Verkauf im Bieterverfahren 15.10.2026 | Zwei Balkone. Ein Zuhause. Mitten in Köln.
Datenblatt
| ImmoNr | MNImmoBiehler2601940 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50670 |
| Ort | Köln |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 65 m² |
| Nutzfläche | 65 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 65 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 1 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. u. zzgl. Kaufnebenkosten |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
BESICHTIGUNGSTAG: DONNERSTAG, 15.10.2026
Online-Terminbuchung direkt nach Anfrage möglich!
Zuhause mit besonderem Wohngefühl
Diese stilvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² verbindet modernen Wohnkomfort mit urbanem Lebensgefühl. Helle Räume, eine hochwertige Ausstattung und gleich zwei Balkone schaffen eine Atmosphäre, die zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt.
Zwei Balkone – doppelt genießen
Ob urbanes Treiben auf dem straßenseitigen Balkon oder entspannte Stunden im hofseitigen Wintergarten-Balkon: Hier wird Außenraum zum echten Teil des Wohnens. Die besondere Kombination sorgt für zusätzlichen Freiraum und eine Wohnqualität, die in dieser zentralen Lage selten ist.
Köln vor der Tür
Mitten in der Altstadt-Nord, im lebendigen Ursula-Viertel, genießen Sie kurze Wege zum Hauptbahnhof, Rhein und Mediapark sowie zu Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Lage, die urbanes Leben, Komfort und hervorragende Anbindung perfekt miteinander verbindet.
Fordern Sie unser Lifestyle-Exposé an und sichern Sie sich einen der begehrten Besichtigungstermine!
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Zuhause mit besonderem Wohngefühl
Diese stilvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² verbindet modernen Wohnkomfort mit urbanem Lebensgefühl. Helle Räume, eine hochwertige Ausstattung und gleich zwei Balkone schaffen eine Atmosphäre, die zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt.
Zwei Balkone – doppelt genießen
Ob urbanes Treiben auf dem straßenseitigen Balkon oder entspannte Stunden im hofseitigen Wintergarten-Balkon: Hier wird Außenraum zum echten Teil des Wohnens. Die besondere Kombination sorgt für zusätzlichen Freiraum und eine Wohnqualität, die in dieser zentralen Lage selten ist.
Köln vor der Tür
Mitten in der Altstadt-Nord, im lebendigen Ursula-Viertel, genießen Sie kurze Wege zum Hauptbahnhof, Rhein und Mediapark sowie zu Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Lage, die urbanes Leben, Komfort und hervorragende Anbindung perfekt miteinander verbindet.
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Energieausweis
| Baujahr | 1953 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 182,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 16.01.2036 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Komplett modernisiert 2023 (Bad, Elektrik, Böden, Küche) Eichenparkett in Wohn- und Schlafbereich Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche Hochwertige Einbauküche inklusive 2 Balkone (Wohn- und Schlafzimmer) Gas-Zentralheizung (Erdgas) Internet bis 250 Mbit/s verfügbar Wohnanlage Baujahr 1953
Lage
In der beliebten Altstadt-Nord und verbindet urbanes Lebensgefühl mit gewachsenem Kölner Charme. Hauptbahnhof, Rhein und Mediapark sind schnell erreichbar, ebenso zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Dank der hervorragenden ÖPNV-Anbindung genießen Sie maximale Flexibilität – ob zum Arbeitsplatz, in die Innenstadt oder zu den zahlreichen Hotspots Kölns. Gleichzeitig lässt sich vieles bequem zu Fuß erledigen.
Ein Standort für alle, die kurze Wege, lebendige Stadtkultur und eine zentrale Wohnlage zu schätzen wissen – und dabei langfristig von einer gefragten innerstädtischen Mikrolage profitieren möchten.
Dank der hervorragenden ÖPNV-Anbindung genießen Sie maximale Flexibilität – ob zum Arbeitsplatz, in die Innenstadt oder zu den zahlreichen Hotspots Kölns. Gleichzeitig lässt sich vieles bequem zu Fuß erledigen.
Ein Standort für alle, die kurze Wege, lebendige Stadtkultur und eine zentrale Wohnlage zu schätzen wissen – und dabei langfristig von einer gefragten innerstädtischen Mikrolage profitieren möchten.
Sonstiges
Übrigens:
DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN
Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.
Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen?
Nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf. Sie erreichen unseren 24/7-Telefonservice unter: 0221 29807220
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt ImmoBiehler e. K. keine Haftung. Die Grundrisszeichnungen in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Vorabinformation.
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