Kauf: (Wohnung) in Vallecrosia | Immobiliare Montecarlo

Datenblatt

Kaufpreis	358.000 €
ImmoNr	1966
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objekttyp	Wohnung
Ort	Vallecrosia
Straße	Via Garibbe
Hausnummer	26B
Etage	3
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Handelsfläche	114 m²
Etagenzahl	1
Heizungsart	Heizkörper, Etagenheizung, Gasheizung
Terrasse	Ja
Balkon	Ja
Küche	Wohnküche
Fahrstuhl	Personenaufzug

Objektbeschreibung Exklusive Wohnung mit Panoramablick auf das Meer und die Côte d’Azur bis hin zum Cap d’Estérel, nur 8 km von Frankreich entfernt.

Im obersten Stockwerk eines kleinen Gebäudes mit nur 6 Wohnungen und kürzlich renovierter Fassade bietet diese Vierzimmerwohnung eine seltene Kombination: großzügige Räume, außergewöhnliche handwerkliche Ausstattungsdetails und einen unverbauten Ausblick.

AUSSERGEWÖHNLICHE AUSSTATTUNG:
• Parkett aus Olivenholz – eine äußerst seltene Holzart, die perfekt zur ligurischen Olivenlandschaft passt – im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
• Handbemalte Fliesen an den Wänden in Küche und Bädern
• Luftdichter Kamin, der an die Heizkörper angeschlossen ist: die Wärme des Feuers ohne Rauch, die die gesamte Wohnung erwärmt
• Zwei Terrassen auf gegenüberliegenden Seiten: Meerblick auf der einen Seite, grüne Hügel auf der anderen
• Dachgeschoss mit doppelter Ausrichtung (Ost-West) – außergewöhnliche Helligkeit

AUFTEILUNG: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Terrasse, Arbeitszimmer, Wohnküche mit Balkon, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Flur mit Einbauschrank.

GARAGE UND ZUGEHÖRIGKEITEN: Private Garage mit angrenzendem Keller (die beiden Räume liegen nebeneinander und können miteinander verbunden werden), sowie ein Stellplatz direkt vor der Garage.

AUSSTATTUNG: Eigenständige Gasheizung, Doppelverglasung, Glasfaseranschluss, Sicherheitstür, Aufzug.

LAGE: Am Fuße eines Hügels, 1 km vom Meer entfernt, freier Ausblick.
Entfernungen: Sanremo 10 Min. | Ventimiglia 5 Min. | Monaco 30 Min. | Nizza 45 Min. | Frankreich 8 km.

Energieeffizienzklasse F. Ideal als Erstwohnsitz für eine Familie oder als Zweitwohnsitz an der Riviera.

Hinweis zur Transparenz: Auf den Fotos der Anzeige wurden persönliche Gegenstände aus Datenschutzgründen und zur besseren Darstellung der Räumlichkeiten mithilfe von KI entfernt. Die Räumlichkeiten, die Ausstattung und der tatsächliche Zustand der Immobilie wurden nicht verändert. Originalfotos sind auf Anfrage erhältlich (siehe letztes Foto).

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