stellplatzoptionen vor dem Haus
Hochwertige Ausstattung & Einbaumöbel
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Lage, in der Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote schnell erreichbar sind. Die zahlreichen Stellplätze vor dem Haus und die familiäre Nachbarschaft schaffen ein einladendes Umfeld.
Ideal für Familien und Berufstätige, die ein Homeoffice einrichten möchten, bietet die moderne Ausstattung und flexible Raumgestaltung auch Paaren, die Komfort und exklusives Wohnen schätzen, optimale Bedingungen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Infrastruktur fördert eine ausgeglichene Work-Life-Balance.
Ideal für Familien und Berufstätige, die ein Homeoffice einrichten möchten, bietet die moderne Ausstattung und flexible Raumgestaltung auch Paaren, die Komfort und exklusives Wohnen schätzen, optimale Bedingungen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Infrastruktur fördert eine ausgeglichene Work-Life-Balance.
Sonstiges
Übrigens:
DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN
Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.
Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen?
Nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf. Sie erreichen unseren 24/7-Telefonservice unter: 0221 29807220
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