Descrizione dell’immobile
Appartamento esclusivo con vista panoramica sul mare e sulla Costa Azzurra fino al Cap d'Estérel, a soli 8 km dalla Francia.
All'ultimo piano di una piccola palazzina di soli 6 appartamenti, con facciata recentemente rifatta, questo quadrilocale offre una combinazione rara: ampi spazi, finiture artigianali d'eccezione e vista aperta.
FINITURE D'ECCEZIONE:
• Parquet in legno di ulivo — essenza rarissima, in perfetta armonia con la Liguria terra di ulivi — in salone e nelle camere
• Piastrelle decorate a mano sulle pareti di cucina e bagni
• Caminetto a chiusura ermetica collegato ai radiatori: il calore del fuoco senza fumo, che riscalda tutto l'appartamento
• Due terrazze su lati opposti: vista mare da una parte, collina verde dall'altra
• Ultimo piano con doppia esposizione (est-ovest) — luminosità eccezionale
COMPOSIZIONE: Ingresso, salone con terrazza, studio, cucina abitabile con balcone, 3 camere, 2 bagni, disimpegno con armadio a muro.
BOX E PERTINENZE: Box privato con cantina attigua (i due locali sono contigui e possono essere resi comunicanti), più posto auto direttamente davanti al box.
DOTAZIONI: Termoautonomo a gas, doppi vetri, fibra ottica, porta blindata, ascensore.
POSIZIONE: In prima collinetta, a 1 km dal mare, vista aperta.
Distanze: Sanremo 10 min | Ventimiglia 5 min | Monaco 30 min | Nizza 45 min | Francia 8 km.
Classe energetica F. Ideale come prima casa per una famiglia o seconda casa in Riviera.
Nota di trasparenza: nelle foto dell'annuncio gli oggetti personali sono stati rimossi con AI, per privacy e per far apprezzare meglio gli spazi. Spazi, finiture e stato reale dell'immobile non sono stati modificati. Foto originali disponibili su richiesta (vedi ultima foto).
Certificazione energetica
| Condizione |
Buono / Abitabile |
| Certificazione energetica |
Attestato di prestazione energetica (APE) |
| Classe energetica |
F |
Video zu dieser Immobilie
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Dotazioni
Altro
