Penthouse im aufstrebenden Stadtteil
Datenblatt
| ImmoNr | ysImmoBiehler2501732 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 51147 |
| Ort | Köln |
| Land | Deutschland |
| Etage | DG |
| Wohnfläche | 45 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 45 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Kaufpreis | 155.000 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Penthouse-Wohnung in begehrter Lage präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Wahnheide und überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung sowie einen durchdachten, optimal geschnittenen Grundriss.
Über den Aufzug gelangen Sie bequem in den 5. Stock und genießen von dort aus eine herrliche Aussicht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, durchschnittlichen Zustand und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung nach Ihren Vorstellungen.
Über den Aufzug gelangen Sie bequem in den 5. Stock und genießen von dort aus eine herrliche Aussicht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, durchschnittlichen Zustand und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung nach Ihren Vorstellungen.
Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 128 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 18.08.2018 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1990 |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Diese attraktive Penthouse-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung, die Komfort und Lebensqualität ideal verbindet. Über den Aufzug gelangen Sie bequem in den 5. Stock, wo Sie eine beeindruckende Aussicht genießen.
Die Wohnung verfügt über helle, freundliche Räume, die viel Tageslicht bieten und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Der Rückzug von der Straße sorgt zusätzlich für Ruhe und Privatsphäre.
Die Küche und das Bad bieten solide, gepflegte Ausstattung, die nach Ihren Vorstellungen individuell angepasst oder erweitert werden kann. Der durchdachte Schnitt der Wohnung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Singles, Paare oder Familien, die urbanes Leben mit einem hohen Wohnkomfort verbinden möchten.
Zusätzlich profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu den Autobahnen machen die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Beruf, Freizeit und Kultur in Köln und Umgebung.
Die Wohnung verfügt über helle, freundliche Räume, die viel Tageslicht bieten und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Der Rückzug von der Straße sorgt zusätzlich für Ruhe und Privatsphäre.
Die Küche und das Bad bieten solide, gepflegte Ausstattung, die nach Ihren Vorstellungen individuell angepasst oder erweitert werden kann. Der durchdachte Schnitt der Wohnung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Singles, Paare oder Familien, die urbanes Leben mit einem hohen Wohnkomfort verbinden möchten.
Zusätzlich profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu den Autobahnen machen die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Beruf, Freizeit und Kultur in Köln und Umgebung.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in Wahnheide, einer aufstrebenden und gefragten Wohnlage, die besonders durch ihre exzellente Anbindung überzeugt. Die Wohnung selbst liegt angenehm zurückgesetzt von der Straße, sodass Ruhe und Wohnkomfort garantiert sind.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants – alles bequem erreichbar.
Köln, mit über einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands, beeindruckt als Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein auch auf internationaler Ebene. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln laut Bevölkerungsprognosen bis 2030 weiter wachsen und seinen besonderen Lebens- und Arbeitswert behalten.
Die Lage der Wohnung bietet hervorragende Verkehrsanbindungen: Über das dichte Netz der Kölner Verkehrsbetriebe, S-Bahnen und Busse erreichen Sie schnell alle wichtigen Ziele der Stadt. Die Autobahnen A3 und A4 bilden den östlichen Teil des Kölner Autobahnrings, während die A1 im Westen, die A59 im Süden – direkt zum Flughafen Köln/Bonn – und die A555 als direkte Verbindung nach Bonn für eine optimale Erreichbarkeit sorgen. Auch die A57 nach Düsseldorf ist von der Kölner Innenstadt aus schnell erreichbar.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants – alles bequem erreichbar.
Köln, mit über einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands, beeindruckt als Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein auch auf internationaler Ebene. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln laut Bevölkerungsprognosen bis 2030 weiter wachsen und seinen besonderen Lebens- und Arbeitswert behalten.
Die Lage der Wohnung bietet hervorragende Verkehrsanbindungen: Über das dichte Netz der Kölner Verkehrsbetriebe, S-Bahnen und Busse erreichen Sie schnell alle wichtigen Ziele der Stadt. Die Autobahnen A3 und A4 bilden den östlichen Teil des Kölner Autobahnrings, während die A1 im Westen, die A59 im Süden – direkt zum Flughafen Köln/Bonn – und die A555 als direkte Verbindung nach Bonn für eine optimale Erreichbarkeit sorgen. Auch die A57 nach Düsseldorf ist von der Kölner Innenstadt aus schnell erreichbar.
Sonstiges
Übrigens:
DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN
Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.
Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen?
Nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf. Sie erreichen unseren 24/7-Telefonservice unter: 0221 29807220
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